中级建筑与房地产经济-中级《建筑与房地产》高分通关卷1

中级建筑与房地产经济-中级《建筑与房地产》高分通关卷1单选题（共74题，共74分）(1.)根据《中华人民共和国环境影响评价法》，对可能造成重大环境影响的项目，应当编制()。（江南博哥）A.环境影响报告书B.环境影响报告表C.环境影响登记表D.环境影响测评报告正确答案：A参考解析：可能造成重大环境影响的，应当编制环境影响报告书，对产生的环境影响进行全面评价；可能造成轻度环境影响的，应当编制环境影响报告表，对产生的环境影响进行分析或者专项评价；对环境影响很小的，应当填报环境影响登记表。(2.)下列保险标的中，属于建筑工程保险主要保险项目的是()。A.工程所有人提供的物料及项目B.施工机具设备C.工地内现有的建筑物D.永久性和临时性工程及工地上的物料正确答案：D参考解析：建筑工程保险的主要保险项目是建筑工程，即永久性和临时性及工地上的物料。(3.)建设工程监理的理论基础是（）。A.建筑学B.建筑经济学C.建设项目管理学D.统筹学正确答案：C参考解析：监理的理论基础是建设项目管理学。(4.)采用不可调值总价合同时，由发包方承担的是（）风险。A.施工质量不良B.地质条件不利C.通货膨胀D.设计和工程范围变更正确答案：D参考解析：不可调值总价合同的价格计算是以图纸及规定、规范为基础，发承包双方就承包项目协商一个固定的总价，由承包方一笔包死，不能变化，只有在设计和工程范围有所变更的情况下才能做相应的变更。也就是说发包方只承担设计和工程范围变更的风险，而地质条件不利、通货膨胀、施工质量不良等风险均由承包方承担。(5.)业主进行工程建设花费的全部固定资产投资称为（）A.建筑安装产品价格B.建筑安装工程造价C.建设工程造价D.建设项目总投资正确答案：C参考解析：建设工程造价是指业主进行工程建设花费的全部固定资产投资，选项C正确。注意区别建设工程造价和建筑安装工程造价两个不同的概念。建设项目总投资包括建设工程造价和流动资产投资。(6.)下列不属于建筑安装工程费中措施项目费的有（）。A.冬雨季施工增加费B.工程定位复测费C.总承包服务费D.已完工程及设备保护费正确答案：C参考解析：建筑安装工程费中措施项目费包括：（1）安全文明施工费，包括环境保护费、文明施工费、安全施工费、临时设施费。（2）夜间施工增加费。（3）二次搬运费。（4）冬雨季施工增加费。（5）已完工程及设备保护费。（6）工程定位复测费。（7）特殊地区施工增加费。（8）大型机械设备进出场及安装拆卸费。（9）脚手架费。总承包服务费属于其他项目费。(7.)在双代号网络计划中，关键工作是（）。A.关键节点B.总时差为零的工作C.自由时差为零的工作D.总时差最小的工作正确答案：D参考解析：关键线路是指自始至终全部由关键工作组成的线路，而关键工作是指总时差最小的工作，因此选项D正确。(8.)在网络计划中，工作最迟完成时间应是其所有紧后工作（）。A.最迟完成时间的最小值B.最迟开始时间的最小值C.最迟完成时间的最大值D.最迟开始时间的最大值正确答案：B参考解析：在网络计划中，工作最迟完成时间是其所有紧后工作最迟开始时间的最小值。(9.)对风险承受的正确理解是()。A.风险承受都是不明智的选择B.如果承受费高于保险费，则选择风险承受C.在风险可以规避或转移的情况下，风险承受也是一种选择D.如果投资机会很好，则不选择风险承受正确答案：C参考解析：风险承受即是将风险留给自己承担，不予转移。决定风险承受必须符合以下条件之一:（1）承受费用低于保险公司所收取的费用。（2）企业的期望损失低于保险人的估计。（3）企业有较多的风险单位（意味着单位风险小，且企业有能力准确地预测其损失）。（4）企业的最大潜在损失或最大期望损失较小。（5）短期内企业有承受最大潜在损失或最大期望损失的经济能力。（6）风险管理目标可以承受年度损失的重大差异。（7）费用和损失支付分布于很长的时间里，因而导致很大的机会成本。（8）投资机会很好。（9）内部服务或非保险人服务优良。本题考查风险承受的概念及应符合的条件。(10.)下列关于安装工程保险的特点说法错误的是（）。A.以安装项目为主要承保对象B.安装工程在安装施工阶段风险最大C.承保的风险较多的是人为风险D.安装工程保险中，机器设备本身的质量、安装者的技术状况和责任心、施工方式方法等均是导致事故发生的主要因素正确答案：B参考解析：安装工程保险的特点：（1）以安装项目为主要承保对象。