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文档简介

2025年农村购房合同协议示范文本甲方（出售方）：____身份证号：____乙方（购买方）：____身份证号：____根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其拥有的农村房屋出售给乙方，乙方同意购买，达成以下协议：一、房屋基本情况1.1房屋位于____省____市____县（区）____镇（乡）____村，具体地址为：____。1.2房屋所有权证号：____。1.3房屋面积为____平方米，建筑结构为____。1.4房屋现状：____。二、房屋价格及支付方式2.1双方协商一致，房屋总价为人民币（大写）：____万元整（小写）：____万元。2.2乙方支付方式如下：（1）首付款：人民币（大写）：____万元整（小写）：____万元，于本合同签订之日起____个工作日内支付给甲方。（2）尾款：人民币（大写）：____万元整（小写）：____万元，于房屋交付之日起____个工作日内支付给甲方。2.3乙方支付房款时，应向甲方提供有效支付凭证。三、房屋交付及过户3.1甲方应保证房屋权属清晰，无抵押、债务纠纷等法律瑕疵。3.2甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋及附属设施交付给乙方。3.3甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，协助乙方办理房屋过户手续。3.4房屋过户费用由乙方承担。四、双方权利义务4.1甲方权利：（1）按照本合同约定收取房款。（2）按照本合同约定交付房屋及附属设施。（3）有权要求乙方按照约定支付房款。4.2甲方义务：（1）保证房屋权属清晰，无抵押、债务纠纷等法律瑕疵。（2）按照本合同约定协助乙方办理房屋过户手续。（3）按照本合同约定交付房屋及附属设施。4.3乙方权利：（1）按照本合同约定支付房款。（2）按照本合同约定接收房屋及附属设施。（3）有权要求甲方按照约定交付房屋及附属设施。4.4乙方义务：（1）按照本合同约定支付房款。（2）按照本合同约定接收房屋及附属设施。（3）按照本合同约定承担过户费用。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同总价的____%。5.2甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付逾期交付违约金，违约金为本合同总价的____%。5.3乙方逾期支付房款的，每逾期一日，应向甲方支付逾期支付违约金，违约金为本合同总价的____%。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。6.2如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出售

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