农村包工建房施工合同范本

农村包工建房施工合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（发包方）：____________________

乙方（承包方）：____________________

鉴于甲方拟在农村地区新建房屋，乙方愿意承接该工程，双方经友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：____________________

2.工程地点：____________________

3.工程规模：____________________

4.工程内容：____________________

5.工程工期：____________________

二、工程款项

1.工程总价：人民币__________元整（大写：____________________元整）。

2.付款方式：

（1）开工前，甲方支付乙方工程总价__________%作为预付款；

（2）工程进度达到__________%时，甲方支付乙方工程总价__________%；

（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方工程总价__________%；

（4）工程保修期内，甲方支付乙方工程总价__________%作为保修金。

三、工程进度与质量

1.乙方应按照甲方要求，在约定工期内完成工程；

2.乙方应保证工程质量，符合国家相关标准；

3.甲方有权对工程进度和质量进行监督检查。

四、工程变更

1.因设计变更、施工条件变化等原因导致工程量增减，双方应协商解决；

2.工程变更后，乙方应按照变更后的工程量及价格重新计算工程款。

五、违约责任

1.乙方未按约定工期完成工程，每逾期一日，应向甲方支付__________元违约金；

2.乙方未按约定质量完成工程，甲方有权要求乙方返工或赔偿损失；

3.甲方未按约定支付工程款，每逾期一日，应向乙方支付__________元违约金。

六、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.工程图纸；

2.工程预算；

3.甲方提供的其他相关资料。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（发包方）：____________________

乙方（承包方）：____________________

丙方（监理方）：____________________

鉴于甲方拟在农村地区新建房屋，乙方愿意承接该工程，丙方愿意担任工程监理，三方经友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：____________________

2.工程地点：____________________

3.工程规模：____________________

4.工程内容：____________________

5.工程工期：____________________

二、工程款项

1.工程总价：人民币__________元整（大写：____________________元整）。

2.付款方式：

（1）开工前，甲方支付乙方工程总价__________%作为预付款；

（2）工程进度达到__________%时，甲方支付乙方工程总价__________%；

（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方工程总价__________%；

（4）工程保修期内，甲方支付乙方工程总价__________%作为保修金。

三、工程进度与质量

1.乙方应按照甲方要求，在约定工期内完成工程；

2.乙方应保证工程质量，符合国家相关标准；

3.丙方作为监理方，负责对工程进度和质量进行监督检查；

4.甲方有权随时要求丙方提供工程进度和质量报告。

四、第三方责任与权利

1.丙方责任：

（1）按照国家相关法律法规和行业标准，对工程质量进行监督检查；

（2）对乙方施工过程中出现的问题，提出整改意见；

（3）对工程变更进行审核，确保变更符合合同要求；

（4）对工程进度进行监督，确保工程按期完成。

2.丙方权利：

（1）对乙方施工过程中的违规行为，有权要求乙方改正；

（2）对工程质量不合格的部分，有权要求乙方返工或赔偿损失；

（3）对工程进度延误，有权要求乙方支付违约金；

（4）对工程变更，有权要求乙方提供相关资料。

五、甲方的权益与权利

1.甲方权益：

（1）享有工程项目的最终决策权；

（2）享有工程项目的所有权；

（3）享有工程项目的收益权。

2.甲方权利：

（1）要求乙方按照合同约定，保证工程进度和质量；

（2）要求丙方对工程进行严格监督，确保工程质量；

（3）在工程过程中，有权要求乙方进行工程变更；

（4）在工程完成后，有权要求乙方提供工程保修。

六、乙方的违约及限制条款

1.乙方违约：

（1）未按约定工期完成工程，每逾期一日，应向甲方支付__________元违约金；

（2）未按约定质量完成工程，甲方有权要求乙方返工或赔偿损失；

（3）工程验收不合格，乙方应承担全部责任。

2.乙方限制：

（1）未经甲方同意，乙方不得擅自变更工程设计；

（2）未经甲方同意，乙方不得将工程分包或转包；

（3）乙方不得利用工程进行任何违法活动。

七、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

第三方介入的意义和目的在于确保工程质量和进度，维护甲方的合法权益。通过丙方的监理，甲方能够对工程实施全程监督，降低风险，保障工程顺利进行。

甲方为主导的目的和意义在于确保工程项目的顺利进行，实现甲方对工程项目的最终决策权和所有权。通过合同中对乙方和丙方的约束，甲方能够最大限度地保障自身权益，实现预期收益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（土地所有者）：____________________

乙方（土地开发者）：____________________

丙方（规划设计方）：____________________

鉴于甲方拥有某地块土地使用权，乙方拟在该地块上进行房地产开发，丙方愿意提供规划设计服务，三方经友好协商，达成如下协议：

一、项目概况

1.项目名称：____________________

2.项目地点：____________________

3.项目规模：____________________

4.项目内容：____________________

5.项目工期：____________________

二、规划设计服务

1.丙方负责提供项目的整体规划设计服务；

2.丙方应在约定时间内完成规划设计方案；

3.丙方设计的建筑应满足甲方土地利用需求和城市规划要求。

三、土地开发与建设

1.乙方负责土地开发、基础设施建设及房屋建设；

2.乙方应在丙方规划设计的基础上，按期完成土地开发和房屋建设；

3.乙方有权根据市场情况对项目进行合理调整。

四、款项支付

1.甲方支付丙方规划设计费用：人民币__________元整（大写：____________________元整）；

2.乙方支付丙方规划设计费用的方式：分阶段支付，具体支付节点及比例由三方协商确定；

3.乙方支付甲方土地开发费用：按照土地开发进度和实际发生的费用进行支付。

五、乙方权益与权利

1.乙方权益：

（1）享有项目开发的最终实施权；

（2）享有项目开发的收益权；

（3）享有项目开发的决策权。

2.乙方权利：

（1）要求丙方提供高质量的规划设计服务；

（2）要求丙方在约定时间内完成规划设计方案；

（3）对丙方的规划设计方案有修改权；

（4）对项目进行必要的调整和优化。

六、甲方责任与限制

1.甲方责任：

（1）确保提供合法的土地使用权；

（2）配合乙方进行项目开发；

（3）在项目开发过程中，不得无故干涉乙方的正常经营。

2.甲方限制：

（1）未经乙方同意，甲方不得擅自变更项目设计；

（2）甲方不得将土地使用权转让他方；

（3）甲方不得要求乙方进行超出合同约定的义务。

七、违约责任

1.乙方违约：

（1）未按约定完成土地开发和房屋建设，每逾期一日，应向甲方支付__________元违约金；

（2）工程质量不合格，乙方应承担全部责任。

2.甲方违约：

（1）未按约定支付规划设计费用，每逾期一日，应向丙方支付__________元违约金；

（2）未按约定提供土地使用权，甲方应承担相应的法律责任。

八、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、合同生效及其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；

2.本合同一式三份，甲乙丙三