2025年度加油站租赁协议书范本（含广告位租赁与收益分成）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度加油站租赁协议书范本（含广告位租赁与收益分成）本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度加油站租赁协议书范本（含广告位租赁与收益分成）甲方（出租方）：________________________地址：____________________________法定代表人：________________________联系电话：________________________乙方（承租方）：________________________地址：____________________________法定代表人：________________________联系电话：________________________鉴于甲方拥有位于________________________的加油站及广告位的使用权，乙方愿意租赁上述加油站及广告位，双方经友好协商，达成如下协议：一、租赁物1.1甲方将位于________________________的加油站及广告位租赁给乙方使用。1.2加油站的具体情况如下：加油站名称：________________________加油站面积：________________________加油站设施：________________________加油站地址：________________________1.3广告位的具体情况如下：广告位位置：________________________广告位面积：________________________广告位设施：________________________二、租赁期限2.1本合同租赁期限为2025年1月1日至2025年12月31日。2.2租赁期满后，如双方无异议，可继续签订下一期租赁合同。三、租金及支付方式3.1本合同租赁费用为人民币________________________元。3.2租金支付方式：乙方应在签订本合同之日起__个工作日内，向甲方支付首期租金人民币________________________元。乙方应在每季度第一个月内，向甲方支付该季度租金人民币________________________元。四、广告位租赁与收益分成4.1乙方有权在甲方提供的广告位上进行广告宣传。4.2乙方在广告位上的广告宣传需遵守国家相关法律法规，不得发布虚假、违法广告。甲方：________________________%乙方：________________________%4.4广告收益的结算方式：乙方应在广告发布之日起__个工作日内，向甲方提供广告收益证明。甲方应在收到乙方提供的广告收益证明后__个工作日内，与乙方结算广告收益。五、其他约定5.1乙方在使用加油站及广告位期间，应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。5.2乙方在使用加油站及广告位期间，应保持加油站及广告位的整洁、安全。5.3乙方在使用加油站及广告位期间，如因乙方原因造成甲方财产损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。5.4乙方在租赁期满或合同解除后，应将加油站及广告位恢复原状，并交付甲方。六、违约责任6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。6.2若甲方未按约定提供加油站及广告位，乙方有权要求甲方赔偿相应损失。6.3若乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币________________________元。6.4若乙方违反广告发布规定，甲方有权要求乙方立即停止广告发布，并赔偿相应损失。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。八、其他8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：________________________签字（或盖章）：________________________日期：________________________乙方（承租方）：________________________签字（或盖章）：________________________日期：________________________第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方定义在本合同中，“第三方”指任何非甲乙双方的第三方，包括但不限于中介方、担保方、评估机构、律师事务所、审计机构等。9.2第三方介入9.2.1中介方中介方作为促成甲乙双方达成本合同的中介服务提供者，应具备相应的资质和业务能力。中介方应遵守法律法规和职业道德，在中介活动中保持中立，不得偏袒任何一方。中介方的服务费用由甲方或乙方承担，具体由双方另行协商确定。9.2.2担保方担保方为乙方提供担保，确保乙方履行合同义务。担保方应具备相应的担保能力和信誉。担保范围、担保期限及担保方式由甲乙双方与担保方另行签订担保合同。9.2.3评估机构评估机构对本合同项下的加油站及广告位进行评估，为甲乙双方提供评估报告。评估机构应具备相应的评估资质和业务能力。评估费用由甲乙双方承担，具体由双方另行协商确定。9.2.4律师事务所律师事务所为甲乙双方提供法律咨询、起草合同、代理诉讼等服务。律师事务所应具备相应的法律资质和业务能力。法律服务费用由甲乙双方承担，具体由双方另行协商确定。9.3第三方责任限额9.3.1中介方责任限额中介方在中介活动中的过失或故意违约行为，其责任限额不超过中介服务费用。9.3.2担保方责任限额担保方在担保范围内的责任限额，由担保合同约定。9.3.3评估机构责任限额评估机构在评估活动中的过失或故意违约行为，其责任限额不超过评估费用。9.3.4律师事务所责任限额律师事务所在其提供服务过程中产生的责任，其责任限额不超过法律服务费用。9.4第三方与其他各方的责任划分9.4.1甲乙双方应按照本合同约定，履行各自的义务。9.4.2第三方应按照本合同约定和其与甲乙双方签订的协议，履行其职责。9.4.3如第三方违反本合同或协议的约定，甲乙双方有权要求第三方承担相应的违约责任。9.4.4甲乙双方与第三方之间的纠纷，应按照各自签订的协议解决。9.4.5第三方在履行职责过程中，如涉及甲乙双方的争议，应立即通知甲乙双方，并协助甲乙双方解决争议。9.5第三方变更9.5.1如甲乙双方同意更换第三方，应书面通知对方，并签订相应的变更协议。9.5.2第三方变更后，原第三方的权利和义务由新的第三方继承。9.5.3第三方变更不影响本合同的其他条款的效力。9.6本部分修正条款与本合同具有同等法律效力。如与本合同冲突，以本部分修正条款为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方加油站及广告位所有权证明文件：包括土地使用权证、房产证、租赁合同等，用于证明甲方对加油站及广告位的所有权或使用权。2.加油站及广告位现状描述文件：详细描述加油站及广告位的设施、面积、位置、现状等，用于作为合同履行情况的依据。3.租金支付凭证：包括银行转账记录、现金支付凭证等，用于证明乙方已按约定支付租金。4.广告收益分成证明：包括广告收益证明、收入分配凭证等，用于证明双方广告收益的分成情况。6.保证金缴纳凭证：包括银行转账记录、现金支付凭证等，用于证明乙方已缴纳保证金。7.评估报告：由评估机构出具，详细说明加油站及广告位的评估价值、评估依据等。8.担保合同：包括担保协议、担保书等，明确担保方的担保范围、期限和责任。9.中介服务合同：包括中介协议、中介服务协议等，明确中介方的服务内容、费用及双方的权利义务。10.律师事务所服务协议：包括法律服务协议、委托代理协议等，明确律师事务所提供法律服务的具体内容和费用。11.违约责任确认书：用于记录违约事实和双方对违约责任的确认。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：未能按时提供符合合同约定的加油站及广告位，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因延误造成的损失。未按时收取租金，甲方应支付滞纳金，并承担相应的法律责任。2.乙方违约行为及责任认定：未按时支付租金，乙方应支付滞纳金，并承担相应的法律责任。未按照约定使用加油站及广告位，乙方应承担恢复原状的责任，并赔偿因此造成的损失。未按照约定支付广告收益分成，乙方应承担违约责任，并支付相应比例的广告收益。3.第三方违约行为及责任认定：中介方未能履行中介职责，导致甲乙双方无法履行合同，中介方应承担违约责任。担保方未能履行担保义务，导致甲方遭受损失，担保方应承担相应