（2）安装工程在试车、考核和保证阶段风险最大。（3）承保的'风险较多是人为风险。安装工程在试车、考查和保证阶段风险最大。(11.)实际结果与（）之间的差异就构成风险。A.科学预测B.周密计划C.主观预测D.实现设想正确答案：C参考解析：实际结果与主观预测之间的差异就构成风险。(12.)下列损失和费用中，属于建筑工程及其第三者责任险的保险责任的是（）。A.修理保险标的本身原材料的缺陷所支付的费用B.场地清理费用C.免赔额范围内的标的损失D.由于震动引起的房屋损失正确答案：B参考解析：场地清理费用属于建筑工程保险的物质损失部分的保险责任。其他均为责任免除。(13.)下列不属于担保的法律特征的是（）。A.从属性B.系统性C.条件性D.相对独立性正确答案：B参考解析：担保的法律特征有附随性（又称从属性）、条件性和相对独立性。(14.)在建设工程施工合同中，工程质量保证金的预留比例上限不得高于工程价款结算总额的（）。A.1.5％B.2.0％C.3.0％D.5.0％正确答案：D参考解析：在建设工程施工合同中，工程质量保证金的预留比例上限不得高于工程价款结算总额的5％。(15.)在建设工程施工合同中，发包人的工程价款结算应当按照（）进行。A.进度款、竣工结算款B.签约双方认可的支付方式C.预付款、进度款、竣工结算款D.发包人确定的支付方式正确答案：C参考解析：在建设工程施工合同中，发包人的工程价款结算应当按照预付款、进度款、竣工结算款支付方式进行。(16.)下列BIM相关要素中，属于BIM技术在建筑工程领域中应用的核心要素的是（）。A.BIM信息结构B.BIM数据库C.BIM模型D.BIM技术人才正确答案：D参考解析：BIM技术的核心要素包括BIM相关标准、BIM应用软件、BIM技术应用模式（最关键的要素）、BIM技术人才。(17.)BIM应用目标确定的过程不包括（）。A.BIM应用目标的确定B.BIM应用范围的选择C.BIM实施原则的制定D.BIM的实施正确答案：D参考解析：本题考查的是BIM应用目标确定的过程。BIM应用目标确定的过程包括BIM应用目标的确定、BIM应用范围的选择、BIM实施原则的制定，但不包括BIM的实施。(18.)建设项目的环境影响评价文件自批准之日起超过（）年才决定该项目开工建设的，其环境影响评价文件应当报原审批部门重新审核。A.2B.3C.4D.5正确答案：D参考解析：本题考查建设项目环境影响评价的其他规定，该时间期限是5年。(19.)装配式混凝土建筑工程成本相比传统现浇方式增加的有（）。A.机械费B.砌筑工程费C.措施费D.抹灰工程费正确答案：A参考解析：本题考查装配式建筑相比传统现浇方式建筑的差别。造成装配式混凝土建筑工程建造方式成本增加的因素有预制构件产品和运输费用、预制构件吊装费用、机械费用、墙板和楼板拼缝处理及相关材料费用。(20.)下列装配式建筑构件中，属于非受力构件的是（）。A.外挂板B.预制柱C.预制梁D.楼梯板正确答案：A参考解析：预制柱属于竖向受力构件，预制梁和预制板都是弯曲受力构件，只有外挂板属于不受力构件。(21.)工程量清单的用途是为（）使用。A.工程结算B.招标人参考C.投标人报价D.编制施工方案正确答案：C参考解析：工程量清单的用途是为投标人报价使用。(22.)下列文件中，属于资格预审文件内容的是（）。A.资格预审通告B.评标办法C.投标文件格式D.合同主要条款正确答案：A参考解析：本题考查的是资格预审文件的主要内容。资格预审文件的主要内容包括资格预审通告、资格预审须知及资格预审申请书的表格等。(23.)不属于施工方案模拟应用流程的是()A.筛选创建施工模型的有关数据B.创建施工方案模型C.施工方案模拟D.施工方案模拟分析及优化正确答案：A参考解析：施工方案模拟应用流程包括创建施工方案模型、施工方案模拟和施工方案模拟分析及优化。(24.)下列收入中，属于施工企业建造合同收入的是()。A.客户已确认的合同变更收入B.劳务作业收入C.材料销售收入D.设备租赁收入正确答案：A参考解析：施工企业建造合同收入包括合同的初始收入，因合同变更、索赔、奖励等形成的收入。故选项A正确。(25.)以提高工作效率为主，基于BIM模型数据开展各种工作的BIM应用软件称为（）。A.BIM工具类软件B.BIM基础类软件C.BIM平台类软件D.BIM设计类软件正确答案：A参考解析：BIM工具类软件是以提高工作效率为主，基于BIM模型数据开展各种工作的BIM应用软件。