出售建房土地合同范本

出售建房土地合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

乙方（以下简称“买受方”）：

鉴于出卖方拥有位于__________市__________区__________街道__________号的建房土地（以下简称“标的土地”），买受方有意购买该标的土地，双方经友好协商，就标的土地的出售事宜达成如下协议：

一、标的土地的基本情况

1.1标的土地位于__________市__________区__________街道__________号，土地面积__________平方米，土地用途为__________。

1.2标的土地的权属清晰，不存在任何权属争议或限制。

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2买受方应在本合同签订之日起__________日内，将交易款项支付至出卖方指定的银行账户。

2.3买受方支付交易款项后，出卖方应向买受方出具相应的收款凭证。

三、交付时间及方式

3.1出卖方应在本合同签订之日起__________日内，将标的土地交付给买受方。

3.2交付方式：出卖方将标的土地的权属证书及相关文件交付给买受方。

四、合同履行及违约责任

4.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。

4.2如一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

5.2如协商不成，任何一方均有权向标的土地所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

6.3本合同附件如下：

（1）标的土地权属证书复印件；

（2）标的土地测绘图；

（3）相关税费缴纳证明。

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

签订日期：____________________

附件：

（1）标的土地权属证书复印件；

（2）标的土地测绘图；

（3）相关税费缴纳证明。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

乙方（以下简称“买受方”）：

丙方（以下简称“担保方”）：

鉴于出卖方拥有位于__________市__________区__________街道__________号的建房土地（以下简称“标的土地”），买受方有意购买该标的土地，为确保交易安全，丙方同意为买受方的付款义务提供担保。三方经友好协商，就标的土地的出售事宜达成如下协议：

一、标的土地的基本情况

1.1标的土地位于__________市__________区__________街道__________号，土地面积__________平方米，土地用途为__________。

1.2标的土地的权属清晰，不存在任何权属争议或限制。

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2买受方应在本合同签订之日起__________日内，将交易款项支付至出卖方指定的银行账户。

2.3丙方作为担保方，应在本合同签订之日起__________日内，向出卖方支付人民币__________元整作为保证金，以确保买受方按时支付交易款项。

三、交付时间及方式

3.1出卖方应在本合同签订之日起__________日内，将标的土地交付给买受方。

3.2交付方式：出卖方将标的土地的权属证书及相关文件交付给买受方。

四、甲方的权益保障

4.1出卖方享有标的土地的完整所有权，买受方不得以任何理由要求分割、转让或抵押标的土地。

4.2买受方在支付交易款项前，不得擅自使用、占用或改变标的土地的用途。

4.3买受方如未按时支付交易款项，出卖方有权解除本合同，并要求买受方承担违约责任。

五、乙方的责任与义务

5.1买受方应按照本合同的约定，按时支付交易款项。

5.2买受方在支付交易款项前，不得擅自使用、占用或改变标的土地的用途。

5.3买受方如未按时支付交易款项，应向出卖方支付__________%的违约金。

六、丙方的担保责任

6.1丙方在本合同签订之日起__________日内，向出卖方支付人民币__________元整作为保证金。

6.2如买受方未按时支付交易款项，丙方应在接到出卖方通知之日起__________日内，向出卖方支付剩余交易款项。

6.3丙方在履行担保责任后，有权向买受方追偿。

七、违约责任

7.1买受方如未按时支付交易款项，应向出卖方支付__________%的违约金。

7.2买受方如擅自使用、占用或改变标的土地的用途，应承担相应的法律责任。

7.3丙方如未按时履行担保责任，应向出卖方支付__________%的违约金。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向标的土地所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

十、第三方介入的意义和目的

10.1丙方作为担保方，为本合同提供担保，确保交易安全，降低交易风险。

10.2第三方的介入有助于提高交易效率，保障甲方的权益。

十一、甲方为主导的目的和意义

11.1甲方作为标的土地的所有权人，享有标的土地的完整权益。

11.2甲方通过本合同，确保交易顺利进行，保障自身权益不受侵害。

11.3甲方在合同中享有优先权，如交易款项支付、标的土地交付等，确保甲方在交易中的主导地位。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

乙方（以下简称“买受方”）：

丙方（以下简称“融资方”）：

鉴于买受方有意购买出卖方拥有的位于__________市__________区__________街道__________号的商业用地（以下简称“标的用地”），但由于资金周转问题，买受方寻求丙方的融资支持。三方经友好协商，就标的用地的购买事宜达成如下协议：

一、标的用地的基本情况

1.1标的用地位于__________市__________区__________街道__________号，土地面积__________平方米，土地用途为商业用地。

1.2标的用地的权属清晰，不存在任何权属争议或限制。

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2买受方应在丙方提供融资支持后__________日内，将交易款项支付至出卖方指定的银行账户。

三、融资安排及丙方责任

3.1丙方同意向买受方提供不超过交易价格__________%的融资，具体金额及利率由三方另行协商确定。

3.2丙方应在本合同签订之日起__________日内，向买受方发放融资款项。

3.3丙方作为融资方，享有标的用地的抵押权，直至买受方完全偿还融资款项。

四、买受方的权益保障

4.1买受方享有标的用地的使用权，并有权按照合同约定进行商业经营活动。

4.2出卖方应确保标的用地无任何法律障碍，不影响买受方的正常使用。

五、甲方的责任与义务

5.1出卖方应在本合同签订之日起__________日内，将标的用地的权属证书及相关文件交付给买受方。

5.2出卖方应配合买受方办理标的用地的过户手续。

5.3出卖方如违反本合同约定，应向买受方支付__________%的违约金。

六、乙方的权利

6.1买受方有权在融资款项到位后__________日内，支付交易款项给出卖方。

6.2买受方有权要求出卖方提供标的用地的详细信息和评估报告。

6.3买受方有权在标的用地使用过程中，根据商业需要对其进行合理改造。

七、乙方的义务

7.1买受方应按照合同约定支付交易款项和融资款项。

7.2买受方应确保标的用地用于商业经营活动，不得用于其他用途。

7.3买受方应遵守相关法律法规，合法经营。

八、甲方的违约及限制条款

8.1出卖方如未按时交付标的用地的权属证书及相关文件，应向买受方支付__________%的违约金。

8.2出卖方如提供虚假信息或隐瞒标的用地存在的问题，应承担相应的法律责任。

8.3出卖方在标的用地过户过程中，如出现任何违约行为，应承担相应的违约责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均有权向标的用地所在地的人民法院提起诉讼。

十、乙方为主导的目的和意义

10.1乙方作为买受方，通过本合同保障了其在标的用地购买过程中的权益。

10.2乙方在合同中享有优先权和决定权，确保了交易过程中的主导地位。

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