欠款抵押合同范本

欠款抵押合同范本

甲方（债权人）：【甲方全称】

乙方（债务人）：【乙方全称】

鉴于甲乙双方于【签订日期】签订了编号为【合同编号】的借款合同（以下简称“主合同”），乙方因资金周转需要向甲方借款人民币【借款金额】元整（￥【借款金额】），借款期限为【借款期限】个月，自【借款起始日期】起至【借款到期日期】止。现因乙方未能按期偿还全部借款本金及利息，甲乙双方经协商一致，就乙方以其合法拥有的财产作为抵押物，向甲方提供抵押担保事宜，达成如下合同条款：

第一条抵押物

1.1乙方同意以其合法拥有的下列财产作为抵押物，向甲方提供抵押担保：

【抵押物详细描述】

1.2抵押物的详细情况如下：

【抵押物的详细情况】

1.3甲方对抵押物享有第一顺位的抵押权。

第二条抵押担保的范围

2.1本合同项下的抵押担保范围包括但不限于主合同项下的借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及甲方为实现债权和抵押权而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等）。

第三条抵押物的评估与价值

3.1甲乙双方确认，抵押物的评估价值为人民币【评估价值】元整（￥【评估价值】），该评估价值不作为甲方行使抵押权时抵押物价值的依据，也不构成对甲方行使抵押权的任何限制。

3.2抵押物的最终价值以甲方实现抵押权时实际处理抵押物的净收入为准。

第四条抵押物的占有和保管

4.1抵押物由乙方占有和保管，乙方应妥善保管抵押物，保证其价值。

4.2未经甲方书面同意，乙方不得将抵押物出租、出售、转让、赠与、再抵押或以其他任何方式处分。

4.3乙方应于本合同签订之日起【具体天数】日内，将抵押物的权利凭证交付甲方保管。

第五条债务履行

5.1乙方应按照主合同的约定，按时足额偿还借款本金及利息。

5.2如乙方未按主合同约定履行还款义务，甲方有权依法行使抵押权，并可与乙方协商以抵押物折价或者以拍卖、变卖抵押物的价款优先受偿。

第六条抵押权的实现

6.1如乙方未按主合同约定履行还款义务，甲方有权依法以抵押物折价或者以拍卖、变卖抵押物的价款优先受偿。

6.2甲方实现抵押权时，乙方应予以配合，不得设置任何障碍。

6.3甲方实现抵押权后，抵押物价值超过债权数额的部分归乙方所有，不足部分由乙方继续清偿。

第七条抵押物的保险

7.1乙方应自本合同签订之日起【具体天数】日内，为抵押物投保【保险种类】，并以甲方为第一受益人。

7.2保险单证由甲方保管，保险费用由乙方承担。

7.3如抵押物发生保险事故，保险赔偿金应用于提前清偿主合同项下债务，或存入甲方指定的账户，以担保债务的履行。

第八条抵押物的处分限制

8.1未经甲方书面同意，乙方不得以任何方式处分抵押物，包括但不限于出租、出售、转让、赠与、再抵押等。

8.2如乙方违反前款约定，甲方有权要求乙方限期纠正，逾期不纠正的，甲方有权提前实现抵押权。

第九条乙方的陈述和保证

9.1乙方保证对抵押物享有合法的所有权或处分权，抵押物不存在任何权属争议。

9.2乙方保证抵押物未被依法查封、扣押或监管，不存在任何影响甲方实现抵押权的情形。

9.3乙方保证在本合同签订后至债务履行完毕前，不会减少抵押物的价值，如抵押物价值减少，乙方应及时恢复抵押物的价值或提供甲方认可的新的抵押物。

第十条甲方的权利和义务

10.1甲方有权对抵押物进行实地查看，乙方应予以配合。

10.2甲方有权要求乙方提供抵押物的有关情况，乙方应如实提供。

10.3甲方应妥善保管抵押物的权利凭证，非经乙方书面同意，不得擅自处分抵押物。

第十一条乙方的权利和义务

11.1乙方有权要求甲方在债务履行完毕后，及时解除抵押权。

11.2乙方应按照本合同的约定，妥善保管抵押物，并保证其价值。

11.3乙方应按照甲方的要求，提供与抵押物相关的全部资料和信息。

第十二条合同的变更和解除

12.1本合同生效后，任何一方不得擅自变更或解除本合同。

12.2如双方协商一致，可以变更或解除本合同。

12.3本合同的变更和解除，必须采用书面形式。

第十三条争议的解决

13.1本合同在履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

13.2在诉讼期间，本合同不涉及争议部分的条款仍需履行。

第十四条其他约定

14.1本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

14.3本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方（债权人）：【甲方全称】

法定代表人（或授权代表）：【法定代表人或授权代表姓名】

签字：

盖章：

日期：【签订日期】

乙方（债务人）：