2025年度建筑工程合同变更管理合同范本

2025年度建筑工程合同变更管理合同范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________鉴于甲方拟对2025年度建筑工程进行变更管理，乙方愿意接受甲方的委托，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。第一条合同标的1.1本合同标的为甲方2025年度建筑工程的变更管理服务。1.2甲方2025年度建筑工程的具体情况如下：工程名称：____________________工程地点：____________________工程规模：____________________合同金额：____________________第二条服务内容（1）变更的提出、审核、批准和实施；（2）变更费用的测算和控制；（3）变更对工程进度、质量、安全等方面的影响评估；（4）变更记录的整理和归档；（5）其他与变更管理相关的工作。2.2乙方应按照甲方的要求，在接到变更通知后，及时进行变更管理工作。第三条服务期限3.1本合同服务期限为自本合同签订之日起至2025年度建筑工程竣工之日止。3.2如因甲方原因导致工程延期，乙方服务期限相应延长。第四条服务费用4.1乙方服务费用为人民币____________________元。4.2乙方服务费用支付方式如下：（1）本合同签订后，甲方支付乙方人民币____________________元作为预付款；（2）乙方完成变更管理工作后，甲方支付乙方剩余服务费用；（3）乙方每月向甲方提交工作进展报告，甲方根据报告支付当月服务费用。第五条保密条款5.1双方对本合同内容以及与合同执行相关的信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。5.2本保密条款在本合同终止后仍具有约束力。第六条违约责任6.1如乙方未按约定履行变更管理职责，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。6.2如甲方未按约定支付服务费用，乙方有权要求甲方支付逾期付款的违约金。6.3如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交____________________仲裁委员会仲裁。7.2仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第八条合同的生效、变更和终止8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同生效后，如需变更，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。8.3本合同期满或双方约定的其他终止条件成就时，本合同终止。第九条其他9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________附件：1.甲方2025年度建筑工程变更管理服务细则2.其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义.1本合同中所提及的“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、监理单位、设计单位、施工企业、材料供应商等。二、第三方介入的情形（1）变更管理过程中涉及的技术问题需要第三方专业意见；（2）变更管理过程中涉及的资金支付需要第三方审核；（3）变更管理过程中涉及的法律问题需要第三方协助；（4）双方认为有必要引入第三方进行协调、监督或提供服务的情况。三、第三方责任限额.3第三方在本合同中的责任限额如下：（1）第三方因自身原因造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过其在本合同项下的服务费用总额；（2）第三方因自身原因导致乙方损失的，应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过其在本合同项下的服务费用总额；（3）第三方因自身原因导致工程损失的，应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过其在本合同项下的服务费用总额。四、第三方权利与义务.4第三方在本合同中的权利与义务如下：（1）第三方有权根据本合同约定，向甲方和乙方收取相应的服务费用；（2）第三方应按照本合同约定，履行其职责，确保变更管理工作的顺利进行；（3）第三方应保守本合同内容以及与合同执行相关的信息，未经甲方和乙方同意，不得向任何第三方泄露；（4）第三方应遵守国家法律法规、行业规范和合同约定，不得违反合同规定。五、第三方与其他各方的划分说明.5第三方在本合同中的职责与其他各方的职责划分如下：（1）甲方负责提供变更管理所需的资料和条件，并对第三方的工作进行监督；（2）乙方负责组织变更管理工作，协调第三方与其他相关方的工作；（3）第三方负责按照本合同约定，提供专业意见、审核资金支付、协助解决法律问题等；（4）任何一方在履行本合同时，应与其他相关方保持沟通，确保工作的顺利进行。六、第三方变更.6如需变更第三方，双方应提前通知对方，并签订书面变更协议。变更后的第三方应具备与本合同相符的资质和条件。七、第三方退出.7第三方在本合同履行过程中，如因自身原因或经甲方和乙方协商一致，可以退出本合同。退出后，第三方应按照本合同约定，妥善处理相关事宜，并承担相应的责任。八、违约责任.8如第三方违反本合同约定，造成甲方或乙方损失的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。九、争议解决.9双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交____________________仲裁委员会仲裁。.10仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。本部分内容作为本合同的一部分，与合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：.1附件一：甲方2025年度建筑工程变更管理服务细则说明：详细规定乙方在变更管理过程中的具体工作流程、职责分工、质量控制标准等。.2附件二：第三方资质证明文件说明：第三方介入本合同时，需提供其相关资质证明文件，以证明其具备履行合同所需的专业能力和条件。.3附件三：变更管理费用明细表说明：详细列出变更管理过程中可能产生的各项费用，包括但不限于咨询费、审核费、实施费等。.4附件四：变更管理记录说明：记录变更管理过程中的各项活动，包括变更申请、审核意见、实施情况等。.5附件五：工程进度报告说明：定期向甲方提交工程进度报告，包括变更管理工作的进展情况、存在的问题及解决方案等。.6附件六：工程变更通知单说明：记录工程变更的具体内容、原因、影响及处理措施等。.7附件七：工程变更费用结算单说明：详细列出变更管理过程中产生的各项费用，以及结算情况。.8附件八：合同变更协议说明：如合同内容发生变更，双方应签订书面变更协议，明确变更内容、生效日期等。.9附件九：争议解决协议说明：如发生争议，双方应签订书面争议解决协议，明确争议解决方式、期限等。.10附件十：保密协议说明：双方在履行合同时，应签订保密协议，明确保密范围、保密期限等。说明二：违约行为及责任认定：.11违约行为一：乙方未按约定履行变更管理职责责任认定标准：乙方未在规定时间内完成变更管理工作，或未按照约定标准进行管理，导致工程进度、质量、安全等方面受到影响。示例说明：乙方未在规定时间内完成变更申请的审核，导致工程进度延误，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。.12违约行为二：甲方未按约定支付服务费用责任认定标准：甲方未在约定时间内支付乙方服务费用，或未按照约定方式支付，导致乙方无法正常履行合同。示例说明：甲方未在规定时间内支付乙方当月服务费用，乙方有权要求甲方支付逾期付款的违约金。.13违约行为三：第三方未按约定履行职责责任认定标准：第三方未按照本合同约定履行职责，导致工程进度、质量、安全等方面受到影响。示例说明：第三方在审核变更费用时出现重大失误，导致甲方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。.14违约行为四：任何一方泄露合同内容或相关信息责任认定标准：任何一方未经对方同意，泄露合同内容或相关信息，造成对方损失的。示例说明：乙方未经甲方同意，将合同内容泄露给第三方，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责