2025年度合租住宅租赁期限调整合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度合租住宅租赁期限调整合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：__________住址：_________________乙方（承租方）：__________住址：_________________鉴于甲方拥有位于__________（房屋地址）的房产，现出租给乙方使用。双方经友好协商，就2025年度合租住宅租赁期限调整事宜达成如下协议：一、租赁房屋基本情况1.房屋地址：__________2.房屋结构：__________3.房屋面积：__________平方米4.房屋设施：__________二、租赁期限1.原租赁期限自____年____月____日至____年____月____日。2.经双方协商一致，现调整租赁期限如下：1）甲方同意将租赁期限延长至____年____月____日；2）租赁期限调整后，乙方需按照调整后的期限继续履行租赁合同。三、租金及支付方式1.租金：原租金为每月__________元，调整后租金为每月__________元。2.支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金，支付方式为__________。四、押金及退还1.押金：双方约定，乙方在签订本合同时，向甲方支付押金__________元。2.退还：租赁期满或乙方提前解除合同时，甲方应在扣除房屋维修费用、欠缴费用等后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修1.乙方在使用房屋期间，应爱护房屋及附属设施，不得擅自改动房屋结构。2.房屋及附属设施维修责任：1）房屋主体结构、公共设施的维修责任由甲方承担；2）房屋内部设施的维修责任由乙方承担。六、违约责任1.甲方违约责任：1）如甲方未按时交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，应向乙方支付违约金__________元；2）如甲方擅自提高租金，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已收取的租金及押金。2.乙方违约责任：1）如乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金__________元；2）如乙方擅自改动房屋结构或损坏房屋及附属设施，应承担相应的赔偿责任。七、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（出租方）：__________签字（或盖章）：__________乙方（承租方）：__________签字（或盖章）：__________签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，第三方是指除甲方（出租方）和乙方（承租方）以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于房地产中介机构、物业管理公司、法律顾问、评估机构等。二、第三方介入的情形1.甲方或乙方在签订、履行本合同时，需要第三方提供专业服务的；2.甲方或乙方在履行本合同时，需要第三方进行监督、协调或协助的；3.因合同履行过程中出现争议，需要第三方进行调解或仲裁的；4.其他经甲乙双方一致同意需要第三方介入的情形。三、第三方责任限额1.第三方在履行本合同时，因故意或重大过失造成甲方或乙方损失的，应当承担相应的赔偿责任。2.第三方的责任限额为本合同租金总额的__________%，即__________元。3.如第三方责任超过本条款规定的责任限额，超出部分由甲方和乙方按照各自过错程度分担。四、第三方责权利1.第三方有权根据本合同约定，为甲方或乙方提供专业服务，包括但不限于信息查询、合同起草、房屋评估、法律咨询等。2.第三方有权要求甲方或乙方提供必要的资料和配合，以确保其履行职责。3.第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规、行业规范和诚实信用原则，维护甲方和乙方的合法权益。五、第三方与其他各方的划分说明1.甲方与乙方之间的权利义务关系，不因第三方的介入而改变。第三方仅作为辅助角色，协助甲方或乙方履行合同。2.第三方在履行职责过程中，对甲方或乙方的合法权益造成的损失，由第三方承担责任。甲方和乙方不因此免除或减轻其在本合同项下的责任。3.第三方在履行职责过程中，如涉及与其他第三方（如评估机构、物业管理公司等）的合同关系，应另行签订合同，并明确各方的权利义务。六、第三方介入的具体条款1.甲方或乙方需要第三方提供专业服务的，应在签订本合同时明确告知对方，并在合同中约定第三方提供服务的具体内容、费用及支付方式。2.第三方介入后，甲方、乙方和第三方应就合同履行过程中产生的争议，通过友好协商或仲裁方式解决。3.第三方在履行职责过程中，如需调整合同约定，应经甲方、乙方和第三方共同协商一致，并书面通知对方。七、合同解除与终止1.甲方、乙方和第三方在合同履行过程中，如发现合同内容违反法律法规或损害对方合法权益的，任何一方均有权解除合同。2.合同解除或终止后，第三方应立即停止履行职责，并退还已收取的费用。3.合同解除或终止后，甲方、乙方和第三方应就合同履行过程中产生的债权债务进行清算。八、争议解决1.甲方、乙方和第三方在履行本合同时发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。2.争议解决过程中，第三方应保持中立，不得偏袒任何一方。九、合同生效及终止1.本合同自甲方、乙方和第三方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方和第三方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。十、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。2.本合同一式三份，甲乙双方和第三方各执一份。甲方（出租方）：__________签字（或盖章）：__________乙方（承租方）：__________签字（或盖章）：__________第三方：__________签字（或盖章）：__________签订日期：____年____月____日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证明文件要求：提供房屋所有权证或不动产权证书的原件或复印件，以证明甲方对房屋享有合法的出租权利。说明：此附件用于证明甲方对租赁房屋的合法所有权，确保租赁关系的合法性。2.房屋租赁合同要求：提供原租赁合同的副本，以证明双方之前的租赁关系和租赁期限。说明：此附件用于对照原租赁合同，确认本次调整租赁期限的合法性和合理性。3.房屋设施清单要求：详细列出房屋内的设施，包括但不限于家具、电器、装修等，并注明新旧程度。说明：此附件用于明确房屋设施状况，便于双方在租赁期满后进行清点和结算。4.押金收据要求：提供押金收据的原件或复印件，以证明乙方已支付押金。说明：此附件用于证明乙方已履行押金支付义务，确保租赁关系的正常进行。5.第三方服务协议要求：如涉及第三方服务，需提供第三方服务协议的副本，明确第三方服务的具体内容、费用及支付方式。说明：此附件用于明确第三方服务的细节，确保双方权益得到保障。6.争议解决协议要求：如双方在合同履行过程中发生争议，需提供争议解决协议的副本，明确争议解决的方式和程序。说明：此附件用于明确争议解决机制，减少合同履行过程中的纠纷。7.其他相关文件要求：根据合同履行过程中可能产生的其他需要，提供相应的文件。说明：此附件用于补充合同内容，确保合同全面、完整。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：违约行为：未按时交付房屋或交付的房屋不符合合同约定。责任认定：甲方应向乙方支付违约金__________元，并赔偿乙方因此遭受的损失。示例：甲方未按时交付房屋，导致乙方无法按约定入住，甲方应支付违约金并赔偿乙方的住宿费。2.乙方违约行为及责任认定：违约行为：未按时支付租金或擅自改动房屋结构。责任认定：乙方应向甲方支付违约金__________元，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金并追讨欠款。3.第三方违约行为及责任认定：违约行为：第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲方或乙方损失。责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过本