2025年度公共租赁住房租赁合同（保障性住房配套）

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2025年度公共租赁住房租赁合同（保障性住房配套）本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度公共租赁住房租赁合同（保障性住房配套）甲方（出租方）：地址：______法定代表人：______联系电话：______乙方（承租方）：地址：______法定代表人：______联系电话：______第一条租赁住房的基本情况1.1租赁住房地址：______1.2租赁住房面积：______平方米1.3租赁住房结构：______1.4租赁住房装修情况：______第二条租赁期限2.1租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期限为______年。第三条租金及支付方式3.1租金标准：______元/月。3.2租金支付方式：乙方应于每月______日前将租金支付至甲方指定账户。3.3乙方逾期支付租金的，应按日支付______%的滞纳金。第四条交付与验收4.1甲方应在______年______月______日前将租赁住房交付乙方使用。4.2乙方应在收到租赁住房后______日内对租赁住房进行验收，如有异议，应在验收后______日内书面通知甲方。4.3验收合格后，甲方应向乙方提供房屋产权证明等相关资料。第五条租赁住房的维修与保养5.1甲方负责租赁住房的维修和保养，确保租赁住房符合居住要求。5.2乙方应合理使用租赁住房，不得擅自改变房屋结构、用途，不得擅自改变租赁住房的装修情况。5.3乙方在使用过程中造成租赁住房损坏的，应负责修复或赔偿。第六条甲方权利与义务6.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。6.2甲方有权对租赁住房进行定期检查和维护。6.3甲方应保证租赁住房符合居住要求，不得将租赁住房用于违法活动。第七条乙方权利与义务7.1乙方有权按照合同约定使用租赁住房。7.2乙方应按时支付租金，不得拖欠。7.3乙方应合理使用租赁住房，不得擅自改变房屋结构、用途，不得擅自改变租赁住房的装修情况。7.4乙方应爱护租赁住房，不得造成租赁住房损坏。第八条违约责任8.1甲方未按约定时间交付租赁住房的，应向乙方支付______%的违约金。8.2乙方未按约定时间支付租金的，应向甲方支付______%的违约金。8.3任何一方违反合同约定，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。第九条争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均可向租赁住房所在地的人民法院提起诉讼。第十条合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________签订日期：______年______月______日本合同一式两份，甲乙双方各执一份。第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，在租赁过程中提供中介服务、咨询、评估、担保、维修等服务的机构或个人。.2第三方介入租赁过程，应经甲乙双方同意，并签订相应的合作协议。二、第三方责任限额.3第三方在履行合作协议过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，但不得超过第三方注册资本的百分之五十。.4第三方在履行合作协议过程中，如因不可抗力造成损失的，不承担赔偿责任。三、第三方责任划分.5.1第三方提供的服务或产品不符合约定的，由第三方承担相应责任。.5.2第三方在履行协议过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，由第三方承担相应责任。.5.3第三方在履行协议过程中，因不可抗力造成损失的，不承担赔偿责任。四、第三方介入后的额外条款及说明.6.1第三方介入租赁过程，应向甲乙双方提供相关资质证明和服务内容说明。.6.2第三方提供的服务或产品，应符合国家相关法律法规和行业标准。.6.3第三方在履行协议过程中，应遵守甲乙双方的约定，不得损害甲乙双方的合法权益。.7.1第三方介入后，甲乙双方应将第三方纳入合同履行范围，并明确第三方的责任和义务。.7.2第三方介入后，甲乙双方应按照合作协议的约定，调整租金支付方式、维修保养责任等条款。.7.3第三方介入后，甲乙双方应按照合作协议的约定，解决争议和纠纷。五、第三方介入后的合同变更.8第三方介入后，如需变更本合同条款，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。.9第三方介入后，本合同的变更不影响第三方与甲乙双方之间的合作协议。六、第三方介入后的合同解除.10第三方介入后，如甲乙双方或第三方违约，导致合同无法继续履行，任何一方均可书面通知对方解除合同。.11.1甲方应退还乙方已支付的租金及押金。.11.2乙方应将租赁住房交还甲方，并承担相应的维修责任。.11.3第三方应按照合作协议的约定，承担相应的责任。七、其他.12本合同及附件中未涉及的事项，甲乙双方可另行协商解决。.13本合同及附件的解释权归甲乙双方共同所有。.14本合同及附件自双方签字（或盖章）之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：.1房屋产权证明：提供租赁住房的产权证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。.2房屋租赁登记备案证明：提供房屋租赁登记备案证明，证明租赁合同的合法性。.3房屋设施清单：详细列出租赁住房内的家具、电器、装修等设施清单，并标注新旧程度。.4租金支付凭证：提供乙方支付租金的银行转账记录或现金支付凭证。.5违约金支付凭证：提供因违约行为产生的违约金支付凭证。.6争议解决协议：如有争议，双方签订的争议解决协议。.7其他相关文件：双方认为需要作为合同附件的其他文件。附件详细要求和说明：.1房屋产权证明：需提供原件或复印件，复印件需加盖公章。.2房屋租赁登记备案证明：需提供原件或复印件，复印件需加盖公章。.3房屋设施清单：需详细列出各项设施，并注明新旧程度，清单需双方签字确认。.4租金支付凭证：需提供乙方支付租金的银行转账记录或现金支付凭证的原件或复印件。.5违约金支付凭证：需提供违约金支付的原件或复印件。.6争议解决协议：需提供双方签订的争议解决协议的原件或复印件。.7其他相关文件：需提供原件或复印件，复印件需加盖公章。说明二：违约行为及责任认定：.1甲方违约行为及责任认定：.1.1甲方未按约定时间交付租赁住房的，应向乙方支付______%的违约金。示例：甲方未在______年______月______日前交付租赁住房，应向乙方支付______元违约金。.1.2甲方未保证租赁住房符合居住要求的，应承担相应赔偿责任。示例：因甲方未保证租赁住房符合居住要求，导致乙方损失______元，甲方应承担相应赔偿责任。.2乙方违约行为及责任认定：.2.1乙方未按约定时间支付租金的，应向甲方支付______%的违约金。示例：乙方未在______年______月______日前支付租金，应向甲方支付______元违约金。.2.2乙方擅自改变房屋结构、用途的，应承担相应赔偿责任。示例：乙方擅自将租赁住房用于______，导致房屋损坏，乙方应承担相应赔偿责任。.3第三方违约行为及责任认定：.3.1第三方提供的服务或产品不符合约定的，由第三方承担相应责任。示例：第三方提供的维修服务不符合约定标准，导致房屋损坏，第三方应承担相应赔偿责任。.3.2第三方