2025年度建筑工程竣工验收合同担保书

2025年度建筑工程竣工验收合同担保书本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：住所地：_______住所地：_______根据《中华人民共和国担保法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：一、担保范围1.乙方对甲方在建设项目竣工验收过程中，因乙方原因导致的质量问题和安全事故承担连带赔偿责任。2.乙方对甲方因建设项目竣工验收过程中，因乙方原因导致的工期延误承担违约责任。二、担保金额1.本担保金额为人民币____元整（____万元____角____分）。2.担保金额在建设项目竣工验收合格后，甲方在收到乙方提交的竣工验收合格证明之日起____个工作日内无异议的情况下，乙方应当退还甲方。三、担保期限1.本担保期限自____年____月____日至____年____月____日止。2.担保期限届满后，乙方应及时向甲方提交竣工验收合格证明，甲方在收到证明之日起____个工作日内无异议的情况下，乙方应当退还担保金额。四、违约责任1.乙方在担保期限内，因自身原因导致建设项目竣工验收不合格，甲方有权要求乙方承担违约责任。2.乙方在担保期限内，未按约定履行担保义务，甲方有权要求乙方承担违约责任。3.乙方在担保期限内，因自身原因导致建设项目发生质量问题和安全事故，甲方有权要求乙方承担连带赔偿责任。五、争议解决1.本合同项下发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。2.仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。六、其他1.本合同一式____份，甲乙双方各执____份，自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。甲方（盖章）：法定代表人（或授权代表）：____年____月____日乙方（盖章）：法定代表人（或授权代表）：____年____月____日附件：1.建设项目竣工验收报告2.工程质量合格证明3.工程安全验收合格证明4.其他相关证明材料第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，根据本合同约定参与建设项目竣工验收过程并提供相关服务的独立第三方机构或个人，包括但不限于监理单位、检测机构、评估机构、咨询机构等。二、第三方介入的目的1.提高建设项目竣工验收的公正性和专业性。2.增强工程质量和安全性的保障。3.优化竣工验收流程，提高工作效率。三、第三方责任限额1.第三方在本合同项下的责任限额为人民币____元整（____万元____角____分）。2.第三方责任限额仅限于其在本合同项下直接参与的工作内容，不包括因第三方自身原因导致的间接损失。3.第三方责任限额在建设项目竣工验收合格后，甲方在收到乙方提交的竣工验收合格证明之日起____个工作日内无异议的情况下，乙方应当退还甲方。四、第三方责权利1.第三方有权根据本合同约定，独立开展相关工作，包括但不限于现场勘查、检测、评估等。2.第三方有权要求甲方和乙方提供必要的资料和协助，包括但不限于工程图纸、施工记录、检测报告等。3.第三方有权对建设项目竣工验收过程中的问题提出意见和建议。4.第三方有权要求甲方和乙方按照约定支付相关费用。五、第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方的关系：（1）第三方应向甲方提供竣工验收报告，甲方应在收到报告之日起____个工作日内进行审核。（2）第三方在竣工验收过程中发现的问题，应及时通知甲方，甲方应在收到通知之日起____个工作日内予以处理。（3）第三方对建设项目竣工验收合格后的维护和保修工作不承担责任。2.第三方与乙方的关系：（1）乙方应向第三方提供必要的资料和协助，包括但不限于工程图纸、施工记录、检测报告等。（2）乙方应按照第三方的要求，对建设项目进行整改，确保竣工验收合格。（3）乙方应承担第三方在本合同项下产生的合理费用。3.第三方与监理单位的关系：（1）第三方在竣工验收过程中，如需监理单位提供协助，应与监理单位协商解决。（2）监理单位应在第三方要求的时间内，提供必要的资料和协助。（3）监理单位对第三方在本合同项下产生的责任不承担责任。六、第三方介入的程序1.甲方在建设项目竣工验收前，应选择合适的第三方机构或个人。2.乙方应与第三方签订合作协议，明确双方的权利和义务。3.