2025年度城市更新改造工程承包合同模板

2025年度城市更新改造工程承包合同模板本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：名称：____________________________住所：____________________________法定代表人：_______________________名称：____________________________住所：____________________________法定代表人：_______________________鉴于：1.甲方因城市更新改造工程需要，拟对____________________________进行改造。2.乙方具备完成上述工程所需的资质、技术力量和施工设备。一、工程概况1.工程名称：____________________________2.工程地点：____________________________3.工程规模：____________________________4.工程内容：____________________________5.工程总投资：人民币____________________________元二、工程承包方式1.乙方以____________________________方式承包本工程。2.乙方在承包期间，对工程的质量、安全、进度、环保等方面承担全部责任。三、工程工期1.工程总工期为____________________________个月。2.乙方应在合同签订后____________________________个工作日内提交详细的施工组织设计。3.乙方应在工程开工前____________________________个工作日内完成施工准备。四、工程进度及付款方式1.工程进度按____________________________进行。2.甲方在收到乙方提交的工程进度报告和验收报告后，应在____________________________个工作日内支付工程进度款。3.付款方式：____________________________五、工程质量标准1.工程质量标准按照____________________________执行。2.乙方应严格按照设计图纸和施工规范进行施工，确保工程质量。六、工程验收1.工程验收分为____________________________阶段。2.乙方应在工程验收前____________________________个工作日通知甲方。3.工程验收合格后，甲方应在____________________________个工作日内支付尾款。七、违约责任1.乙方未按合同约定完成工程，每延误一日，应向甲方支付____________________________元违约金。2.乙方未按合同约定保证工程质量，造成甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。3.甲方未按合同约定支付工程款，每延误一日，应向乙方支付____________________________元违约金。八、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向____________________________仲裁委员会申请仲裁。九、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：____________________________乙方（盖章）：____________________________签订日期：____________________________第一部分结束。第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.本合同中“第三方”是指除甲乙双方以外的任何自然人与法人或其他组织，包括但不限于监理单位、设计单位、施工监理单位、检测单位、咨询机构、金融机构、政府相关部门等。2.第三方在本合同中的介入应基于甲乙双方的明确同意，并需符合相关法律法规及行业规范。二、第三方介入的必要性及方式1.第三方介入的必要性：为保证工程的质量、进度、安全等，甲乙双方可邀请第三方介入本合同项下的工程。2.第三方介入的方式：a.监理单位：负责对工程施工过程进行监督检查，确保工程质量符合相关标准。b.设计单位：负责提供工程设计的图纸和方案，对设计进行审查和修改。c.施工监理单位：负责对施工单位的施工过程进行监督检查，确保施工质量。d.检测单位：负责对工程材料、施工过程、工程实体等进行检测，确保工程符合质量标准。e.咨询机构：负责对工程进行技术咨询、方案优化、风险评估等。f.金融机构：负责提供工程资金支持，确保工程顺利实施。g.政府相关部门：负责对工程进行审批、验收等。三、第三方责任限额1.第三方在本合同项下承担的责任，包括但不限于其直接责任和间接责任。2.第三方的责任限额：a.第三方因自身原因导致工程损失，其责任限额不超过其在本合同项下获得的报酬或费用的____________________________%。3.第三方在履行职责过程中，如因不可抗力导致工程损失，其不承担赔偿责任。四、第三方与其他各方的责任划分1.甲乙双方对工程负有连带责任，第三方对工程损失承担补充责任。2.第三方在履行职责过程中，如因甲乙双方的原因导致工程损失，甲乙双方应承担相应责任。3.第三方在履行职责过程中，如因其他第三方的原因导致工程损失，其他第三方应承担相应责任。五、第三方权利与义务1.第三方的权利：a.获得甲乙双方支付的费用；b.享有合法的知情权、监督权、建议权；c.依法享有其他权利。2.第三方的义务：a.严格按照合同约定履行职责；b.保守甲乙双方的商业秘密；c.依法承担相应的法律责任。六、第三方变更与退出1.第三方在履行职责过程中，如需变更或退出，应提前____________________________个工作日通知甲乙双方，并经甲乙双方同意。2.第三方变更或退出后，其责任和义务由接替其履行职责的第三方承担。七、争议解决1.第三方与甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向____________________________仲裁委员会申请仲裁。八、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。2.本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。4.本合同一式两份，甲乙双方及第三方各执一份。甲方（盖章）：____________________________乙方（盖章）：____________________________第三方（盖章）：____________________________签订日期：____________________________第二部分修正内容结束。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程设计图纸及方案详细要求：包含工程总体设计、详细设计、施工图等，需符合国家相关设计规范和标准。说明：设计图纸及方案是工程实施的基础，需确保其准确性和可行性。2.施工组织设计详细要求：包括施工方案、施工进度计划、施工资源配置、安全措施等。说明：施工组织设计是指导施工的重要文件，需确保施工过程的有序进行。3.工程合同详细要求：包括工程概况、承包方式、工期、付款方式、质量标准、验收标准等。说明：工程合同是甲乙双方权利义务的依据，需确保合同内容的完整性和准确性。4.工程进度报告详细要求：包括工程进度、已完成工程量、存在问题及解决方案等。说明：工程进度报告是甲乙双方了解工程进展的重要途径，需确保报告的真实性和及时性。5.工程验收报告详细要求：包括验收时间、验收人员、验收结果、存在问题及整改措施等。说明：工程验收报告是工程验收的重要依据，需确保报告的准确性和完整性。6.工程结算报告详细要求：包括工程量清单、工程款支付情况、合同约定费用等。说明：工程结算报告是工程款项结算的依据，需确保报告的真实性和准确性。7.工程保修单详细要求：包括保修范围、保修期限、保修责任等。说明：工程保修单是工程保修的重要凭证，需确保保修条款的明确性和可行性。8.第三方资质证明文件详细要求：包括第三方营业执照、资质证书、相关许可证等。说明：第三方资质证明文件是第三方介入工程的前提条件，需确保其合法性和有效性。9.其他相关文件详细要求：根据工程实际情况，可能涉及的其他相关文件。说明：其他相关文件包括但不限于政府审批文件、招投标文件、会议纪要等。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按合同约定完成工程违约责任认定：每延误一日，乙方应向甲方支付____________________________元违约金。示例：乙方未按合同约定在规定工期内完成工程，延误工期10天，则应支付违约金____________________________元。2.乙方未按合同约定保证工程质量违约责任认定：因乙方原因导致工程质量不合格，乙方应承担赔偿责任。示例：乙方施工的某部分工程经检测不合格，乙方应承担修复费用及相应的赔偿责任。3.甲方未按合同约定支付工程款违约责任认定：每延误一日，甲方应向乙方支付____________________________元违约金。示例：甲方未按合同约定在规定时间内支付工程款，延误支付10天，则应支付违约金____________________________元。4.第三方未按合同约定履行职责违约责任认定：第三方未按合同约定履行职责，导致工程损失，第三方应承担相应责任。示例：监理单位未按合同约定进行监督检查，导致工程质量问题，监理单位应承担相应责任。5.因不可抗