大型购物中心停车场承包服务合同

大型购物中心停车场承包服务合同合同编号：__________名称：________________________地址：________________________法定代表人：__________________联系电话：____________________名称：________________________地址：________________________法定代表人：__________________联系电话：____________________鉴于甲方拥有并管理的大型购物中心停车场，乙方具备停车场承包服务能力，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就停车场承包服务事宜达成如下协议：第一条承包范围及期限1.1承包范围：乙方承包甲方位于________________________的大型购物中心停车场，包括停车场内的车辆停放、管理、维护及安全保障等服务。1.2承包期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。第二条承包费用（1）承包费用为人民币（大写）：____元整（小写）：____元/月；（2）每____个月支付一次，每次支付____个月承包费用；（3）支付方式为______（现金、转账、等）。2.2承包费用调整：在合同履行期间，若双方同意调整承包费用，应书面协商一致，并签订补充协议。第三条乙方权利与义务（1）按照本合同约定的承包范围和期限，自主开展停车场承包服务；（2）按照甲方要求，合理配置停车场设施及人员；（3）对停车场内发生的纠纷和事故，乙方有权进行调解和处理。（1）按照甲方的要求，提供优质的停车场服务，确保停车场秩序井然，设施完好；（2）对停车场内车辆进行规范管理，确保车辆安全；（3）建立健全停车场安全保障制度，确保停车场内人员、车辆安全；（4）及时向甲方报告停车场内的重大事项，包括但不限于安全事故、设施损坏等；（5）遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。第四条甲方权利与义务（1）对乙方提供的停车场服务进行监督和检查；（2）对乙方不符合合同约定的行为进行纠正和整改；（3）在合同约定的范围内，对停车场进行合理调整。（1）提供停车场设施及必要的办公条件；（2）协助乙方处理停车场内的重大事项；（3）按照合同约定支付承包费用。第五条违约责任5.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违反合同规定，另一方有权要求违约方承担相应的违约责任。5.2若乙方未能按照约定提供优质的停车场服务，甲方有权终止合同，并要求乙方承担相应的违约责任。5.3若甲方未能按照约定支付承包费用，乙方有权暂停停车场服务，并要求甲方承担相应的违约责任。第六条合同的变更、解除和终止6.1双方同意，在合同履行期间，如需对合同内容进行变更，应书面协商一致，并签订补充协议。（1）乙方未按照约定提供停车场服务，经甲方催告后在合理期限内仍未改正；（2）甲方未按照约定支付承包费用，经乙方催告后在合理期限内仍未支付。6.3合同期限届满，双方未达成续约协议，合同自动终止。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日注意事项：1.明确合同主体：确保甲乙双方的名称、地址、法定代表人及联系电话等信息准确无误，以便合同履行和争议解决。2.承包范围和期限：明确停车场承包的具体范围和期限，避免因理解不一致产生纠纷。3.承包费用和支付方式：约定合理的承包费用和支付方式，确保双方在经济利益上达成一致。4.权利与义务：明确双方在合同履行过程中的权利与义务，以便双方各自履行职责。5.违约责任：约定违反合同约定的违约责任，保障双方合法权益。6.合同变更、解除和终止：明确合同变更、解除和终止的条件和程序，以便双方在必要时采取相应措施。7.争议解决：约定争议解决方式，确保在发生纠纷时能够及时、有效地解决。解决办法：1.协商解决：在合同履行过程中，双方应积极沟通，通过友好协商解决争议。2.法律途径：如协商不成，可依据合同约定，向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.承包：指一方将特定事项委托给另一方进行经营、管理或服务，并支付相应报酬的行为。2.合同：指双方或多方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。3.违约责任：指当事人违反合同义务所应承担的民事责任。4.民事权利义务：指民事主体在民事法律关系中享有的权利和承担的义务。5.协商：指双方当事人通过平等、自愿的方式，就争议事项达成一致意见。6.诉讼：指当事人向人民法院提起诉讼，请求人民法院依法审理和解决争议。7.补充协议：指双方当事人在原合同基础上，就未尽事宜达成的一致意见，具有同等法律效力。特殊应用场合及补充条款：1.应用场合：购物中心举办大型活动，如节日庆典、促销活动等，导致停车场使用率激增。补充条款：在这种情况下，乙方需根据活动规模和预计人流量，提前制定应急预案，增加临时管理人员和停车引导人员，确保停车场秩序和车辆安全。同时，甲方应提供必要的支持和协助。2.应用场合：停车场周边道路施工，影响车辆正常进出。补充条款：若因周边道路施工导致停车场进出不便，乙方应及时与甲方沟通，共同研究解决方案，如设置临时导行标志、提供临时交通疏导等。甲方应协助乙方处理与施工方的协调工作。3.应用场合：遇到极端天气，如暴雨、暴雪等，可能影响停车场正常运营。补充条款：在极端天气情况下，乙方应采取相应措施，如增设排水设施、清理积雪等，确保停车场正常使用。甲方应提供必要的物资支持，如防滑垫、融雪剂等。4.应用场合：停车场内发生重大安全事故，如火灾、车辆事故等。补充条款：若停车场内发生重大安全事故，乙方应立即启动应急预案，采取有效措施进行处置，并及时通知甲方。甲方应协助乙方进行事故调查和处理。合同所需附件列表：1.附件一：停车场平面图（包括停车场布局、车位分布、进出口位置等）2.附件二：停车场管理制度及操作流程3.附件三：停车场安全保障方案4.附件四：停车场应急预案5.附件