(26.)大工程的场地清理保险金额一般不超过合同价格的（）。A.3％B.5％C.8％D.10％正确答案：B参考解析：大工程的场地清理费一般不超过工程总价值的5％，小工程一般不超过工程总价值的10％。(27.)以执行计划为主的阶段是()。A.设计阶段B.施工阶段C.验收阶段D.调研阶段正确答案：B参考解析：施工阶段是以执行计划为主的阶段(28.)在工程建设的过程中，最常用的担保方式为()。A.保证B.质押C.抵押D.定金正确答案：A参考解析：在工程建设的过程中，保证是最为常用的一种担保方式。(29.)某建设项目，当资本利率i1=15％时，净现值为560万元；当i2=18％时，净现值为-630万元。基准收益率为10％，则该项目的内部收益率应()。A.小于10％B.在10％和15％之间C.在15％和18％之间D.大于18％正确答案：C参考解析：使现金流量的净现值为零时的利率为该项目的内部收益率，由于i1=15％时，净现值=560>0，而i2=18％时，净现值=-630＜0，所以使净现值为零的内部收益率在15％和18％之间。经济师考前超压卷，软件考前一周更新，(30.)某购买电力设备方案的投资额为320万元，年运行费用为120万元，估计该设备2年后退出使用时的价值为80万元。若基准收益率为8％，为使该方案有利，则每年利用该设备的收益最小应大于()万元。已知：（P/A，8％，2）=1．783，（P/F，8％，2）=0．8573。A.261.0B.275.6C.316.8D.232.3正确答案：A参考解析：将2年后的残值80万元转换为现值：80×（P/F，8％，2）=80×0．8573=68．584（万元）；从投资额中扣除折现后的残值：320-68．584=251．416（万元），将251．416转化为年值：251．416/（P/A，8％，2）=141（万元）；141+120=261（万元）。企业每年收益必须要大于261万元才能获利。(31.)风险识别过程通常分为六个步骤：Ⅰ确认不确定性的客观存在；Ⅱ建立初步清单；Ⅲ进行风险分类；Ⅳ建立风险目录摘要；Ⅴ制定风险预测图；Ⅵ确立各种风险事件并推测其结果。其正确的次序是()。A.Ⅰ→Ⅱ→Ⅲ→Ⅳ→Ⅴ→ⅥB.Ⅰ→Ⅱ→Ⅳ→Ⅲ→Ⅴ→ⅥC.Ⅰ→Ⅱ→Ⅵ→Ⅴ→Ⅲ→ⅣD.Ⅰ→Ⅱ→Ⅲ→Ⅴ→Ⅳ→Ⅵ正确答案：C参考解析：风险识别的过程通常分为六个步骤，正确的次序如下：（1）确认不确定性的客观存在。（2）建立初步清单。（3）确立各种风险事件并推测其结果。（4）制定风险预测图。（5）进行风险分类。（6）建立风险目录摘要。(32.)下列主体可以作为保证人的是()。A.国家机关B.医院C.企业法人的分支机构D.有代为清偿能力的公民正确答案：D参考解析：具有代为清偿能力的法人、其他组织或者公民，可以作为保证人，以下组织不能作为保证人：①企业法人的分支机构、职能部门；②国家机关；③学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体。(33.)根据《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500—2013），分部分项工程量清单的综合单价不应包括()。A.企业管理费B.税金C.风险费用D.利润正确答案：B参考解析：《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500—2013）中分部分项工程量清单的综合单价包括人工费、材料费、机械使用费、企业管理费、利润和一定的风险费用，但不包括规费和税金。(34.)以下关于法定盈余公积金的说法中正确的是()。A.盈余公积金是从企业营业收入中按法定程序提取的B.当盈余公积金累计额达到公司注册资本的50％时，可不再继续提取C.当盈余公积金累计额达到公司注册资本的10％时，可不再继续提取D.公司分配当年税后利润时，应当按照15％的比例提取法定盈余公积金正确答案：B参考解析：选项A法定盈余公积金是从企业税后利润中按法定程序提取的，而不是从企业营业收入中提取；选项D正确的比例是10％。(35.)要约人在要约到达受要约人并生效以后，将该项要约取消，从而使要约的效力归于消灭，称为()。A.要约撤回B.要约撤销C.承诺撤回D.要约失效正确答案：B参考解析：本题考查的是要约撤销的概念。要约撤销是指要约人在要约到达受要约人并生效以后，将该项要约取消，从而使要约的效力归于消灭。