2025年度房地产租赁居间服务合同协议范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地产租赁居间服务合同协议范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度房地产租赁居间服务合同协议范本甲方（出租方）：_______________乙方（承租方）：_______________丙方（居间方）：_______________第一条房产基本情况1.1甲方确认该房产位于_______（具体地址），房产证号为_______，建筑面积为_______平方米，房产用途为_______。1.2甲方保证该房产权属清晰，无任何权利瑕疵，且不存在任何争议。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年。2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前_______个月书面通知对方，并签订续租合同。第三条租金及支付方式3.1本合同租金为人民币_______元/月，乙方应于每月_______日前向甲方支付租金。3.2租金支付方式：_______（银行转账、现金、支票等）。第四条租金调整4.1租赁期间，如遇国家政策调整，租金可按国家规定进行调整。_______第五条交付与接收5.1甲方应在租赁期限开始前_______日内，将该房产交付乙方使用。5.2乙方应在甲方交付房产后_______日内，对该房产进行检查，并签署接收确认书。第六条使用与维护6.1乙方应按照房屋性质合理使用该房产，不得擅自改变房屋结构、用途或进行装修。6.2乙方应爱护该房产及附属设施，如有损坏，应负责修复或赔偿。第七条履约责任7.1甲方保证该房产权属清晰，无任何权利瑕疵，且不存在任何争议。7.2甲方保证该房产符合国家和地方有关房屋租赁的法律法规要求。7.3乙方应按照本合同约定支付租金，并保证使用该房产的行为符合法律法规和社会主义道德风尚。第八条履约保证金8.1乙方应向甲方支付履约保证金，金额为人民币_______元。保证金在租赁期满后无违约行为的情况下，无息退还乙方。8.2保证金支付方式：_______第九条违约责任9.1甲方违约责任：（1）甲方未按约定时间交付房产，应向乙方支付_______元/日的违约金；（2）甲方未保证该房产权属清晰，造成乙方损失的，应承担相应的法律责任；（3）甲方违反本合同约定，擅自改变房屋结构、用途或进行装修，应承担相应的法律责任。9.2乙方违约责任：（1）乙方未按约定时间支付租金，应向甲方支付_______元/日的违约金；（2）乙方违反本合同约定，擅自改变房屋结构、用途或进行装修，应承担相应的法律责任；（3）乙方违反本合同约定，造成甲方损失的，应承担相应的法律责任。第十条居间服务费10.1丙方提供居间服务，甲乙双方应支付丙方居间服务费，金额为人民币_______元。10.2居间服务费支付方式：_______第十一条争议解决11.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。11.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第十二条其他12.1本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，丙方执_______份，具有同等法律效力。12.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________丙方（居间方）：________________签订日期：________________附件：1.房产产权证复印件；2.房产平面图；3.其他与本合同相关的文件。第二部分：第三方介入后的修正为明确第三方介入本合同后的责任、权利和义务，确保各方权益，特作如下修正：一、第三方概念界定1.1本合同中“第三方”指除甲乙双方以外的，在本合同履行过程中提供咨询、评估、担保、保险、融资、维修、装饰、物业管理等服务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方应当具备相应的资质和条件，并能够独立承担法律责任。二、第三方介入方式2.1第三方介入本合同，应当经过甲乙双方书面同意。2.2第三方介入本合同，甲乙双方应与第三方签订相应的协议，明确各方的权利、义务和责任。三、第三方责任3.1第三方在本合同履行过程中，因自身原因造成甲方、乙方或丙方损失的，应承担相应的法律责任。3.2第三方责任限额：（1）第三方责任限额为本合同标的额的_______%。（2）如第三方责任超过责任限额，超出部分由第三方自行承担。（3）第三方责任限额可根据实际情况由甲乙双方在签订协议时另行约定。四、第三方权利4.1第三方有权根据其提供的服务的性质和要求，向甲乙双方收取相应的服务费用。4.2第三方有权根据其提供的服务的性质和要求，参与本合同的履行过程。五、第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方、乙方、丙方之间的关系，由三方签订的协议约定。5.2第三方对甲方、乙方、丙方的权利、义务和责任，由三方签订的协议约定。5.3第三方在本合同履行过程中，与甲乙双方、丙方发生争议的，由三方协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。5.4第三方在本合同履行过程中，如违反国家法律法规或本合同约定，甲乙双方、丙方有权终止与第三方的合作，并要求第三方承担相应的法律责任。六、附加条款6.1第三方介入本合同，应遵守国家法律法规和社会主义道德风尚。6.2第三方介入本合同，不得损害甲乙双方、丙方的合法权益。6.3第三方在本合同履行过程中，如因不可抗力导致合同无法履行，应及时通知甲乙双方、丙方，并采取必要措施减轻损失。6.4本合同中关于第三方的规定，如与国家法律法规相抵触，以国家法律法规为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证复印件：证明甲方对该房产拥有合法的所有权。2.房产平面图：明确该房产的布局和结构。3.房产租赁登记备案证明：证明该房产已办理租赁登记备案手续。4.房产租赁合同：甲乙双方签订的正式租赁合同。5.履约保证金收据：证明乙方已支付履约保证金。6.租金收据：证明乙方已支付租金。7.房产维修记录：记录该房产在租赁期间的维修情况。8.第三方服务协议：甲乙双方与第三方签订的关于第三方提供服务的协议。9.房产验收报告：记录乙方在接收房产时的检查结果。10.房产交接清单：记录甲方交付房产时，房产的完好情况。11.房产租赁期满清单：记录租赁期满时，房产的完好情况。12.其他与本合同相关的文件。说明要求：所有附件均需加盖公章或合同主体方的签字确认。附件说明：1.房产产权证复印件：甲方提供，证明甲方对该房产拥有合法的所有权。2.房产平面图：甲方提供，明确该房产的布局和结构。3.房产租赁登记备案证明：甲方提供，证明该房产已办理租赁登记备案手续。4.房产租赁合同：甲乙双方签订，明确双方的权利、义务和责任。5.履约保证金收据：乙方提供，证明乙方已支付履约保证金。6.租金收据：乙方提供，证明乙方已支付租金。7.房产维修记录：甲方或乙方提供，记录该房产在租赁期间的维修情况。8.第三方服务协议：甲乙双方与第三方签订，明确各方的权利、义务和责任。9.房产验收报告：乙方提供，记录乙方在接收房产时的检查结果。10.房产交接清单：甲方提供，记录甲方交付房产时，房产的完好情况。11.房产租赁期满清单：乙方提供，记录租赁期满时，房产的完好情况。12.其他与本合同相关的文件：根据实际情况提供。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方违约：未按约定时间交付房产；未保证该房产权属清晰；擅自改变房屋结构、用途或进行装修。（2）乙方违约：未按约定时间支付租金；违反本合同约定，擅自改变房屋结构、用途或进行装修；造成甲方损失的。（3）丙方违约：未按约定提供居间服务；违反本合同约定，损害甲乙双方合法权益。2.责任认定标准：（1）甲方违约责任：未按约定时间交付房产，应向乙方支付_______元/日的违约金；未保证该房产权属清晰，造成乙方损失的，应承担相应的法律责任；违反本合同约定，擅自改变房屋结构、用途或进行装修，应承担相应的法律责任。（2）乙方违约责任：未按约定时间支付租金，应向甲方支付_______元/日的违约金；违反本合同约定，擅自改变房屋结构、用途或进行装修，应承担相应的法律责任；造成甲方损失的，应承担相应的法律责任。（3）丙方违约责任：未按约定提供居间服务，应向甲乙双方支付__