主体建筑合同范例

主体建筑合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于：

1.买方拟在________________（以下简称“项目地址”）购置一座主体建筑；

2.卖方同意出售该主体建筑给买方；

3.双方经友好协商，就上述事项达成如下协议：

一、标的物及价格

1.标的物：位于项目地址的该主体建筑，包括土地、建筑物及其附属设施；

2.价格：人民币________________元整（大写：________________元整）。

二、付款方式

1.买方应于本合同签订之日起________________日内，向卖方支付总价款的________________%，即人民币________________元整（大写：________________元整）；

2.买方应于主体建筑交付之日起________________日内，向卖方支付总价款的________________%，即人民币________________元整（大写：________________元整）；

3.买方应于主体建筑验收合格之日起________________日内，向卖方支付总价款的________________%，即人民币________________元整（大写：________________元整）；

4.买方应于本合同约定的全部款项支付完毕后，卖方将主体建筑及相关权利、义务转移给买方。

三、交付及验收

1.卖方应于本合同签订之日起________________日内，将主体建筑交付给买方；

2.买方应于主体建筑交付之日起________________日内，对主体建筑进行验收；

3.主体建筑验收合格，买方应在验收合格之日起________________日内，向卖方支付验收合格部分的款项。

四、税费

1.双方应按照国家有关法律法规，自行承担因本合同而产生的税费；

2.如因本合同产生的税费有争议，双方应协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、违约责任

1.如买方未按约定支付款项，应向卖方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之________________计收；

2.如卖方未按约定交付主体建筑，应向买方支付违约金，违约金按每日万分之________________计收；

3.如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；

2.协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、合同生效及其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；

3.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.主体建筑图纸；

2.土地使用权证；

3.主体建筑竣工验收报告；

4.双方身份证复印件。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

签订日期：________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

丙方（以下简称“工程监理方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于：

1.买方拟在________________（以下简称“项目地址”）购置一座主体建筑；

2.卖方同意出售该主体建筑给买方；

3.工程监理方同意担任该项目的工程监理，确保主体建筑的质量及进度；

4.双方经友好协商，就上述事项达成如下协议：

一、标的物及价格

1.标的物：位于项目地址的该主体建筑，包括土地、建筑物及其附属设施；

2.价格：人民币________________元整（大写：________________元整）。

二、付款方式

1.买方应于本合同签订之日起________________日内，向卖方支付总价款的________________%，即人民币________________元整（大写：________________元整）；

2.买方应于主体建筑交付之日起________________日内，向卖方支付总价款的________________%，即人民币________________元整（大写：________________元整）；

3.买方应于主体建筑验收合格之日起________________日内，向卖方支付总价款的________________%，即人民币________________元整（大写：________________元整）；

4.买方应于本合同约定的全部款项支付完毕后，卖方将主体建筑及相关权利、义务转移给买方。

三、工程监理方责任及权利

1.工程监理方应按照国家相关法律法规和行业标准，对主体建筑进行全程监理；

2.工程监理方有权对主体建筑的设计、施工、材料、质量等环节进行监督，并提出整改意见；

3.工程监理方有权要求卖方对不符合质量要求的工程进行整改，直至符合要求；

4.工程监理方有权对卖方的违约行为进行制止，并向买方报告；

5.工程监理方有权对主体建筑的进度进行跟踪，确保按期完成。

四、卖方责任及权利

1.卖方应按照合同约定的时间、质量、标准完成主体建筑的施工；

2.卖方应保证主体建筑的质量，符合国家相关法律法规和行业标准；

3.卖方应按照工程监理方的意见进行整改，确保主体建筑的质量；

4.卖方有权要求工程监理方对主体建筑的质量进行验收，并出具验收报告。

五、甲方权益保障

1.甲方有权要求卖方提供主体建筑的设计、施工、材料等相关的质量证明文件；

2.甲方有权要求工程监理方对主体建筑进行监理，并对监理结果进行审核；

3.甲方有权要求卖方对主体建筑进行保修，保修期为________________年；

4.甲方有权要求卖方承担因主体建筑质量问题造成的损失。

六、违约责任及限制条款

1.如卖方未按约定交付主体建筑，应向买方支付违约金，违约金按每日万分之________________计收；

2.如卖方提供的主体建筑质量不符合约定，应承担相应的赔偿责任；

3.如工程监理方未能履行监理职责，导致主体建筑出现质量问题，工程监理方应承担相应的责任；

4.甲方在支付款项前，有权要求卖方提供主体建筑的相关质量证明文件，卖方无正当理由拒绝提供，视为违约；

5.甲方有权要求卖方对主体建筑进行整改，卖方无正当理由拒绝整改，视为违约。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；

2.协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力；

3.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

第三方主体介入的意义和目的在于：

1.确保主体建筑的质量和进度，提高甲方权益保障；

2.增加项目透明度，减少甲方与卖方之间的信息不对称；

3.增强合同履行过程中的监督和管理，降低风险。

甲方为主导的目的和意义在于：

1.保障甲方在项目中的主导地位，确保甲方权益得到充分保障；

2.通过甲方的权利条款和利益条款，提高甲方在项目中的话语权；

3.通过甲方的责任条款和限制条款，确保卖方和工程监理方履行合同义务，降低项目风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

丙方（以下简称“工程承包方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于：

1.买方拟购买乙方拥有的位于________________（以下简称“项目地址”）的主体建筑；

2.乙方同意出售该主体建筑给买方；

3.丙方作为工程承包方，同意承担主体建筑的施工任务；

4.双方经友好协商，就上述事项达成如下协议：

一、标的物及价格

1.标的物：位于项目地址的该主体建筑，包括土地、建筑物及其附属设施；

2.价格：人民币________________元整（大写：________________元整）。

二、付款方式

1.买方应于本合同签订之日起________________日内，向乙方支付总价款的________________%，即人民币________________元整（大写：________________元整）；

2.买方应于主体建筑交付之日起________________日内，向乙方支付总价款的________________%，即人民币________________元整（大写：________________元整）；

3.买方应于主体建筑验收合格之日起________________日内，向乙方支付总价款的________________%，即人民币________________元整（大写：________________元整）；

4.买方应于本合同约定的全部款项支付完毕后，乙方将主体建筑及相关权利、义务转移给买方。

三、工程承包方责任及权利

1.丙方应按照合同约定的时间、质量、标准完成主体建筑的施工；

2.丙方有权要求乙方提供必要的施工图纸、技术资料和施工条件；

3.丙方有权对施工过程中的设计变更、材料更换等事项提出建议；

4.丙方有权要求乙方对施工过程中出现的问题进行及时处理；

5.丙方有权要求乙方对施工质量进行监督，确保符合合同约定。

四、乙方权益保障

1.乙方有权要求买方按照合同约定的时间支付款项；

2.乙方有权要求买方在主体建筑交付前提供必要的施工条件；

3.乙方有权要求买方在主体建筑验收合格后支付剩余款项；

4.乙方有权要求买方承担因主体建筑质量问题造成的损失；

5.乙方有权要求买方在合同约定的保修期内承担保修责任。

五、甲方违约及限制条款

1.如买方未按约定支付款项，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之________________计收；

2.如买方提供的施工条件不符合约定，导致施工进度延误，买方应承担相应的责任；

3.如买方在主体建筑验收合格后未按约定支付剩余款项，乙方有权暂停施工或解除合同；

4.如买方在保修期内发现主体建筑存在质量问题，买方应承担修复费用；

5.买方在合同履行过程中，未经乙方同意，不得擅自变更主体建筑的设计或结构。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；

2.协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、合同生效及其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力；

3.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

乙方