2025年度租赁合同争议解决可打印范本

2025年度租赁合同争议解决可打印范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________一、租赁物的基本情况1.1租赁物位于：________________________1.2租赁物面积：________________________平方米1.3租赁物结构：________________________1.4租赁物装修情况：________________________1.5租赁物配套设施：________________________二、租赁期限及租金2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。2.2租金：每月人民币____元整，租金支付方式为：____（如：每月支付、每季度支付等）。2.3租金支付时间：每月____日前支付至甲方指定账户。三、押金3.1乙方需在签订本合同当日支付押金人民币____元整，租赁期满后无违约行为，甲方应无息退还押金。四、租赁物的使用4.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途和装修。4.2乙方不得将租赁物转租、转借或以其他方式让渡租赁物的使用权。4.3乙方不得在租赁物内从事违法活动，不得损害租赁物的安全和使用功能。五、租赁物的维修保养（1）属于自然损耗或使用不当造成的损坏，由乙方负责维修或承担维修费用；（2）属于租赁物本身质量问题或因甲方原因造成的损坏，由甲方负责维修或承担维修费用。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。6.2乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付_____%的滞纳金。6.3乙方擅自改变租赁物的结构、用途或装修，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。6.4乙方违反租赁物的使用规定，造成租赁物损坏或影响他人正常使用，乙方应承担相应的赔偿责任。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。八、其他8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同所称第三方，包括但不限于中介方、担保方、维修保养服务提供方、评估机构、法律顾问等，以及因履行本合同而产生的其他第三方。二、第三方介入的目的与方式2.1第三方介入的目的：为保障本合同的履行，提高租赁物的使用效率，降低租赁风险，维护甲乙双方的合法权益。（1）提供中介服务，协助甲乙双方签订、履行本合同；（2）提供担保服务，确保甲乙双方履行合同义务；（3）提供维修保养服务，保障租赁物的正常使用；（4）提供评估服务，对租赁物进行价值评估；（5）提供法律顾问服务，协助解决合同履行过程中产生的争议。三、第三方的责任与权利3.1第三方的责任：（1）中介方：如实向甲乙双方提供租赁物的相关信息，协助双方签订、履行本合同；（2）担保方：在乙方未履行合同义务的情况下，按照担保合同约定，承担相应的担保责任；（3）维修保养服务提供方：按照维修保养服务合同约定，负责租赁物的维修保养工作；（4）评估机构：根据甲乙双方的要求，对租赁物进行价值评估，并出具评估报告；（5）法律顾问：根据甲乙双方的要求，提供法律咨询，协助解决合同履行过程中产生的争议。3.2第三方的权利：（1）中介方：收取中介服务费用；（2）担保方：在乙方履行合同义务后，有权要求甲方返还担保物；（3）维修保养服务提供方：在租赁期间，有权对租赁物进行必要的维修保养；（4）评估机构：有权要求甲乙双方提供必要的信息，以便进行评估工作；（5）法律顾问：有权要求甲乙双方提供相关证据，以便解决合同履行过程中产生的争议。四、第三方责任限额（1）中介方：中介服务费用不得超过甲方支付给乙方的租金总额的_____%；（2）担保方：担保责任限额不得超过乙方未履行合同义务的金额；（3）维修保养服务提供方：维修保养费用不得超过租赁物市场价值的_____%；（4）评估机构：评估费用不得超过租赁物市场价值的_____%；（5）法律顾问：法律顾问费用不得超过甲乙双方约定争议解决费用的_____%。五、第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系：第三方与甲方之间不存在直接的权利义务关系，第三方仅作为甲乙双方履行本合同的辅助者。5.2第三方与乙方的关系：第三方与乙方之间不存在直接的权利义务关系，第三方仅作为乙方履行本合同的辅助者。5.3第三方与甲乙双方的关系：第三方与甲乙双方之间不存在直接的权利义务关系，第三方仅作为甲乙双方履行本合同的辅助者。六、第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲乙双方应按照本合同约定继续履行各自的权利义务。6.2第三方介入期间，甲乙双方应保持沟通，及时解决合同履行过程中产生的问题。七、争议解决7.1第三方介入期间，甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。八、其他8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。8.2本合同一式两份，甲乙双方及第三方各执一份。甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________第三方：________________________签订日期：____年____月____日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物产权证明文件：包括房屋所有权证、土地使用权证等，用于证明租赁物所有权合法有效。2.租赁物现状描述及照片：用于详细描述租赁物的现状，包括结构、装修、配套设施等，并附上相关照片作为佐证。3.租赁物装修清单：详细列出租赁物的装修情况，包括材料、品牌、规格等，用于确认装修费用及责任归属。4.租赁物配套设施清单：详细列出租赁物内的配套设施，包括家具、电器、设备等，用于确认配套设施的配置及使用情况。5.租金支付凭证：包括银行转账记录、现金支付收据等，用于证明租金已支付。6.押金收据：用于证明押金已支付。7.第三方介入协议：包括中介服务协议、担保协议、维修保养服务协议、评估协议、法律顾问协议等，用于明确第三方介入的具体事宜。8.争议解决协议：用于明确争议解决方式，包括协商、调解、仲裁、诉讼等。9.其他相关文件：根据实际情况，可能涉及的其他文件。说明要求：1.附件名称应准确、完整，便于查阅。2.附件内容应真实、详细，并与本合同内容相符。3.附件应由甲乙双方及第三方签字或盖章确认。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）乙方未按时支付租金；（2）乙方擅自改变租赁物的结构、用途或装修；（3）乙方在租赁物内从事违法活动；（4）甲方未按时交付租赁物；（5）甲方擅自改变租赁物的用途或装修；（6）第三方未履行协议约定的责任。2.责任认定标准：（1）乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付_____%的滞纳金；（2）乙方擅自改变租赁物的结构、用途或装修，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失；（3）乙方在租赁物内从事违法活动，乙方应承担相应的法律责任；（4）甲方未按时交付租赁物，应向乙方支付_____%的违约金；（5）甲方擅自改变租赁物的用途或装修，甲方应向乙方支付_____%的违约金；（6）第三方未履行协议约定的责任，应按照协议约定承担相应责任。示例说明：1.乙方未按时支付租金