要约撤回是指要约人在要约发出以后，未到达受要约人之前，有权宣告取消要约。要约失效是指要约丧失了法律拘束力，即不再对要约人和受要约人产生拘束。(36.)下列选项中，不属于建设工程施工合同特点的是()。A.合同标的的特殊性B.合同风险较小C.合同履行期限的长期性D.合同涉及面广正确答案：B参考解析：建设工程施工合同的特点包括：合同标的的特殊性、合同履行期限的长期性、合同风险较大、合同内容的多样性和复杂性、合同涉及面广和合同监督的严格性。(37.)某机械加工项目，初始投资1000万元，第一年年末投资400万元，第二年年末投入使用，使用后每年年末的净收益为500万元，寿命期为6年，6年后净残值为零。若年利率为6％，则该机械加工项目的净现值为()万元。已知：（P／F，6％，1）=0．9434，（P／A，6％，6）=4．917，（P／F，6％，2）=0．8900。A.1081.1B.1058.5C.810.7D.788.7正确答案：C参考解析：投资现值为：P1=400×（P／F，6％，1）+1000=400×0．9434+1000=1377．36（万元）。收益现值：P2=500×（P／A，6％，6）×（P／F，6％，2）=500×4．917×0．8900=2188．065（万元）。该机械加工项目的净现值为：PW=2188．065-1377．36=810．705≈810．7（万元）。(38.)工程建设项目招投标活动应遵循()原则。A.多方协商B.独立C.诚实信用D.竞争正确答案：C参考解析：工程建设项目招标投标活动应遵循公开、公平、公正、诚实信用的原则。(39.)下列支出中，属于施工企业营业外支出的是()。A.工程结算税金及附加B.财务费用C.固定资产盘亏净损失D.管理费用正确答案：C参考解析：因为营业外支出包括以下内容：（1）固定资产盘亏。（2）处置固定资产净损失。（3）债务重组损失。（4）计提的各项准备。（5）罚款支出。（6）捐赠支出。（7）非常损失。所以，只有固定资产盘亏净损失属于营业外支出，故选C。(40.)建筑职业伤害保险属于()。A.自愿意外伤害保险和强制意外伤害保险B.强制意外伤害保险和特定意外伤害保险C.普通意外伤害保险和特定意外伤害保险D.自愿意外伤害保险和普通意外伤害保险正确答案：B参考解析：按投保动因分类：自愿意外伤害保险和强制意外伤害保险。建筑职业伤害保险属于强制意外伤害保险。按保险危险分类：普通意外伤害保险和特定意外伤害保险。建筑职业伤害保险属于特定意外伤害保险。(41.)()项目监理机构的组织形式，要求总监理工程师是全能式的人物。A.直线制监理组织形式B.职能制监理组织形式C.直线职能制监理组织形式D.矩阵制监理组织形式正确答案：A参考解析：直线制监理组织形式实行没有职能部门的个人管理，对总监理工程师的要求最高。(42.)下列选项不属于BIM技术现场质量管理流程的是()。A.创建质量管理模型B.确定质量验收计划C.通过质量验收D.信息输出正确答案：D参考解析：BIM技术的现场质量管理流程包括创建质量管理模型、确定质量验收计划、通过质量验收、质量问题处理与分析。(43.)下列特征不属于BIM技术关键特征的是()。A.面向过程B.基于3D几何模型C.包含多维信息D.支持开放式标准正确答案：A参考解析：BIM技术的关键特征是面向对象、基于3D几何模型、包含多维信息、支持开放式标准。选项A面向过程错误，应该是面向对象。(44.)关于监理组织常用的四种结构形式，下述说法错误的是()。A.直线式监理组织形式具有组织机构简单、权务集中、隶属关系明确的优点B.职能式监理组织形式是将管理部门和人员分为两类C.直线职能式监理组织形式具有直线式和职能式监理组织的优点D.矩阵式监理组织形式具体人员的指令可以来自两个方面正确答案：D参考解析：职能式监理组织形式下，下级受多头领导，可以来自两个方面的指令，选项D错误。矩阵式监理组织形式是由纵横两套管理系统组成的矩阵型组织结构，一套是纵向的职能系统，另一套是横向的子项目系统。这种形式的优点是加强了各职能部门间的横向联系;缺点是纵横向协调工作量大，处理不当会造成扯皮现象，产生矛盾。(45.)下列债务中，用于商业信用的是()。A.长期借款B.预收备料款C.短期借款D.融资租赁正确答案：B参考解析：商业信用是产生于商品交换之中的，是一种"自然性融资在流动负债中占有相当大的比重。其具体形式有应付账款、应付票据和预收账款等。