2025年度公租房租赁合同标准范本（含押金退还流程）

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2025年度公租房租赁合同标准范本（含押金退还流程）本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方位于_________的公租房事宜，达成如下协议：一、租赁房屋基本情况1.房屋地址：_________2.房屋面积：_________平方米3.房屋结构：_________4.房屋用途：_________5.房屋配套设施：_________二、租赁期限1.租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可续签租赁合同。三、租金及支付方式1.租金：每月____元，按月支付。2.支付方式：乙方应于每月____日前，将租金支付至甲方指定的账户。四、押金及退还1.押金：乙方应在签订本合同之日起____日内，向甲方支付押金____元。2.押金退还：租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋交还甲方，经甲方验收无损坏，无欠费的情况下，甲方应于____日内退还乙方押金。五、房屋使用及维护1.乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规，爱护房屋及配套设施，不得擅自改变房屋结构。2.乙方应承担房屋及配套设施的日常维护费用。3.乙方不得在房屋内从事违法活动，不得擅自转租、转借、抵押房屋。六、违约责任1.甲方未按约定提供房屋的，应承担违约责任，赔偿乙方损失。2.乙方未按约定支付租金的，应承担违约责任，向甲方支付滞纳金。3.乙方擅自改变房屋结构、用途的，应承担违约责任，恢复原状并赔偿甲方损失。4.乙方违反合同约定，造成甲方损失的，应承担违约责任。七、争议解决1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，依法向房屋所在地人民法院提起诉讼。2.争议解决期间，双方应继续履行本合同。八、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.本合同中的“第三方”是指除甲乙双方以外的，为租赁事宜提供相关服务或协助的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、物业管理公司、法律顾问、评估机构等。二、第三方介入原因及方式1.第三方介入原因：甲方或乙方在租赁过程中，因需要专业服务或协助，经双方协商一致，可邀请第三方介入。2.第三方介入方式：第三方介入需经甲乙双方书面同意，并由甲方或乙方邀请，第三方应向甲乙双方提供相关服务或协助。三、第三方责任限额1.第三方责任限额：第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲方或乙方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过其收取的服务费用。2.第三方责任免除：如第三方在履行职责过程中，因不可抗力、甲方或乙方提供的信息错误、甲方或乙方自身原因等导致损失，第三方不承担赔偿责任。四、第三方责权利界定1.第三方权利：（1）根据甲乙双方的要求，提供相关服务或协助。（2）在履行职责过程中，有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息。（3）在履行职责过程中，有权要求甲乙双方配合工作。2.第三方义务：（1）按照甲乙双方的要求，提供专业、高效的服务或协助。（2）在履行职责过程中，保守甲乙双方的商业秘密。（3）在履行职责过程中，确保自身行为符合法律法规和行业规范。3.第三方责任：（1）因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。（2）在履行职责过程中，因违反法律法规和行业规范，导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的法律责任。五、第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方的关系：（1）第三方作为甲方邀请的服务提供方，应与甲方签订服务协议，明确双方的权利义务。（2）第三方在履行职责过程中，如涉及甲方利益，应优先考虑甲方利益。2.第三方与乙方的关系：（1）第三方作为乙方邀请的服务提供方，应与乙方签订服务协议，明确双方的权利义务。（2）第三方在履行职责过程中，如涉及乙方利益，应优先考虑乙方利益。3.第三方与甲乙双方的关系：（1）第三方作为甲乙双方共同邀请的服务提供方，应公平、公正地处理甲乙双方之间的争议。（2）第三方在履行职责过程中，如甲乙双方发生争议，第三方应协助双方协商解决。六、第三方介入后的合同修改1.如第三方介入，甲乙双方应根据实际情况，对原合同进行必要的修改，包括但不限于：（1）增加第三方条款，明确第三方的权利义务。（2）修改合同内容，确保第三方介入后，甲乙双方的权利义务不受影响。（3）增加争议解决条款，明确第三方介入后的争议解决方式。2.修改后的合同，甲乙双方及第三方应共同签署，作为本合同的补充部分。七、其他约定1.本合同中的第三方条款，适用于本合同履行过程中，因第三方介入而产生的相关事宜。2.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商，签订补充协议。3.本合同一式两份，甲乙双方及第三方各执一份，自各方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________第三方（服务提供方）：___________签订日期：____年____月____日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同（本合同）2.房屋权属证明文件3.房屋配套设施清单4.房屋租赁登记备案证明5.押金收据8.乙方入住通知单9.乙方搬离通知单10.乙方装修申请表及装修验收报告（如有）11.第三方服务协议（如有）12.争议解决协议（如有）13.补充协议（如有）详细要求和说明：1.房屋租赁合同（本合同）：详细记录甲乙双方的权利义务，包括租赁期限、租金、押金、房屋使用、维护等条款。2.房屋权属证明文件：证明甲方对租赁房屋享有合法产权。3.房屋配套设施清单：列明房屋内所有配套设施，包括家具、家电等。4.房屋租赁登记备案证明：证明房屋租赁已登记备案。5.押金收据：作为乙方支付押金的凭证。8.乙方入住通知单：乙方入住房屋时，由甲方填写并盖章。9.乙方搬离通知单：乙方搬离房屋时，由甲方填写并盖章。10.乙方装修申请表及装修验收报告（如有）：乙方如需对房屋进行装修，需提前向甲方提出申请，并由甲方审核通过后方可进行。装修完成后，乙方需提交装修验收报告。11.第三方服务协议（如有）：甲乙双方与第三方签订的服务协议。12.争议解决协议（如有）：甲乙双方就争议解决方式达成的协议。13.补充协议（如有）：甲乙双方就本合同未尽事宜达成的补充协议。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：（1）未按约定提供房屋：甲方应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。（2）擅自改变房屋结构或用途：甲方应恢复原状，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约行为及责任认定：（1）未按约定支付租金：乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的1%。（2）擅自改变房屋结构或用途：乙方应恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.第三方违约行为及责任认定：（1）未按约定提供服务：第三方应向甲乙双方支付相当于其收取服务费用50%的违约金。（2）泄露甲乙双方商业秘密：第三方应承担相应的法律责任。示例说明：1.甲方未按约定提供房屋，导致乙方无法按时入住。甲方应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。2.乙方擅自将房屋内电器设