2025年度公租房租赁合同租赁保证金管理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度公租房租赁合同租赁保证金管理合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：姓名：_______住址：_______乙方（承租方）：姓名：_______住址：_______鉴于甲方拥有位于_______的公租房一套，乙方愿意租赁该公租房，双方经协商一致，达成如下协议：一、租赁房屋基本情况1.房屋地址：_______2.房屋面积：_______平方米3.房屋结构：_______4.房屋设施：_______5.房屋用途：_______二、租赁期限1.租赁期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。2.租赁期满后，如乙方愿意续租，应提前_______个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。三、租赁保证金1.乙方应向甲方支付租赁保证金_______元人民币（大写：_______元整）。2.租赁保证金在租赁期满或乙方提前解除合同后无息退还乙方。3.租赁保证金用于保证乙方履行租赁合同约定的义务，包括但不限于房屋维修、水电费缴纳等。四、租金及支付方式1.租金标准：_______元人民币/月（大写：_______元整）。2.租金支付方式：乙方应于每月_______日前向甲方支付当月租金。3.如乙方逾期支付租金，应向甲方支付_______%的滞纳金。五、房屋维修责任1.房屋及附属设施在租赁期间内的维修责任由甲方承担，乙方在使用过程中造成的损坏，应负责修复或赔偿。2.租赁期满后，乙方应将房屋及附属设施恢复至交付时的状态，如乙方未能恢复，甲方有权要求乙方承担相应责任。六、违约责任1.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除租赁合同。2.如乙方擅自改变房屋结构、用途或损坏房屋及附属设施，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。3.如乙方提前解除合同，应提前_______个月书面通知甲方，并支付_______个月租金作为违约金。七、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲乙双方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、物业服务企业、维修服务单位等。二、第三方介入的目的1.乙方在租赁过程中，如需寻求第三方提供服务，甲方应予以支持，但乙方应确保第三方符合相关法律法规及本合同的规定。2.第三方介入的目的包括但不限于房屋维修、租赁中介、物业服务、安全保障等。三、第三方责任限额1.第三方在本合同项下的责任，应以其提供服务的性质、范围及甲方事先明确的限额为限。2.甲方与第三方签订的服务协议中，应明确约定第三方的责任限额，并在本合同中予以注明。3.若第三方因自身原因造成甲方或乙方的损失，乙方应及时通知甲方，甲方有权向第三方追偿。四、第三方介入的流程1.乙方需在租赁房屋使用过程中，向甲方提出寻求第三方服务的书面申请，并说明具体需求及原因。2.甲方收到乙方申请后，应进行审核，如认为第三方服务符合合同规定，甲方应予以批准。3.甲方批准后，乙方与第三方签订服务协议，并在协议中明确约定第三方的责任、义务及限额。五、第三方与其他各方的责任划分1.甲方对乙方提供租赁服务，负责房屋及附属设施的管理和维护。2.乙方对租赁房屋及附属设施的使用负责，确保使用安全、合理。3.第三方在提供服务过程中，应遵守国家法律法规、行业规范及本合同的规定，对因其服务导致的损失承担相应责任。4.甲乙双方应就第三方介入的事宜进行充分沟通，确保各方的权益得到保障。六、第三方介入的费用承担1.第三方服务的费用由乙方承担，甲方在审批第三方服务时，有权对费用进行审核。2.乙方应在与第三方签订服务协议前，向甲方提供第三方服务的收费标准及合同样本，经甲方审核同意后方可签订。3.若第三方服务费用超出原定预算，乙方应提前向甲方申请追加费用，经甲方同意后方可支付。七、第三方介入的监管1.甲方有权对第三方提供的服务进行监管，确保服务质量符合约定标准。2.乙方有权对第三方提供的服务提出意见和建议，甲方应及时将乙方意见反馈给第三方，督促其改进。3.第三方在提供服务过程中，应接受甲乙双方的监督，对发现的问题及时整改。八、第三方介入的解除1.若第三方服务不符合合同约定，甲方有权解除与第三方的服务协议，并要求乙方承担相应责任。2.若乙方认为第三方服务存在问题，可向甲方提出解除服务协议的申请，经甲方同意后，解除与第三方的服务协议。九、其他约定1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。2.本合同修正条款自双方签字（或盖章）之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同：详细记载房屋的基本信息、租赁期限、租金支付方式、维修责任等。2.房屋及附属设施清单：详细列明房屋及附属设施的名称、型号、数量等。3.租赁保证金收据：证明乙方已向甲方支付租赁保证金的凭证。4.第三方服务协议：乙方与第三方签订的服务协议，包括服务内容、费用、责任等。5.租金支付凭证：乙方支付租金的凭证。6.房屋维修记录：记录房屋维修的时间、原因、费用等。7.违约通知：甲方或乙方发出的违约通知，包括违约事实、处理意见等。8.争议解决协议：甲乙双方就争议达成的一致意见。说明要求：1.附件应真实、完整、清晰，并由甲乙双方签字（或盖章）确认。2.附件作为本合同的组成部分，具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）乙方未按时支付租金。（2）乙方擅自改变房屋结构、用途或损坏房屋及附属设施。（3）乙方提前解除合同，未提前通知甲方。（4）第三方服务不符合合同约定。（5）甲方未按时提供房屋及附属设施。2.责任认定标准：（1）乙方未按时支付租金，应支付滞纳金，并承担甲方因此产生的损失。（2）乙方擅自改变房屋结构、用途或损坏房屋及附属设施，应恢复原状或赔偿损失。（3）乙方提前解除合同，应支付违约金，并承担甲方因此产生的损失。（4）第三方服务不符合合同约定，乙方有权解除服务协议，并要求第三方承担相应责任。（5）甲方未按时提供房屋及附属设施，应向乙方支付违约金。示例说明：1.乙方未按时支付租金，逾期一天，应支付相当于租金1%的滞纳金。2.乙方擅自将公租房用于商业用途，损坏房屋设施，应恢复原状或赔偿损失。3.乙方提前解除合同，未提前一个月通知甲方，应支付相当于两个月租金的违约金。4.第三方维修服务不符合合同约定，导致房屋损