只有预收备料款属于商业信用中的预收账款。(46.)某房地产项目的土建工程，工程量为100m3，预算定额人工、材料、机械台班每立方米用量分别为2工日、2m3和1台班，其他材料费50元。当地当时人工、材料、机械台班单价分别为35元／工日、60元／m3和160元／台班。用实物法编制的该分项工程直接工程费应为()元。A.36800B.40000C.45800D.48200正确答案：B参考解析：（2×35+2×60+1×160+50）×100=40000（元）。(47.)根据《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500—2013），若因非承包人造成增加新的工程量清单项目，其工程变更价款的确定方法是()。A.合同中有类似的综合单价的，参照类似的综合单价确定B.必须由承包人提出新的综合单价，经发包人确认后执行C.必须由发包人提出并确定综合单价D.必须由承包人与发包人协商确定综合单价正确答案：A参考解析：根据《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500—2013），若因非承包人造成增加新的工程量清单项目，如果合同中已有适用的综合单价，按合同中已有的综合单价确定；如合同中有类似的综合单价，参照类似的综合单价确定；如合同中没有适用或类似的综合单价，由承包人提出综合单价，经发包人确认后执行。所以，选项A正确，而选项B、C、D中的“必须”均是不对的。(48.)下列类型不属于装配式建筑的是()。A.混凝土结构B.钢结构C.砖结构D.木结构正确答案：C参考解析：装配式建筑结构包括混凝土结构、钢结构、木结构、混合结构。(49.)下列特征不属于BIM技术的是()。A.面向对象B.基于3D几何模型C.包含多维信息D.不支持开放式标准正确答案：D参考解析：BIM技术的特征：面向对象、基于3D几何模型、包含多维信息、支持开放式标准。(50.)单位建筑室外地坪以上的主体结构、围护墙和内隔墙、装修和设备管线等采用预制部品部件的综合比例叫作()。A.预制率B.装配率C.容积率D.预装率正确答案：B参考解析：本题考查的是装配率的概念。装配率是指单体建筑室外地坪以上的主体结构、围护墙和内隔墙、装修和设备管线等采用预制部品部件的综合比例。预制率是指工业化建筑室外地坪以上的主体结构和围护结构中，预制构件部分的混凝土用量占对应构件混凝土总用量的体积比。(51.)某公司拟发行总金额为800万元的优先股进行筹资，期限为6年，筹资费率为5％，股息年率为15％，企业所得税率为25％，该优先股的资金成本率为()。A.14.58％B.15.12％C.15.79％D.16.19％正确答案：C参考解析：(52.)因发包人未及时交付设计图纸造成的工期拖延，承包人提出的索赔属于()。A.工期延误索赔B.工程变更索赔C.工期滞后索赔D.合同终止索赔正确答案：A参考解析：工期延误索赔，是指因发包人未按合同要求提供施工条件，如未及时交付设计图纸、施工现场、道路等，或因发包人指令工程暂停或不可抗力事件造成工期拖延的，承包人提出的索赔。工程变更索赔是指由于发包人或者监理工程师指令增加或减少工程量或附加工程、修改设计、变更工程顺序等，造成工期延长和费用增加，承包人对此提出索赔。合同终止索赔是指由于发包人或承包人违约以及不可抗力事件等原因造成合同非正常终止，无责任的受害方因其蒙受经济损失而向对方提出索赔。(53.)某分部工程双代号网络计划如下图所示，图中箭线下方数字是各项工作的持续时间(单位：周)。关于该分部工程网络计划图的说法，正确的是()。A.总工期为19周B.关键线路有两条C.工作②—⑥的总时差大于自由时差D.工作④—⑦为关键工作正确答案：B参考解析：用标号追踪法，进行标注后，可得总工期为20周（标号追踪后，最后一个节点的标号就是总工期），故选项A错误；工作②—⑥的总时差与自由时差均为2（其上波形线为2，其后续有一条关键线路⑥—⑦，因此总时差和自由时差都是2），故选项C错误；工作④—⑦为非关键工作（没在关键线路上。图中关键工作均标为粗线。该工作标为细线，且其上有波形线，一定为非关键线路），故选项D错误。正确的只有选项B，有两条关键线路：①—②—④—⑥—⑦；①—②—③—⑤—⑥—⑦。(54.)下列不属于BIM技术现场质量管理流程的是()。A.创建质量管理模型B.确定质量验收计划C.质量问题处理与分析D.