2025年度新型城镇化建设项目抵押借款合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度新型城镇化建设项目抵押借款合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：____________________________甲方（贷款人）：____________________________乙方（借款人）：鉴于：1.甲方为满足国家新型城镇化建设项目的资金需求，同意向乙方提供抵押借款。2.乙方为实施新型城镇化建设项目，同意向甲方借款。3.双方经友好协商，就借款事宜达成如下协议：第一条借款金额及用途1.1本合同借款金额为人民币______元整（￥______）。1.2借款用途为用于乙方实施的新型城镇化建设项目，具体项目名称为：____________________________。第二条借款期限2.1本合同借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2借款期限为______年。第三条借款利率及支付方式3.1本合同借款利率为年利率______%，按中国人民银行同期贷款利率执行。3.2乙方应于每月______日支付利息，于______年______月______日一次性偿还本金。第四条抵押物4.1乙方同意以其拥有的位于____________________________的土地使用权（土地证号：____________________________）作为抵押物。4.2抵押物价值经评估机构评估，评估价值为人民币______元整（￥______）。第五条抵押登记5.1乙方应在本合同签订之日起______日内，向当地不动产登记机构办理抵押登记手续。5.2抵押登记手续办理完毕后，抵押权自登记之日起设立。第六条抵押物保管6.1乙方应妥善保管抵押物，确保其安全、完整。6.2未经甲方书面同意，乙方不得以任何方式处分抵押物。第七条违约责任7.1乙方如未按约定时间偿还借款本金或利息，应向甲方支付______%的违约金。7.2乙方如未按约定办理抵押登记手续，应承担由此产生的法律责任。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。第九条合同生效及终止9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同借款期限届满，乙方履行完毕全部还款义务后，本合同自动终止。第十条其他10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。10.2本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。甲方（贷款人）：____________________________乙方（借款人）：____________________________签订日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定本合同中所称的“第三方”是指除甲乙双方之外的，为借款合同的履行提供担保、评估、咨询、中介、监督或其他相关服务的自然人、法人或其他组织。二、第三方责任限额（1）担保方：担保方对本合同项下的债务承担连带责任，其责任限额不超过其提供的担保金额。（2）评估方：评估方对本合同项下的抵押物价值评估结果承担相应责任，其责任限额不超过评估价值的______%。（3）咨询方：咨询方对本合同项下的咨询服务承担相应责任，其责任限额不超过咨询费用总额的______%。（4）中介方：中介方在本合同项下的中介服务中，因故意或重大过失导致合同无法履行的，其责任限额不超过中介费用总额的______%。（5）监督方：监督方对本合同项下的监督服务承担相应责任，其责任限额不超过监督费用总额的______%。三、第三方权利与义务1.担保方权利与义务：（1）权利：担保方有权要求乙方按照合同约定履行还款义务。（2）义务：担保方应在本合同约定的担保期限内，对乙方履行还款义务进行监督，确保乙方按时偿还借款本金及利息。2.评估方权利与义务：（1）权利：评估方有权要求甲方提供必要的资料，以进行抵押物价值评估。（2）义务：评估方应按照国家相关法律法规和行业标准，对抵押物进行公正、客观的评估。3.咨询方权利与义务：（1）权利：咨询方有权要求甲方、乙方提供必要的资料，以进行咨询服务。（2）义务：咨询方应按照甲方、乙方的需求，提供专业、可靠的咨询服务。4.中介方权利与义务：（1）权利：中介方有权要求甲方、乙方支付中介费用。（2）义务：中介方应在本合同约定的期限内，为甲方、乙方提供中介服务，协助双方达成借款协议。5.监督方权利与义务：（1）权利：监督方有权要求甲方、乙方提供必要的资料，以进行监督服务。（2）义务：监督方应按照国家相关法律法规和行业标准，对借款合同的履行情况进行监督，确保合同各方履行合同义务。四、第三方与其他各方的划分说明1.第三方在本合同项下的责任，仅限于其提供的担保、评估、咨询、中介、监督等服务范围内。2.第三方在本合同项下的责任，不涉及借款合同本身的权利义务关系。3.第三方在本合同项下的责任，不因甲乙双方之间的争议而免除。4.第三方在本合同项下的责任，不因甲方、乙方之间的争议而免除。5.第三方在本合同项下的责任，不因甲乙双方之外的第三方原因而免除。五、第三方介入后的合同修改1.本合同签订后，如需引入第三方，甲乙双方应在本合同的基础上，签订补充协议，明确第三方在本合同项下的权利、义务和责任。2.补充协议与本合同具有同等法律效力。3.补充协议的签订，不影响本合同的履行。六、第三方介入后的合同终止1.本合同在履行过程中，如因第三方介入导致合同无法履行，甲乙双方应协商解决。2.如协商不成，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。3.合同终止后，第三方在本合同项下的责任，按照本合同及补充协议的约定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押物评估报告要求：由具有相应资质的评估机构出具，详细说明抵押物的价值、评估依据及评估方法。说明：本附件作为抵押物价值的依据，需在合同签订前提交甲方审核。2.借款用途证明材料要求：提供借款用途的相关证明文件，如项目可行性研究报告、项目审批文件等。说明：本附件用于证明借款用途的合法性和合规性。3.抵押物产权证明文件要求：提供抵押物的产权证明文件，如土地证、房产证等。说明：本附件作为抵押物产权的证明，需在合同签订前提交甲方审核。4.第三方担保协议要求：如引入第三方担保，需提供第三方担保协议，明确担保方的权利义务。说明：本附件作为担保方责任的依据，需在合同签订前提交甲方审核。5.第三方评估、咨询、中介、监督服务协议要求：如引入第三方提供相关服务，需提供服务协议，明确服务内容、费用及责任。说明：本附件作为第三方服务内容的依据，需在合同签订前提交甲方审核。6.借款合同补充协议要求：如因特殊情况需要修改合同条款，需提供补充协议，明确修改内容。说明：本附件作为合同修改的依据，需在合同签订前提交甲方审核。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按约定时间偿还借款本金或利息责任认定标准：乙方应向甲方支付______%的违约金，并承担由此产生的相关费用。示例说明：若乙方未按约定时间偿还借款本金人民币10万元，则应向甲方支付违约金1万元。2.乙方未按约定用途使用借款责任认定标准：乙方应立即停止违规使用借款，并承担由此产生的损失。示例说明：若乙方将借款用于非约定的用途，导致项目无法正常进行，乙方应承担项目损失。3.甲方未按约定提供贷款责任认定标准：甲方应向乙方支付______%的违约金，并承担由此产生的相关费用。示例说明：若甲方未按约定时间提供贷款，则应向乙方支付违约金。4.第三方未按约定履行义务责任认定标准：第三方应承担相应的违约责任，并赔偿由此产生的损失。示例说明：若第三方未按约定提供评估报告，导致抵押物价值评估不准确，第三方应承担相应责任。5.任何一方未按约定办理抵押登记手续责任认定标准：未办理抵押登记