2025年度房地产居间服务佣金协议书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地产居间服务佣金协议书本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______一、服务内容1.1乙方为甲方提供标的物的居间服务，包括但不限于：（1）协助甲方寻找合适的购房客户；（2）协助甲方与购房客户进行洽谈；（3）协助甲方与购房客户签订购房合同；（4）协助甲方办理标的物的过户手续。二、佣金支付2.2佣金支付方式：（1）成交后，甲方应在签署购房合同之日起_______个工作日内向乙方支付佣金总额的_______%；（2）标的物过户手续办理完毕后，甲方应在收到乙方提供的过户手续办理完毕证明之日起_______个工作日内向乙方支付佣金总额的_______%；（3）佣金支付方式为现金支付。三、保密条款3.1双方对本协议内容以及标的物的相关信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。四、违约责任4.1任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任。4.2若甲方未按约定支付佣金，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应支付佣金总额的_______%。五、争议解决5.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。六、其他6.1本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为_______年。6.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________附件：1.标的物基本情况；2.甲方与购房客户签订的购房合同；3.标的物过户手续办理完毕证明。第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义（1）为甲方提供融资、担保等服务的金融机构或个人；（2）为标的物提供评估、鉴定等服务的专业机构；（3）协助甲方进行房屋交易的其他中介机构；（4）任何因甲方或乙方的需要而介入本合同履行过程的第三方。二、第三方介入方式（1）为甲方提供融资、担保等服务的第三方，通过签署相关协议成为甲方交易的一部分；（2）为标的物提供评估、鉴定等服务的第三方，通过出具专业报告参与合同履行；（3）协助甲方进行房屋交易的其他中介机构，通过提供居间服务促成交易；（4）其他第三方介入的情形，双方另行协商确定。三、第三方的责任和权利3.1第三方在本合同中的责任和权利如下：（1）责任：a.第三方应根据其专业能力，履行相关服务义务，确保服务内容真实、准确、完整；b.第三方因自身原因导致服务失误，造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任；c.第三方应遵守本合同的约定，不得泄露甲方或乙方的商业秘密；d.第三方不得干预甲乙双方的交易过程，不得损害甲乙双方的合法权益。（2）权利：a.第三方有权根据合同约定获得相应的服务费用；b.第三方有权要求甲方或乙方提供必要的协助和配合；c.第三方有权在合同履行过程中提出合理意见和建议。四、第三方责任限额4.1第三方的责任限额如下：（1）对于第三方因自身原因导致的损失，甲方和乙方向第三方主张的赔偿金额不得超过标的物成交价的_______%；（2）第三方在提供评估、鉴定等服务的，其责任限额根据国家相关法律法规规定执行；（3）如第三方责任超过责任限额，甲方和乙方可按照本合同的约定向第三方追偿。五、第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与其他各方的责任划分如下：（1）第三方与甲方之间的关系，按照第三方与甲方签订的协议约定执行；（2）第三方与乙方之间的关系，按照第三方与乙方签订的协议约定执行；（3）第三方与甲方、乙方之间的关系，均应遵守本合同的约定；（4）第三方因介入本合同履行过程而产生的与其他各方的关系，双方应另行协商确定。六、第三方变更及退出6.1第三方变更及退出本合同的，应提前_______个工作日通知甲乙双方，并取得甲乙双方同意。6.2第三方变更后，原第三方的权利和义务由变更后的第三方继承；6.3第三方退出本合同后，甲方和乙方应按照本合同的约定继续履行相关义务。七、争议解决7.1第三方与其他各方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。八、其他8.1本协议的修正内容对本合同原有条款进行补充和细化，不影响本合同的效力；8.2本合同及其修正内容一式两份，甲乙双方及第三方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________第三方（盖章）：____________________第三方（签字）：____________________签订日期：____________________第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：标的物基本情况要求：详细描述标的物的位置、面积、结构、产权状况、装修情况等信息。说明：此附件作为合同附件，用于明确标的物的基本情况，便于双方了解标的物的实际情况。2.附件二：甲方与购房客户签订的购房合同要求：购房合同应包含买卖双方的基本信息、标的物信息、成交价格、付款方式、交房时间、违约责任等内容。说明：此附件作为合同附件，用于证明甲方与购房客户之间的交易关系，以及交易的详细条款。3.附件三：标的物过户手续办理完毕证明要求：提供由相关部门出具的过户手续办理完毕的证明文件。说明：此附件作为合同附件，用于证明标的物过户手续已经办理完毕，甲方已经取得标的物的产权。4.附件四：第三方与甲方签订的协议要求：第三方与甲方签订的协议应包含双方的基本信息、服务内容、费用、责任等内容。说明：此附件作为合同附件，用于证明第三方与甲方之间的合作关系，以及合作的具体条款。5.附件五：第三方与乙方签订的协议要求：第三方与乙方签订的协议应包含双方的基本信息、服务内容、费用、责任等内容。说明：此附件作为合同附件，用于证明第三方与乙方之间的合作关系，以及合作的具体条款。6.附件六：第三方出具的专业报告要求：第三方出具的专业报告应包含评估、鉴定结果，以及相关建议。说明：此附件作为合同附件，用于证明第三方提供的服务质量，以及相关专业的判断。7.附件七：其他相关文件要求：根据合同履行过程中产生的其他相关文件，如付款凭证、沟通记录等。说明：此附件作为合同附件，用于证明合同履行过程中的相关事实和证据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定支付佣金。乙方未按约定提供居间服务。第三方未按约定履行服务义务。2.责任认定标准：甲方未按约定支付佣金，应向乙方支付违约金，违约金为应支付佣金总额的_______%。乙方未按约定提供居间服务，应向甲方支付违约金，违约金为佣金总额的_______%。第三方未按约定履行服务义务，应承担相应的赔偿责任，赔偿金额根据实际情况确定。3.示例说明：示例一：甲方未按约定支付佣金，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应支付佣金总额的10%。示例二：乙方未按约定提供居间服务，导致甲方未能及时成交，乙方应向甲方支付违约金，违约金为佣金总额的5%。示例三：第三方在提供评估服务时，因自身原因导致评估结果与实际价值偏差较大，甲方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____