物业项目合作协议

第第页合同编号:________物业项目合作协议甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码6/NUMPAGES总页数6一、主体与目的物业项目合作协议甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就共同合作的物业项目事宜，达成如下协议：1.合同主体：甲方：________________（公司名称）乙方：________________（公司名称）2.合同目的：（1）甲方负责物业项目资源，包括项目选址、土地使用权、政策支持等；（2）乙方负责物业项目的开发、建设、运营和管理，确保项目质量与效益；（3）双方共同合作，充分发挥各自优势，实现物业项目的成功运作，创造良好的社会和经济效益。本协议旨在明确双方在物业项目合作过程中的权利、义务和责任，确保项目顺利进行，实现互利共赢。二、价格、支付方式1.价格：（1）物业项目合作总金额为人民币【】元整（大写：____________________元整），以下简称“合作金额”。（2）合作金额包括但不限于项目开发、建设、运营和管理等费用。（3）双方确认，合作金额为固定价格，除非双方另行协商一致，否则不得进行调整。2.支付方式：（1）甲方应按照以下阶段向乙方支付合作金额：a.项目启动阶段：支付合作金额的30%；b.项目建设阶段：支付合作金额的40%；c.项目验收合格并投入使用阶段：支付合作金额的20%；d.项目运营稳定后，甲方根据项目实际收益情况，向乙方支付剩余10%的合作金额。（2）支付方式为银行转账，具体账户信息如下：a.甲方账户：____________________开户行：____________________b.乙方账户：____________________开户行：____________________（3）每笔款项支付前，乙方需向甲方相应的税务发票。（4）如甲方未按时支付相应款项，乙方有权暂停项目相关工作，直至甲方支付完毕。由此产生的相关损失由甲方承担。本部分详细规定了物业项目合作的价格和支付方式，确保双方在合作过程中的权益得到保障，遵循公平、合理的原则，共同推进项目顺利进行。三、质量保证、服务、履行与变更1.质量保证：（1）乙方应确保物业项目的开发、建设、运营和管理符合国家及地方相关法律法规、行业标准及甲方的要求。（2）乙方需对项目质量进行全面负责，包括但不限于工程质量、材料质量、设备质量等。（3）项目各阶段完成后，乙方需向甲方完整的质量验收资料，确保项目质量合格。（4）如项目出现质量问题，乙方应在甲方提出后及时进行整改，直至满足质量要求。2.服务：（1）乙方应项目全生命周期的服务，包括项目策划、设计、建设、运营、维护等。（2）乙方需为甲方专业的项目管理团队，确保项目顺利进行。（3）乙方应定期向甲方报告项目进展情况，及时解决甲方提出的合理要求。3.履行与变更：（1）双方应严格按照本协议约定履行各自的权利和义务。（2）如一方需变更协议内容，应提前书面通知对方，经双方协商一致后进行变更。（3）在项目实施过程中，如遇不可抗力等因素导致协议无法履行，双方应协商解决，并根据实际情况调整协议内容。本部分明确了物业项目合作协议的质量保证、服务、履行与变更要求，确保双方在合作过程中严格按照约定执行，共同保障项目质量，优质服务，确保项目顺利实施。如有变更，双方应遵循公平、诚信原则，及时协商解决。四、保密条款、争议解决1.保密条款：（1）双方在签订本协议及履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息、客户信息等非公开信息（以下简称“保密信息”），应予以严格保密。（2）双方不得向任何第三方披露对方保密信息，除非获得对方书面同意或依据法律规定必须披露。（3）保密义务不适用于以下信息：a.已为公众所知悉的信息；b.在披露前已由接收方合法获取的信息；c.法律规定或有权机关要求披露的信息。（4）双方应在合作结束后继续履行保密义务，直至保密信息不再具有商业价值。2.争议解决：（1）双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。（2）如协商不成，任何一方均可将争议提交至合同签订地有管辖权的人民法院诉讼解决。（3）在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本协议其他条款。（4）双方因争议产生的诉讼费、律师费等费用，由败诉方承担。本部分明确了物业项目合作协议的保密条款和争议解决方式，确保双方在合作过程中对保密信息承担相应义务，降低商业风险。同时，规定了争议解决途径，保障双方合法权益，维护合同履行。五、其他条款、合同签署1.其他条款：（1）本协议未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。（2）本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。（3）本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为【】年，自协议生效之日起计算。（4）除非双方另有约定，本协议的终止、解除、修改和补充等均需以书面形式进行。（5）双方同意，本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.合同签署：（1）双方在签订本协议前，已充分了解并同意协议的全部内容。（2）双方在签订本协议时，应有效的企业营业执照、法定代表人身份证明等相关文件。（3）本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效，双方应严格履行协议约定的各项义务。（4）本