2025年度大厦商业广告位租赁合同修订版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度大厦商业广告位租赁合同修订版本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______地址：_________________法定代表人：_________________联系电话：_________________乙方（承租方）：_______地址：_________________法定代表人：_________________联系电话：_________________一、租赁标的及期限1.1本合同租赁标的为位于_______大厦的_______广告位。1.2租赁期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共计_______个月。二、租赁费用及支付方式2.1租赁费用为人民币_______元（大写：_______元整），分_______期支付。2.2乙方应于每期租赁费用到期前_______日内，将相应款项支付至甲方指定账户：_______。三、广告内容及形式3.1乙方有权在广告位上发布商业广告，广告内容应合法、合规，不得违反国家法律法规及公序良俗。3.2广告形式包括但不限于：海报、LED屏幕、展板等，具体形式由双方协商确定。四、广告位的维护与管理4.1乙方应妥善保管广告位，不得擅自改动广告位结构及设施。4.2乙方应负责广告位的日常维护，确保广告位整洁、完好。4.3甲方有权对广告位进行定期检查，确保广告位的正常使用。五、违约责任5.1乙方未按时支付租赁费用，每逾期一日，应向甲方支付_______%的违约金。5.2乙方违反本合同约定，擅自改动广告位结构及设施，应承担相应的赔偿责任。5.3甲方违反本合同约定，未按时交付广告位，应向乙方支付_______%的违约金。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。七、其他7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（出租方）：_________________乙方（承租方）：_________________签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同中所提及的第三方，包括但不限于中介方、担保方、监管机构、评估机构、咨询服务机构等。1.2第三方介入本合同，应经甲乙双方同意，并在本合同中明确第三方的角色、职责和权利。二、第三方介入的依据与程序（1）甲乙双方共同书面同意；（2）法律法规的明确规定；（3）合同约定或双方协议。2.2第三方介入程序如下：（1）甲乙双方就第三方介入事项达成一致；（2）甲乙双方与第三方签订书面协议，明确第三方的角色、职责和权利；（3）第三方将协议副本送达甲乙双方。三、第三方职责与权利3.1第三方职责：（1）中介方：负责提供广告位租赁信息，协助甲乙双方达成租赁意向，并监督合同履行；（2）担保方：为保证乙方按时履行合同，提供担保服务，并在乙方违约时承担相应责任；（3）监管机构：对广告位租赁活动进行监管，确保甲乙双方遵守法律法规；（5）咨询服务机构：为甲乙双方提供法律、财务等咨询服务。3.2第三方权利：（1）中介方：收取中介服务费；（2）担保方：在乙方违约时，有权要求乙方履行合同；（3）监管机构：有权对广告位租赁活动进行监督检查；（4）评估机构：有权获取广告位相关信息，进行评估；（5）咨询服务机构：有权收取咨询服务费。四、第三方责任限额4.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。4.2第三方责任限额如下：（1）中介方：不超过中介服务费的_______倍；（2）担保方：不超过担保金额的_______倍；（3）监管机构：不承担赔偿责任；（4）评估机构：不承担赔偿责任；（5）咨询服务机构：不超过咨询服务费的_______倍。五、第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系：（1）第三方作为甲乙双方的协议方，应遵守本合同约定；（2）第三方在履行职责过程中，不得损害甲乙双方的合法权益。5.2第三方与乙方的关系：（1）第三方作为甲乙双方的协议方，应遵守本合同约定；（2）第三方在履行职责过程中，不得损害乙方的合法权益。5.3第三方与其他各方的关系：（1）第三方应尊重甲乙双方的独立地位，不得干涉甲乙双方的商业决策；（2）第三方在履行职责过程中，应确保各方合法权益不受损害。六、第三方变更与退出6.1第三方变更：（1）第三方变更，应经甲乙双方同意；（2）第三方变更后，原第三方职责、权利和责任由变更后的第三方承担。6.2第三方退出：（1）第三方退出，应提前_______日通知甲乙双方；（2）第三方退出后，甲乙双方应另行指定第三方介入本合同；（3）原第三方退出后，不再承担本合同约定的责任。七、其他7.1本合同条款未尽事宜，由甲乙双方与第三方另行协商解决。7.2本合同附件为本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.广告位租赁合同正本2.广告位租赁合同副本3.第三方介入协议4.广告位租赁合同补充协议5.广告位租赁合同履行情况报告6.广告位租赁费用支付凭证7.广告位租赁合同终止通知8.第三方评估报告9.第三方咨询服务报告10.第三方监管报告11.甲方营业执照复印件12.乙方营业执照复印件15.广告位使用情况照片及视频资料附件详细要求和说明：1.广告位租赁合同正本：应包含合同双方的基本信息、租赁标的、租赁期限、租赁费用等核心条款。2.广告位租赁合同副本：用于双方各保留一份合同，作为合同的正式文本。3.第三方介入协议：明确第三方的角色、职责、权利和义务，以及介入的具体事宜。4.广告位租赁合同补充协议：针对合同履行过程中出现的新情况或新问题，双方可签订补充协议。5.广告位租赁合同履行情况报告：定期或不定期向甲方汇报租赁合同的履行情况。6.广告位租赁费用支付凭证：证明乙方已按照合同约定支付租赁费用。7.广告位租赁合同终止通知：在合同终止时，双方应互相通知对方。8.第三方评估报告：第三方对广告位价值进行评估的报告。9.第三方咨询服务报告：第三方为甲乙双方提供咨询服务后的报告。10.第三方监管报告：第三方对广告位租赁活动进行监管的报告。11.甲方营业执照复印件：甲方营业执照的复印件，作为甲方合法经营的证明。12.乙方营业执照复印件：乙方营业执照的复印件，作为乙方合法经营的证明。15.广告位使用情况照片及视频资料：记录广告位使用情况的图片和视频资料。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）乙方未按时支付租赁费用；（2）乙方违反广告内容规定，发布违法广告；（3）乙方擅自改动广告位结构及设施；（4）甲方未按时交付广告位；（5）第三方未履行职责，导致甲乙双方损失。2.责任认定标准：（1）乙方未按时支付租赁费用，每逾期一日，应向甲方支付_______%的违约金；（2）乙方发布违法广告，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方损失；（3）乙方擅自改动广告位结构及设施，应承担相应的赔偿责任；（4）甲方未按时交付广告位，应向乙方支付_______%的违约金；（5）第三方未履行职责，导致甲乙双方损失，应承担相应的赔偿责任。示例说明：1.乙方未按时支付租赁费用，逾期三天，应向甲方支付______