住宅精装修合同

住宅精装修合同合同编号：__________身份证号：____________住址：____________营业执照号：____________公司地址：____________法定代表人：____________第一条项目概述1.1工程名称：甲方住宅精装修工程1.2工程地点：____________1.3工程面积：____________平方米1.4工程内容：包括但不限于室内装修、水电安装、智能家居系统等。第二条工程价款2.1乙方应根据甲方提供的装修设计方案和工程量清单，计算出工程总价款，并经甲方确认。2.2工程总价款为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.3甲方应在合同签订后____个工作日内，向乙方支付工程总价款的____%作为预付款。2.4乙方完成工程进度达到____%时，甲方应支付工程总价款的____%作为进度款。2.5工程验收合格后，甲方应在验收合格之日起____个工作日内，支付剩余的工程总价款。第三条工程进度及质量3.1乙方应按照甲方提供的装修设计方案和工程量清单，按时完成工程，并确保工程质量符合相关法律法规和行业标准。3.2乙方应按照甲方的要求，提供工程进度计划，并按时向甲方报告工程进度情况。3.3乙方在施工过程中，应遵守安全生产规定，确保施工人员的人身安全和财产安全。3.4乙方应保证工程质量，如发生质量问题，乙方应在保修期内免费修复或更换。第四条材料供应4.1甲方应提供装修所需的材料，并保证材料符合相关法律法规和行业标准。4.2乙方对甲方提供的材料进行验收，如不符合要求，乙方有权拒绝使用。4.3乙方自行采购的材料，应提前通知甲方，并经甲方确认后方可采购。第五条工程验收5.1工程完成后，乙方应向甲方提供完整的工程验收资料，包括但不限于工程图纸、施工记录、材料清单等。5.2甲方应在收到乙方提供的工程验收资料后____个工作日内组织验收，并出具验收报告。5.3工程验收合格后，双方应签订工程验收合格证书。第六条违约责任6.1如乙方未按照约定时间完成工程，应支付给甲方违约金，违约金计算方式为：每延迟一日，乙方应支付给甲方工程总价款的____%作为违约金。6.2如乙方未按照约定质量完成工程，甲方有权要求乙方进行修复或更换，并有权要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：每项质量问题，乙方应支付给甲方工程总价款的____%作为违约金。第七条保密条款7.1双方在履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条合同生效及终止9.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。9.2在合同有效期内，如双方同意提前终止合同，应书面协议，并办理相关手续。第十条其他条款10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________签订日期：____________注意事项：1.明确合同主体：确保甲方（业主）和乙方（装修公司）的身份信息准确无误，包括身份证号、住址、营业执照号等。2.工程内容具体化：合同中应详细列出装修工程的具体内容，包括但不限于施工项目、材料品牌、工艺标准等。3.工程价款和支付方式：明确工程总价款、预付款、进度款和尾款的比例及支付时间，以及违约金的计算方式。4.工程进度和质量：约定工程进度计划，明确验收标准和程序，保障工程质量。5.材料供应：明确材料供应责任，乙方采购的材料需甲方确认，确保材料符合标准。6.保密条款：双方应对在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密等予以保密。7.争议解决：约定争议解决的方式和地点，通常是协商和诉讼。8.合同生效和终止：明确合同的生效时间和终止条件，以及提前终止合同的程序。解决办法：1.协商：在合同执行过程中出现争议，应通过友好协商解决。2.调解：如协商不成，可寻求第三方调解机构进行调解。3.诉讼：如调解无效，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.违约金（LiquidatedDamages）：指合同一方未履行合同义务时，按照合同约定应向另一方支付的赔偿金。2.预付款（AdvancePayment）：指合同一方在合同履行前，按照约定向另一方支付的一部分款项。3.进度款（ProgressPayment）：指按照工程进度和合同约定，分期支付给施工方的款项。4.保修期（WarrantyPeriod）：指工程验收合格后，施工方在一定期限内对工程进行维修的期限。5.商业秘密（TradeSecret）：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性，并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。6.争议解决（DisputeResolution）：指在合同执行过程中，双方对合同条款的理解或履行产生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式进行解决的过程。7.合同生效（ContractualValidity）：指合同在双方签字盖章后，按照约定的时间或条件开始产生法律效力。8.提前终止（EarlyTermination）：指在合同有效期内，双方经协商一致或因特定原因，在合同到期前终止合同履行的行为。特殊情况一：甲方长期abroad（出国）工作，不能经常回国监督装修进度。补充条款：在这种情况下，甲方可以授权一位代理人来代表自己监督装修工程。条款可以是：“甲方在此授权_______（代理人姓名）作为其在装修工程中的合法代表，拥有与甲方相同的监督、验收和支付工程款的权力。”特殊情况二：乙方希望使用一些新型环保材料，这些材料可能比传统材料贵一些。补充条款：这时候可以加入一条：“乙方在使用新型环保材料前，需提前向甲方提供材料样品和相关证明文件，甲方在确认材料符合环保标准和预算范围内后，方可使用。”特殊情况三：甲方对智能家居系统有特别需求。补充条款：可以专门增加一条：“甲方提出的智能家居系统需求，乙方需提供详细的方案和报价，并在甲方确认后才能进行安装。智能家居系统需符合甲方的安全、隐私和便利性要求。”是合同所需要的附件列表，这些附件能帮助双方更好地理解和执行合同：1.装修设计方案：包括所有房间的平面图、立面图、效果图等。2.工程量清单：详细列出所有装