第三方应在合作协议签订后____个工作日内，向甲方提交竣工验收报告。4.甲方应在收到第三方提交的竣工验收报告之日起____个工作日内进行审核。5.乙方应根据第三方的要求，对建设项目进行整改，确保竣工验收合格。七、第三方介入的费用承担1.第三方介入的费用由甲方承担。2.乙方应按照本合同约定，向甲方支付第三方介入的相关费用。3.第三方介入的费用在建设项目竣工验收合格后，甲方在收到乙方提交的竣工验收合格证明之日起____个工作日内无异议的情况下，乙方应当退还甲方。八、违约责任1.第三方在履行本合同过程中，因自身原因导致建设项目竣工验收不合格，甲方有权要求第三方承担违约责任。2.第三方在履行本合同过程中，未按约定履行义务，甲方有权要求第三方承担违约责任。3.第三方在履行本合同过程中，因自身原因导致建设项目发生质量问题和安全事故，甲方有权要求第三方承担连带赔偿责任。九、争议解决1.本合同项下发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。2.仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。十、其他1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。2.本合同附件作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：法定代表人（或授权代表）：____年____月____日乙方（盖章）：法定代表人（或授权代表）：____年____月____日附件：1.第三方合作协议2.第三方资质证明3.第三方费用清单4.其他相关证明材料第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.建设项目竣工验收报告详细要求：报告应详细记录建设项目竣工验收的过程、结果和存在的问题，并由第三方签字或盖章确认。2.工程质量合格证明详细要求：证明应包括工程质量的检测数据、检测方法和检测单位信息，并由检测单位签字或盖章确认。说明：该证明用于证明建设项目在质量方面符合国家相关标准和要求。3.工程安全验收合格证明详细要求：证明应包括工程安全性的检测数据、检测方法和检测单位信息，并由检测单位签字或盖章确认。说明：该证明用于证明建设项目在安全性方面符合国家相关标准和要求。4.第三方合作协议详细要求：协议应明确第三方在本合同项下的权利、义务和责任，并由甲乙双方及第三方签字或盖章确认。说明：该协议是甲乙双方与第三方之间关于第三方介入的详细约定。5.第三方资质证明详细要求：证明应包括第三方的营业执照、资质证书等相关文件，以证明其具备开展相关工作的能力。说明：该证明用于证明第三方具备开展建设项目竣工验收工作的资质。6.第三方费用清单详细要求：清单应详细列出第三方介入的各项费用，包括但不限于检测费、评估费、咨询费等。说明：该清单用于明确第三方介入的费用构成，便于甲乙双方结算。7.其他相关证明材料详细要求：根据具体情况，可能包括施工许可证、规划许可证、环保验收报告等。说明：其他相关证明材料用于补充说明建设项目竣工验收的相关情况。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：（1）甲方未按时支付第三方介入费用，应向乙方支付____%的违约金。示例：若甲方应在____年____月____日前支付第三方介入费用，但实际支付时间为____年____月____日，则甲方应向乙方支付____%的违约金。（2）甲方未在规定时间内审核第三方提交的竣工验收报告，应向乙方支付____%的违约金。示例：若甲方应在____个工作日内审核第三方提交的竣工验收报告，但实际审核时间为____个工作日，则甲方应向乙方支付____%的违约金。2.乙方违约行为及责任认定：（1）乙方未按时向第三方支付费用，应向第三方支付____%的违约金。示例：若乙方应在____年____月____日前支付第三方介入费用，但实际支付时间为____年____月____日，则乙方应向第三方支付____%的违约金。（2）乙方未在规定时间内整改第三方提出的问题，应向第三方支付____%的违约金。示例：若乙方应在____个工作日内整改第三方提出的问题，但实际整改时间为____个工作日，则乙方应向乙方支付____%的违约金。3.第三方违约行为及责任认定：（1）第三方未按时提交竣工验收报告，应向甲方支付____%的违约金。示例：若第三方应在____年____月____日前提交竣工验收报告，但实际提交时间为____年___