2025年度建筑工程综合单价调整与设计变更合同

2025年度建筑工程综合单价调整与设计变更合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（建设单位）：_________________乙方（施工单位）：_________________鉴于甲方需要进行2025年度建筑工程项目，乙方愿意接受甲方委托，根据甲方提供的工程量清单及设计文件，进行综合单价调整与设计变更工作。为明确双方的权利、义务和责任，经双方友好协商，特订立本合同。第一条合同标的1.1本合同标的为2025年度建筑工程项目综合单价调整与设计变更工作。1.2乙方根据甲方提供的工程量清单及设计文件，对工程项目的综合单价进行调整，并对设计变更进行编制。第二条工作内容及要求（1）工程量清单中的各项工程量进行核实，确保工程量的准确性；（2）根据市场价格变化，对综合单价进行调整，确保价格合理；（3）对设计变更进行编制，包括但不限于设计变更的原因、范围、内容、实施方法等。（1）确保工作质量，保证综合单价调整与设计变更的合理性和准确性；（2）严格按照甲方要求的时间节点完成工作；（3）配合甲方进行相关工作的协调和沟通。第三条工作进度及时间节点3.1乙方应在收到甲方提供的工程量清单及设计文件后的____个工作日内完成综合单价调整工作。3.2乙方应在完成综合单价调整工作后的____个工作日内完成设计变更编制工作。3.3乙方应按照甲方要求的时间节点，提交调整后的综合单价及设计变更文件。第四条费用及支付方式4.1乙方完成本合同约定的综合单价调整与设计变更工作后，甲方应支付乙方费用。4.2费用总额为人民币____元整（￥____元）。4.3费用支付方式：（1）甲方在乙方提交综合单价调整文件后的____个工作日内，支付费用总额的____%；（2）甲方在乙方提交设计变更文件后的____个工作日内，支付费用总额的____%；（3）甲方在乙方完成全部工作并经甲方验收合格后，支付费用总额的____%。第五条违约责任5.1若乙方未按约定时间完成工作，每延误一日，应向甲方支付违约金人民币____元整（￥____元）。5.2若甲方未按约定支付费用，每延误一日，应向乙方支付违约金人民币____元整（￥____元）。5.3若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。6.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（建设单位）：_________________乙方（施工单位）：_________________年月日第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同中所提及的“第三方”是指除甲方和乙方以外的，根据本合同约定参与本项目综合单价调整与设计变更工作的任何个人或机构，包括但不限于监理单位、审计单位、评估机构、咨询顾问等。1.2第三方应具备相应的资质和业务能力，能够独立承担相应的责任。第二条第三方责任2.1第三方应按照本合同约定和甲乙双方的要求，独立、客观、公正地开展综合单价调整与设计变更工作。2.2第三方在履行职责过程中，因自身原因造成工作失误或未能履行合同义务，应承担相应的责任。2.3第三方在执行任务时，应遵守国家法律法规、行业标准及合同约定。第三条第三方权利3.1第三方有权根据本合同约定和甲乙双方的要求，获取必要的资料和信息。3.2第三方有权对综合单价调整与设计变更工作提出意见和建议。3.3第三方有权根据工作进度和实际需要，要求甲方和乙方提供必要的协助和支持。第四条第三方责任限额4.1第三方的责任限额应根据第三方的工作范围、工作量及合同约定进行确定。4.2第三方的责任限额应在合同中明确，并作为合同的一部分。4.3第三方责任限额包括但不限于：（1）因工作失误导致的直接经济损失；（2）因违反合同约定给甲方和乙方造成的间接经济损失；（3）因违反国家法律法规、行业标准给甲方和乙方造成的经济损失。第五条第三方与其他各方的关系5.1第三方应与甲方和乙方保持密切沟通，确保工作顺利进行。5.2第三方应遵守甲方和乙方的工作安排，服从甲方和乙方的管理。5.3第三方不得以任何形式干预甲方和乙方之间的权利和义务。5.4第三方在执行任务时，应保持独立性，不得利用职务之便谋取私利。第六条第三方的变更和替换6.1若第三方因故无法继续履行合同，甲方和乙方有权选择更换第三方。6.2第三方的变更和替换应经甲方和乙方同意，并书面通知对方。6.3新的第三方应具备与原第三方相当或更高的资质和能力。第七条第三方的保密义务7.1第三方应遵守国家有关保密的规定，对在履行本合同过程中知悉的甲方和乙方的商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密。7.2第三方不得将保密信息用于本合同约定以外的目的。7.3第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。第八条第三方的退出机制8.1若第三方在合同履行期间因故退出，应提前通知甲方和乙方，并按照合同约定进行善后处理。8.2第三方退出后，甲方和乙方应协商确定新的第三方，并签订补充协议。8.3新的第三方应继续履行原合同约定的权利和义务。第九条本合同中关于第三方介入的补充说明9.1本合同中关于第三方介入的条款，是对原有合同条款的补充和完善，与原有条款具有同等法律效力。9.2本合同中关于第三方介入的条款，不影响甲方和乙方之间的权利和义务。9.3本合同中关于第三方介入的条款，在履行过程中如有争议，应按照本合同约定的争议解决方式处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《2025年度建筑工程综合单价调整与设计变更工作说明书》：详细描述工作内容、要求、进度安排等。2.《工程量清单》：包含所有工程项目及工程量的详细列表。3.《设计文件》：包括原始设计图纸、设计变更图纸等相关文件。4.《综合单价调整报告》：乙方根据工程量清单及设计文件进行的综合单价调整结果。5.《设计变更文件》：乙方根据甲方要求进行的各项设计变更的详细内容。6.《工作进度表》：记录工作进度、时间节点及完成情况。7.《费用支付凭证》：记录每次费用支付的金额、日期及支付方式。8.《第三方资质证明》：第三方参与本项目时，应提供其资质证明文件。9.《保密协议》：第三方在履行本合同过程中应签订的保密协议。10.《补充协议》：针对合同履行过程中出现的新情况、新问题，经甲乙双方协商一致后签订的补充协议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）乙方未按约定时间完成综合单价调整与设计变更工作。（2）乙方在调整过程中，出现重大失误，导致工程量清单或设计文件出现重大偏差。（3）第三方在履行职责过程中，出现重大失误或违反保密义务。（4）甲方未按约定支付费用。2.责任认定标准：（1）乙方未按约定时间完成工作，每延误一日，应向甲方支付违约金人民币____元整（￥____元）。（2）乙方在调整过程中出现重大失误，造成甲方经济损失，乙方应承担相应的赔偿责任。（3）第三方在履行职责过程中，出现重大失误或违反保密义务，第三方应承担相应的法律责任。（4）甲方未按约定支付费用，每延误一日，应向乙方支付违约金人民币____元整（￥____元）。3.示例说明：（1）示例一：若乙方在约定的时间内未能完成综合单价调整工作，乙方应向甲方支付违约金人民币____元整（￥____元）。（2）示例二：若乙方在调整过程中，因计算失误导致工程量清单中的某项工程量出现偏差，造成甲方经济损失人民币____元整（￥____元），乙方应承担相应的赔偿责任。（3）示例三：若第三