2025年度公寓租赁期满续约合同-大厦I区

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度公寓租赁期满续约合同——大厦I区本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________一、租赁物概况1.租赁物名称：公寓2.租赁物地址：________3.租赁物面积：________平方米4.租赁物结构：________5.租赁物装修情况：________二、租赁期限1.本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。2.租赁期满后，如双方无异议，自动续约____年。三、租金及支付方式1.本合同租赁期内，租金为每月人民币________元，共计________元。2.租金支付方式：________（如银行转账、现金等）3.支付时间：每月____日前支付当月租金。四、押金1.本合同租赁期内，乙方需向甲方支付押金人民币________元。2.租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应在____日内无息退还押金。五、物业管理费1.乙方需按照物业管理规定，按时缴纳物业管理费。2.物业管理费标准：每月人民币________元。六、水电费及其他费用1.乙方需按照国家规定及物业管理规定，按时缴纳水电费及其他费用。2.水电费标准：________3.其他费用标准：________七、租赁物使用及维修1.乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。2.租赁期间，租赁物的维修责任由________方承担。八、违约责任1.甲方违约责任：（1）未按时交付租赁物的，应向乙方支付违约金，每日按租金的________%计算；（2）擅自提高租金的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。2.乙方违约责任：（1）未按时支付租金的，应向甲方支付违约金，每日按租金的________%计算；（2）擅自改变租赁物结构、用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任；（3）逾期不缴纳物业管理费、水电费及其他费用的，应向甲方支付违约金，每日按应缴费用总额的________%计算。九、争议解决1.本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议。2.本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、物业管理公司、维修服务公司、保险机构等。二、第三方介入原因1.中介机构介入：因甲方或乙方需要通过中介机构提供的服务完成租赁合同的签订或续约。2.物业管理公司介入：因物业管理公司提供物业管理服务，涉及租赁物的日常维护和管理。3.维修服务公司介入：因租赁物需要维修服务，乙方或甲方通过维修服务公司进行维修。4.保险机构介入：因租赁物或租赁双方需要购买保险，乙方或甲方通过保险机构进行保险。三、第三方责任限额1.中介机构责任限额：中介机构在提供中介服务过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，其赔偿责任不超过中介服务费用的________倍。2.物业管理公司责任限额：物业管理公司在提供物业管理服务过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，其赔偿责任不超过物业管理服务费用总额的________倍。3.维修服务公司责任限额：维修服务公司在提供维修服务过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，其赔偿责任不超过维修服务费用总额的________倍。4.保险机构责任限额：保险机构在履行保险责任过程中，其赔偿责任不超过保险合同约定的赔偿限额。四、第三方责权利划分1.中介机构：（1）权利：根据甲乙双方委托，提供租赁合同的签订或续约服务。（2）义务：如实告知甲乙双方合同条款，协助甲乙双方完成合同签订或续约。（3）责任：在提供中介服务过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，承担相应的赔偿责任。2.物业管理公司：（1）权利：根据物业管理规定，对租赁物进行日常维护和管理。（2）义务：按照物业管理规定，提供合格的物业管理服务。（3）责任：在提供物业管理服务过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，承担相应的赔偿责任。3.维修服务公司：（1）权利：根据甲乙双方委托，对租赁物进行维修。（2）义务：按照维修合同约定，及时、保质、保量完成维修工作。（3）责任：在提供维修服务过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，承担相应的赔偿责任。4.保险机构：（1）权利：根据保险合同约定，履行保险责任。（2）义务：按照保险合同约定，及时、足额支付保险赔偿金。（3）责任：在履行保险责任过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，承担相应的赔偿责任。五、第三方与其他各方的责任划分1.甲方与乙方之间的责任划分：（1）租赁物损坏：由造成损坏的一方负责维修或赔偿。（2）租金支付：由乙方按照合同约定支付租金。（3）物业管理费、水电费及其他费用：由乙方按照合同约定支付。2.甲方与第三方之间的责任划分：（1）中介机构：中介机构仅提供中介服务，不承担租赁合同履行过程中的责任。（2）物业管理公司：物业管理公司仅提供物业管理服务，不承担租赁合同履行过程中的责任。（3）维修服务公司：维修服务公司仅提供维修服务，不承担租赁合同履行过程中的责任。（4）保险机构：保险机构仅提供保险服务，不承担租赁合同履行过程中的责任。3.乙方与第三方之间的责任划分：（1）中介机构：中介机构仅提供中介服务，不承担租赁合同履行过程中的责任。（2）物业管理公司：物业管理公司仅提供物业管理服务，不承担租赁合同履行过程中的责任。（3）维修服务公司：维修服务公司仅提供维修服务，不承担租赁合同履行过程中的责任。（4）保险机构：保险机构仅提供保险服务，不承担租赁合同履行过程中的责任。六、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议。2.本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。第三方可根据自身情况，在合同中注明是否参与签订及参与方式。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单要求：详细列明租赁物的名称、数量、规格、型号、品牌、新旧程度等。说明：本清单作为租赁物的交付和验收依据，双方应在签订合同时共同确认无误。2.附件二：租赁物使用说明书要求：提供租赁物的使用说明、维护保养方法、注意事项等。3.附件三：租金支付凭证要求：提供乙方支付租金的银行转账记录、现金支付凭证等。说明：本凭证作为乙方支付租金的证明，甲方应妥善保管。4.附件四：物业管理费缴纳凭证要求：提供乙方缴纳物业管理费的银行转账记录、现金支付凭证等。说明：本凭证作为乙方缴纳物业管理费的证明，甲方应妥善保管。5.附件五：水电费及其他费用缴纳凭证要求：提供乙方缴纳水电费及其他费用的银行转账记录、现金支付凭证等。说明：本凭证作为乙方缴纳水电费及其他费用的证明，甲方应妥善保管。6.附件六：维修服务记录要求：记录租赁物维修的时间、原因、维修项目、维修费用等。说明：本记录作为租赁物维修的依据，双方应共同确认无误。7.附件七：保险合同要求：提供租赁物或租赁双方购买的保险合同。说明：本合同作为保险责任的依据，双方应共同确认无误。8.附件八：补充协议要求：记录双方在签订合同时达成的补充条款。说明：本协议作为合同的一部分，具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金。责任认定标准：乙方未按时支付租金，每日应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的________%计算。示例说明：若租金为每月人民币1000元，乙方未在每月5日前支付，则每日应支付滞纳金10元。2.违约行为：乙方擅自改变租赁物结构或用途。责任认定标准：乙方擅自改变租赁物结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。示例说明：乙方未经甲方同意，擅自将公寓内的隔断拆除，导致公寓结构受损，乙方应承担修复费用。3.违约行为：甲方未按时交付租赁物。责任认定标准：甲方未按时交付租赁物，应向乙方支