信息输出正确答案：D参考解析：BIM技术的现场质量管理流程包括创建质量管理模型、确定质量验收计划、通过质量验收和质量问题处理与分析四个阶段。(55.)承包人的某些索赔要求，虽然在工程项目的合同条款中没有专门的文字依据。但可以根据该合同某些条款的含义，推论出承包人有索赔权，这种索赔被称为()。A.合同中的明示索赔B.综合索赔C.合同中的默示索赔D.双向索赔正确答案：C参考解析：合同中的默示索赔，即承包人的该项索赔要求，虽然在工程项目的合同条款中没有专门的文字叙述，但可以依据该合同的某些条款的含义，推论出承包人有索赔权。合同中的明示索赔是指承包人所提出的索赔要求，在该工程项目的合同文件中有文字依据，承包人可以据此提出索赔要求并取得经济补偿。综合索赔又称一揽子索赔，一般在工程竣工前和工程移交前，承包商将工程实施过程中因各种原因未能及时解决的单项索赔集中起来进行综合分析考虑，提出一份综合报告，由合同双方在工程交付前后进行最终谈判，以一揽子方案解决索赔问题。索赔具有双向性，不仅承包商可以向业主索赔，业主同样可以向承包商索赔。(56.)在编制预算定额时，平均水平运距超过劳动定额规定的水平运距部分消耗的用工，应列入()。A.人工幅度差B.辅助用工C.其他用工D.基本用工正确答案：C参考解析：人工工日消耗量由分项工程所综合的各个工序施工劳动定额包括的基本用工、其他用工、人工幅度差三部分组成。其中，其他用工的超运距用工是指预算定额的平均水平运距超过劳动定额规定的水平运距部分消耗的用工。(57.)下列关于投标报价的说法错误的是()。A.投标报价的综合单价中应包括招标人和投标人承担的风险范围及费用B.招标工程量清单与计价表中列明的所有需要填写的单价和合价的项目，投标人均应填写且只允许有一个报价C.招标王程量清单与计价表中列明的所有需要填写的单价和合价的项目，若未填写单价和合价，视为此项费用已包含在已标价工程量清单中其他项目的单价和合价之中，竣工结算时，此项目不得重新组价予以调整D.投标总价应当与分部分项工程费、措施项目费、其他项目费和规费、税金的合计金额一致正确答案：A参考解析：选项A的错误在于：投标报价的综合单价中应包括招标文件中划分的应由投标人承担的风险范围及费用，招标文件中没有明确的，应提请招标人明确。但不包括应由招标人承担的风险范围及费用。(58.)由于发包人或者监理工程师的指令增加工程量和附加工程，造成工期延长和费用增加时，承包人对此提出的索赔属于()。A.默示索赔B.反索赔C.综合索赔D.工程变更索赔正确答案：D参考解析：由于发包人或者监理工程师的指令增加或减少工程量或附加工程、修改设计、变更工程顺序等，造成工期延长和费用增加，承包人对此提出的索赔属于工程变更索赔。合同中的默示索赔，即承包人的该项索赔要求，虽然在工程项目的合同条款中没有专门的文字叙述，但可以根据该合同的某些条款的含义，推论出承包人有索赔权。反索赔即业主向承包商的索赔。综合索赔又称一揽子索赔，一般在工程竣工前和工程移交前，承包商将工程实施过程中因各种原因未能及时解决的单项索赔集中起来进行综合分析考虑，提出一份综合报告，由合同双方在工程交付前后进行最终谈判，以一揽子方案解决索赔问题。(59.)以下()事项，总监理工程师可以委托其代表。A.主持编写项目监理规划B.审核竣工结算C.调换不称职的监理人员D.检查和监督监理人员的工作正确答案：D参考解析：总监理工程师不得将下列工作委托给总监理工程师代表:（1）组织编制监理规划，审批监理实施细则。（2）根据工程进展情况安排监理人员进场，调换不称职监理人员。（3）组织审查施工组织设计、（专项）施工方案、应急救援预案。（4）签发开工令、工程暂停令和复工令。（5）签发工程款支付证书，组织审核竣工结算。（6）调解建设单位与施工单位的合同争议，处理费用与工期索赔。（7）审查施工单位的竣工申请，组织工程竣工预验收，组织编写工程质量评估报告，参与工程竣工验收。（8）参与或配合工程质量安全事故的调查和处理。选项A、B、C属于总监理工程师不得委托代表的事项。(60.)依照《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500—2013）规定，以下关于工程量清单的说法正确的是()。A.工程量清单必须委托中介机构编制B.措施项目清单列项内容主要包括暂列金额和零星工作项目费C.其他项目清单列项内容主要包括利润和税金D.工程量清单是招标文件的组成部分正确答案：D参考解析：工程量清单可以由招标人自己编制，也可以委托中介机构编制。