2025年度精装商业综合体租赁合同范本发布

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度精装商业综合体租赁合同范本发布本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______鉴于：2.乙方有意向租赁上述租赁物用于_______用途。3.甲方同意出租，乙方同意承租。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁物及用途1.1租赁物：位于_______的精装商业综合体，包括但不限于_______。1.2租赁用途：乙方租赁上述租赁物用于_______。第二条租赁期限2.1租赁期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。2.2租赁期限届满，如乙方有意续租，应在租赁期限届满前_______日内向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致，签订续租合同。第三条租金及支付方式3.1租金：租赁期间，乙方应向甲方支付租金，租金总额为人民币_______元整（大写：_______元整）。3.2支付方式：乙方应于每月_______日前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。第四条租赁物的交付及验收4.1甲方应于_______年_______月_______日前将租赁物交付乙方使用。4.2乙方应在收到租赁物后_______日内对租赁物进行验收，如有异议，应在验收期限内以书面形式通知甲方。第五条租赁物的维修及保养5.2租赁物在使用过程中发生的正常损耗，由乙方自行承担。5.3租赁物在使用过程中发生的非正常损耗，由乙方承担维修费用。第六条违约责任6.1甲方违约责任：（1）甲方未按约定时间交付租赁物的，应向乙方支付_______元整（大写：_______元整）的违约金；（2）甲方未按约定提供租赁物相关资料的，应向乙方支付_______元整（大写：_______元整）的违约金。6.2乙方违约责任：（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付_______元整（大写：_______元整）的违约金；（2）乙方擅自改变租赁物用途的，应向甲方支付_______元整（大写：_______元整）的违约金。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。第八条其他8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.3本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，包括但不限于中介方、担保方、评估方、咨询方、维修保养方等。1.2第三方介入本合同，需经甲乙双方书面同意，并签订相应的协议。第二条第三方责任限额2.1第三方介入本合同，应明确其责任限额，责任限额不得超过其与甲方或乙方签订的协议中约定的金额。2.2第三方责任限额由甲乙双方共同协商确定，并在协议中明确。2.3若第三方责任限额不足，甲乙双方应共同承担超出部分的责任。第三条第三方介入方式（1）提供中介服务，协助甲乙双方达成租赁合同；（2）提供担保服务，确保乙方按时支付租金；（3）提供评估服务，对租赁物进行评估；（4）提供咨询服务，为甲乙双方提供租赁相关的专业意见；（5）提供维修保养服务，对租赁物进行定期检查、维修和保养。第四条第三方权利义务4.1第三方权利：（1）根据协议约定，收取相应的服务费用；（2）在履行职责过程中，有权获取甲乙双方提供的必要信息；（3）在履行职责过程中，有权对甲乙双方进行监督和指导。4.2第三方义务：（1）遵守国家法律法规，遵循诚信原则，公正、公平地履行职责；（2）对甲乙双方提供的信息保密，不得泄露给任何第三方；（3）在履行职责过程中，确保租赁物的安全和正常使用。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方介入本合同，不改变甲乙双方的权利义务关系。5.2第三方与甲方、乙方之间签订的协议，仅涉及第三方与甲乙双方的权利义务，不影响甲乙双方之间的权利义务。5.3第三方在履行职责过程中，如发生违约行为，由第三方承担相应的法律责任。第六条第三方介入后的合同履行6.1第三方介入本合同后，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务。6.2第三方介入本合同，不影响甲乙双方根据本合同享有的权利。6.3第三方介入本合同，如涉及租金支付、维修保养等事项，甲乙双方应与第三方协商一致，签订补充协议。第七条第三方介入后的争议解决7.1第三方介入本合同，如发生争议，甲乙双方应协商解决。7.2协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。第八条其他8.1本合同未尽事宜，甲乙双方可根据实际情况，另行协商签订补充协议。8.2补充协议与本合同具有同等法律效力。8.3本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______签订日期：_______年_______月_______日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单：详细列明租赁物的名称、数量、规格、型号、品牌等信息。2.租赁物现状描述：详细描述租赁物在交付时的状态，包括但不限于装修情况、设施设备状况等。3.租赁物验收报告：由乙方在验收租赁物后出具的报告，确认租赁物的交付状态。4.租金支付凭证：乙方支付租金的银行转账记录或现金支付凭证。5.维修保养记录：租赁物在使用过程中发生的维修保养记录。6.第三方协议：第三方介入本合同时，甲乙双方与第三方签订的协议。7.补充协议：甲乙双方就本合同未尽事宜签订的补充协议。8.争议解决协议：甲乙双方就争议解决方式达成的协议。9.其他与本合同相关的文件和资料。附件要求：1.附件内容应真实、完整、准确。2.附件应由甲乙双方签字（或盖章）确认。3.附件应与合同一并保存。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：（1）未按约定时间交付租赁物的，应向乙方支付_______元整（大写：_______元整）的违约金。（2）未按约定提供租赁物相关资料的，应向乙方支付_______元整（大写：_______元整）的违约金。示例：甲方未按约定时间交付租赁物，导致乙方无法按期开业，甲方应支付违约金人民币_______元整。2.乙方违约行为及责任认定：（1）未按约定支付租金的，应向甲方支付_______元整（大写：_______元整）的违约金。（2）擅自改变租赁物用途的，应向甲方支付_______元整（大写：_______元整）的违约金。示例：乙方擅自将租赁物用于非法用途，甲方发现后，乙方应支付违约金人民币_______元整。3.第三方违约行为及责任认定：（1）第三方未按协议约定履行职责的，应向甲乙双方支付_______元整（