2025年度基础设施建设贷款抵押协议书

2025年度基础设施建设贷款抵押协议书本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度基础设施建设贷款抵押协议书甲方（贷款人）：________________________乙方（抵押人）：________________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方为乙方提供2025年度基础设施建设贷款，乙方以其拥有的财产作为抵押，达成如下协议：第一条借款金额及期限1.1本贷款金额为人民币______元整（大写：______元整）。1.2本贷款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。第二条抵押物2.1乙方以其拥有的位于________________________的房产作为抵押物，抵押物详细信息如下：抵押物名称：________________________抵押物坐落：________________________抵押物面积：________________________抵押物权属证书编号：________________________2.2抵押物的所有权、使用权、收益权等均归乙方所有。第三条抵押物的价值3.1抵押物的评估价值为人民币______元整（大写：______元整）。3.2甲方有权对抵押物的价值进行重新评估，评估结果以评估机构的评估报告为准。第四条抵押登记4.1乙方应在本合同签订之日起______个工作日内，将抵押物办理抵押登记手续，并向甲方提供抵押登记证明。4.2抵押登记费用由乙方承担。第五条抵押权的实现5.1在本合同约定的借款期限届满后，如乙方未按期偿还贷款本金及利息，甲方有权依照法律程序实现抵押权。5.2甲方实现抵押权的方式包括但不限于：（1）将抵押物折价或者拍卖、变卖抵押物，所得价款优先偿还借款本金及利息；（2）与乙方协商以抵押物的价值折价偿还借款本金及利息；（3）其他法律允许的方式。第六条保密条款6.1双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。6.2保密期限自本合同签订之日起至本合同终止后______年。第七条争议解决7.1双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交________________________人民法院诉讼解决。第八条其他8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。8.2本合同一式______份，甲乙双方各执______份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（贷款人）：________________________乙方（抵押人）：________________________签订日期：________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定6525451.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、审计机构等。6525461.2第三方在本合同中的作用和责任，应根据其具体参与事项和提供的服务内容来确定。二、第三方介入范围（1）抵押物的评估：乙方委托第三方对抵押物进行评估，评估结果作为确定抵押物价值的依据。（2）抵押登记：乙方委托第三方办理抵押登记手续。（3）贷款担保：第三方作为担保人，为本合同项下的贷款提供担保。（4）法律咨询：第三方提供法律咨询和代理诉讼服务。（5）其他：经甲乙双方同意，第三方可介入的其他事项。三、第三方责任6525483.1第三方在本合同中的责任如下：（1）第三方应按照甲乙双方的要求，提供真实、准确、完整的评估报告、登记证明、担保文件等。（2）第三方在提供的服务过程中，应遵守相关法律法规，保证其行为的合法性。（3）第三方对因其过错导致的损失，应承担相应的法律责任。6525493.2第三方的责任限额：（1）第三方因提供评估报告、登记证明、担保文件等导致甲乙双方损失的，其责任限额为本合同约定的抵押物评估价值的_____%。（2）第三方在提供法律咨询和代理诉讼服务过程中，因自身过错导致甲乙双方损失的，其责任限额为本合同约定的贷款金额的_____%。（3）第三方在提供担保服务过程中，因自身过错导致甲乙双方损失的，其责任限额为本合同约定的担保金额的_____%。四、第三方与其他各方的划分说明6525504.1第三方与甲乙双方的权利义务划分：（1）甲乙双方与第三方之间的权利义务，由甲乙双方与第三方另行签订的协议确定。（2）第三方在履行本合同过程中，应遵守甲乙双方的要求，不得损害甲乙双方的合法权益。6525514.2第三方与其他各方的责任划分：（1）第三方对因其自身原因造成的损失，应自行承担。（2）第三方在履行本合同过程中，如因甲乙双方的原因导致损失，甲乙双方应承担相应的责任。（3）第三方在履行本合同过程中，如因其他第三方的原因导致损失，甲乙双方应协商解决，协商不成的，由责任方承担。五、第三方介入的程序6525525.1第三方介入的程序如下：（1）甲乙双方协商确定第三方介入的事项。（2）甲乙双方与第三方签订相关协议，明确各方的权利义务。（3）第三方按照协议约定履行职责。（4）甲乙双方对第三方的服务进行监督和评价。六、其他6525536.1本合同中关于第三方介入的条款，不影响甲乙双方根据本合同约定的权利义务。6525546.2本合同中关于第三方介入的条款，如与法律法规相冲突，以法律法规为准。6.3本合同中关于第三方介入的条款，如与本合同其他条款相冲突，以本条款为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：6525561.1评估报告：由第三方评估机构出具的抵押物评估报告，包括抵押物的市场价值、使用状况、权属情况等。6525571.2抵押登记证明：由抵押登记机关出具的抵押登记证明，证明抵押物已办理抵押登记手续。6525581.3担保文件：包括担保合同、担保函、抵押合同等，由担保人出具的担保文件，证明其为本合同项下的贷款提供担保。6525591.4法律咨询意见书：由律师事务所出具的法律咨询意见书，对合同条款、法律风险等进行说明。6525601.5诉讼代理委托书：由甲乙双方出具的诉讼代理委托书，授权第三方在诉讼过程中代表其进行诉讼活动。6525611.6其他附件：经甲乙双方同意，与本合同相关的其他文件和资料。说明二：违约行为及责任认定：6525622.1乙方违约行为及责任认定：（1）未按期偿还贷款本金及利息：乙方应承担逾期利息，并按合同约定支付违约金。（2）未办理抵押登记手续：乙方应承担因未办理抵押登记手续而导致的损失。（3）提供虚假评估报告：乙方应承担因提供虚假评估报告而导致的损失。6525632.2甲方违约行为及责任认定：（1）未按期放款：甲方应承担逾期利息，并按合同约定支付违约金。（2）未按期收回贷款：甲方应承担因未按期收回贷款而导致的损失。6525642.3第三方违约行为及责任认定：（1）未按约定提供评估报告：第三方应承担因未按约定提供评估报告而导致的损失。（2）未按约定办理抵押登记手续：第三方应承担因未按约定办理抵押登记手续而导致