暂列金额和零星工作项目费属于其他项目清单，不属于措施项目清单。其他项目清单包括暂列金额、暂估价、计日工、总承包服务费四项，利润无须列出，税金在税金项目清单中单列。(61.)某建设项目,建设单位按照《建设工程施工合同(示范文本)》与施工单位签订了施工承包合同。在招授标和合同履行过程中发生了如下事件：事件1:在招标过程中邀请投标人进行了现场考察,投标人考察现场后,以书面形式提了质疑,招标人给予了书面解答。事件2:开标时,发现投标人没按要求提供合格的投标保函,在正常履行招投标程序后,中标的施工单位按照要求提交了履约保函。事件3:在施工合同行过程中,由承包人负责设计的图纸,经监理工程师审核签认后使用,但是,由于设计质量缺陷给工程造成了损失。事件4:在施工合同履行过程中,由承包人采购的材料,使用前已经按监理工程师的要求进行了抽检试验并表明质量合格。投入使用后,监理工程师发现于材料原因已完工程的质量不符合标准要求。事件5:在施工合同履行过程中,发现部分施工环境有放射、毒害性。事件1中,投标人考察现场后,以书面形式提出了质疑,招标人给予了书面解答,当解答与招标文件的表达不一致时,正确的处理方法为()。A.投标人应要求招标人继续解释B.以书面解答为准C.以招标文件为准D.由人民法院判定正确答案：B参考解析：此题考查踏勘现场与投标预备会。当投标人考察现场后,以书面形式提出了质疑，招标人给予了书面解答,当解答与招标文件的表述不一致时,应该以书面解答为准。(62.)某建设项目,建设单位按照《建设工程施工合同(示范文本)》与施工单位签订了施工承包合同。在招授标和合同履行过程中发生了如下事件：事件1:在招标过程中邀请投标人进行了现场考察,投标人考察现场后,以书面形式提了质疑,招标人给予了书面解答。事件2:开标时,发现投标人没按要求提供合格的投标保函,在正常履行招投标程序后,中标的施工单位按照要求提交了履约保函。事件3:在施工合同行过程中,由承包人负责设计的图纸,经监理工程师审核签认后使用,但是,由于设计质量缺陷给工程造成了损失。事件4:在施工合同履行过程中,由承包人采购的材料,使用前已经按监理工程师的要求进行了抽检试验并表明质量合格。投入使用后,监理工程师发现于材料原因已完工程的质量不符合标准要求。事件5:在施工合同履行过程中,发现部分施工环境有放射、毒害性。事件2中,施工单位提交的履约保函,属于我国《担保法》规定的()担保。A.留置B.保证C.定金D.质押正确答案：B参考解析：此题考查担保在建设工程中的应用。履约保函或者保证书是承包人通过银行或者向发包人开具的保证,在合同期间按合同规定履行其义务的经济担保书。保证是指保证人和债权人约定,当偾务人不履行债务时,保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。(63.)某建设项目,建设单位按照《建设工程施工合同(示范文本)》与施工单位签订了施工承包合同。在招授标和合同履行过程中发生了如下事件：事件1:在招标过程中邀请投标人进行了现场考察,投标人考察现场后,以书面形式提了质疑,招标人给予了书面解答。事件2:开标时,发现投标人没按要求提供合格的投标保函,在正常履行招投标程序后,中标的施工单位按照要求提交了履约保函。事件3:在施工合同行过程中,由承包人负责设计的图纸,经监理工程师审核签认后使用,但是,由于设计质量缺陷给工程造成了损失。事件4:在施工合同履行过程中,由承包人采购的材料,使用前已经按监理工程师的要求进行了抽检试验并表明质量合格。投入使用后,监理工程师发现于材料原因已完工程的质量不符合标准要求。事件5:在施工合同履行过程中,发现部分施工环境有放射、毒害性。事件4中,由于材料质量原因给工程造成的损失应由()承担A.发包人B.工程师C.承包人D.发包人和承包人共同正确答案：C参考解析：此题考查设计赔偿问题。由于材料质量原因给工程造成的损失应该由承包人承担。(64.)某建设项目,建设单位按照《建设工程施工合同(示范文本)》与施工单位签订了施工承包合同。在招授标和合同履行过程中发生了如下事件：事件1:在招标过程中邀请投标人进行了现场考察,投标人考察现场后,以书面形式提了质疑,招标人给予了书面解答。事件2:开标时,发现投标人没按要求提供合格的投标保函,在正常履行招投标程序后,中标的施工单位按照要求提交了履约保函。