2025年公共住房租赁合同范本（含装修条款）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年公共住房租赁合同范本（含装修条款）本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：一、合同双方甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________二、房屋基本情况1.房屋地址：_________2.房屋结构：_________3.房屋面积：_________平方米4.房屋装修情况：_________5.房屋设施：_________三、租赁期限及租金1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租金：每月租金为人民币_________元整。四、押金及支付方式1.押金：乙方需向甲方支付人民币_________元作为押金。（1）现金支付；（2）银行转账支付；（3）支付；（4）支付。五、房屋使用及维护1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、装修或设施。2.乙方在租赁期间应负责房屋的日常维护和保养，确保房屋设施正常运行。3.乙方不得将房屋转租、转借或转让给他人使用。4.乙方应遵守国家和当地政府的法律法规，不得从事违法活动。六、维修责任1.房屋及设施的自然磨损，甲方不承担责任。2.房屋及设施的维修责任如下：（1）房屋主体结构、基础设施及公共区域的维修责任由甲方承担；（2）房屋及设施的日常维修责任由乙方承担。七、违约责任1.甲方违约责任：（1）如甲方未按时交付房屋，应向乙方支付相当于____个月的租金作为违约金；（2）如甲方未按约定维修房屋，乙方有权要求甲方进行维修，并承担维修费用；（3）如甲方擅自改变房屋结构、装修或设施，乙方有权要求甲方恢复原状。2.乙方违约责任：（1）如乙方未按时支付租金，应向甲方支付相当于____个月的租金作为违约金；（2）如乙方擅自改变房屋结构、装修或设施，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担恢复费用；（3）如乙方违反租赁合同规定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。八、合同解除1.如甲方有下列情况之一，甲方有权解除合同：（1）房屋被依法查封、扣押或强制拆除；（2）房屋被政府征收或征用；（3）房屋因不可抗力导致无法居住。2.如乙方有下列情况之一，乙方有权解除合同：（1）房屋存在严重安全隐患，影响乙方居住；（2）甲方未按约定履行维修义务，影响乙方居住。九、争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。十、其他1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于房屋中介机构、物业服务企业、维修保养单位、保险机构等。二、第三方介入的目的与范围1.第三方介入的目的是为了保障本合同的履行，提高租赁服务质量，维护甲乙双方的合法权益。（1）房屋租赁中介服务；（2）房屋物业服务；（3）房屋维修保养服务；（4）房屋保险服务；（5）其他经甲乙双方同意的事项。三、第三方责任限额1.第三方在履行本合同过程中，因自身原因导致甲乙双方合法权益受到损害的，应承担相应的法律责任。2.第三方的责任限额由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在合同中明确。3.若第三方责任限额不足以弥补甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方赔偿。四、第三方责权利划分（1）根据合同约定提供相关服务；（2）要求甲乙双方提供必要的信息和协助；（3）根据合同约定收取相关费用。（1）按照合同约定提供优质服务；（2）保证服务质量，确保甲乙双方合法权益；（3）遵守国家法律法规和行业规范；（4）及时向甲乙双方报告服务过程中发现的问题。五、第三方介入程序1.第三方介入前，甲乙双方应协商确定第三方介入的事项、范围和责任。2.第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各方的权利义务。3.第三方介入期间，甲乙双方应保持沟通，及时解决服务过程中出现的问题。六、第三方变更及解除1.第三方在履行合同过程中，如需变更或解除合同，应提前向甲乙双方提出申请，经甲乙双方同意后方可进行。（1）第三方向甲乙双方提出变更或解除合同申请；（2）甲乙双方协商确定变更或解除合同的具体事宜；（3）甲乙双方与第三方签订变更或解除合同协议。七、第三方违约责任（1）支付违约金；（2）赔偿甲乙双方因此遭受的损失；（3）承担其他违约责任。2.第三方违约责任的具体计算方法由甲乙双方在合同中约定。八、第三方争议解决1.第三方在履行合同过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。2.第三方争议解决过程中，甲乙双方应积极配合，共同维护合法权益。九、其他1.本合同未尽事宜，甲乙双方可根据实际情况协商补充。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________签订日期：____年____月____日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同副本：由甲方提供，确认房屋租赁合同的正式文本。2.房屋产权证明：由甲方提供，证明甲方对租赁房屋拥有合法产权。3.房屋装修清单：由甲方提供，详细列明房屋装修情况，包括装修项目、材料、品牌、数量等。4.房屋设施清单：由甲方提供，详细列明房屋内的设施，包括家具、电器、灯具等。5.押金收据：由甲方提供，证明乙方已支付押金。6.租金支付凭证：由乙方提供，证明乙方已支付租金。7.维修保养记录：由第三方提供，记录房屋维修保养情况。8.争议解决协议：由甲乙双方及第三方共同签订，用于解决合同履行过程中产生的争议。9.第三方服务协议：由甲乙双方与第三方签订，明确第三方提供的服务内容、费用及责任。10.保险合同：由甲乙双方与保险公司签订，明确房屋保险的条款和责任。说明要求：所有附件均为原件或经甲乙双方确认的复印件。附件内容应与合同内容相符，无遗漏或错误。附件应由提供方签字或盖章确认。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时交付房屋或提供虚假房屋信息。责任认定标准：甲方应向乙方支付相当于____个月的租金作为违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。示例说明：若甲方未按时交付房屋，乙方有权要求甲方支付相当于____个月的租金作为违约金，并赔偿因延迟入住造成的损失。2.违约行为：乙方未按时支付租金。责任认定标准：乙方应向甲方支付相当于____个月的租金作为违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例说明：若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付相当于____个月的租金作为违约金，并赔偿因延迟收到租金造成的损失。3.违约行为：乙方擅自改变房屋结构、装修或设施。责任认定标准：乙方应恢复原状，并承担恢复费用；若无法恢复，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。示例说明：若乙方擅自改变房屋装修，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因装修损坏造成的损失。4.违约行为：第三方未按约定提供服务质量。责任认定标准：第三方应承担相应的违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。示例说明：若第三方提供的维修服务不符合约定，甲方有权要求第三方支付违约金，并赔偿因维修服务不达标造成的损失。5.违约行为