事件3:在施工合同行过程中,由承包人负责设计的图纸,经监理工程师审核签认后使用,但是,由于设计质量缺陷给工程造成了损失。事件4:在施工合同履行过程中,由承包人采购的材料,使用前已经按监理工程师的要求进行了抽检试验并表明质量合格。投入使用后,监理工程师发现于材料原因已完工程的质量不符合标准要求。事件5:在施工合同履行过程中,发现部分施工环境有放射、毒害性。事件5中,承包人为防止放射、毒害性对施工人员造成伤害准备采取的措施()。A.需经工程师认可,费用由承包人承担B.需经工程师认可,费用由发包人承担C.不需经工程师认可,费用由承包人承担D.不需经工程师认可,费用由发包人承担正确答案：B参考解析：此题题考查工程的费用分配。在合同履行的过程中,由于施工环境有毒害性而造成的伤害准备应该经过工程师认可,费用由发包人承担。(65.)某建设工程，生产单一的某产品，年固定成本为100万元，每件产品的变动成本为40元，销售价格为60元，设计的生产能力为年产80000件。根据题意，回答下列问题：该建设项目的产量盈亏平衡点是()件。A.60000B.50000C.40000D.65000正确答案：B参考解析：产量盈亏平衡点Q*=F÷（P-V）=1000000÷（60-40）=50000（件）。(66.)某建设工程，生产单一的某产品，年固定成本为100万元，每件产品的变动成本为40元，销售价格为60元，设计的生产能力为年产80000件。根据题意，回答下列问题：当该建设项目的产量为60000件时，利润为()万元。A.15B.18C.20D.25正确答案：C参考解析：单位产品的销售价格P=60元，单位产品的变动成本V=40元，年固定成本F=100万元。年销售利润E=年销售收益-年总成本=PQ-（F+VQ）=60×60000-（1000000+40×60000）=20（万元）。(67.)某建设工程，生产单一的某产品，年固定成本为100万元，每件产品的变动成本为40元，销售价格为60元，设计的生产能力为年产80000件。根据题意，回答下列问题：当该建设项目的产量仅为30000件时，利润为()万元。A.5B.-15C.-20D.-40正确答案：D参考解析：单位产品的销售价格P=60元，单位产品的变动成本V=40元，年固定成本F=100万元。年销售利润E=年销售收益-年总成本=PQ-（F+VQ）=60×30000-（1000000+40×30000）=-40（万元）。(68.)某建设工程，生产单一的某产品，年固定成本为100万元，每件产品的变动成本为40元，销售价格为60元，设计的生产能力为年产80000件。根据题意，回答下列问题：当该建设项目的产量为56400件时，其生产负荷率为()。A.68.5％B.62.5％C.70.5％D.66.5％正确答案：C参考解析：Q*=56400件，生产性建设项目的产品设计生产能力Q0=80000件。BEP=Q*÷Q0×100％=56400÷80000×100％=70．5％。(69.)某建设工程，生产单一的某产品，年固定成本为100万元，每件产品的变动成本为40元，销售价格为60元，设计的生产能力为年产80000件。根据题意，回答下列问题：该建设项目达到盈亏平衡点时的生产负荷率为()。A.70.5％B.64.5％C.68.5％D.62.5％正确答案：D参考解析：Q*=50000件，生产性建设项目的产品设计生产能力Q0=80000件。BEP=Q*÷Q0×100％=50000÷80000×100％=62．5％。(70.)建设项目招标投标，是在市场经济条件下进行工程建设项目的发包与承包所采用的一种交易方式。国家对需要招标投标的建设项目以及招标投标双方都有详细的规定。根据以上资料，回答下列问题：下列关系社会公共利益、公众安全的公用事业项目中，不需要招标的是()。A.市政工程项目B.科技项目C.运输项目D.社会福利项目正确答案：C参考解析：需要招标的关系社会公共利益、公众安全的公用事业项目：①供水、供电、供气、供热等市政工程项目；②科技、教育、文化等项目；③体育、旅游等项目；④卫生、社会福利等项目；⑤商品住宅，包括经济适用住宅；⑥其他公用事业项目。(71.)建设项目招标投标，是在市场经济条件下进行工程建设项目的发包与承包所采用的一种交易方式。国家对需要招标投标的建设项目以及招标投标双方都有详细的规定。根据以上资料，回答下列问题：下列选项中，属于招标代理机构应具备的条件是()。A.有施工设备B.有建筑设备C.有建筑材料D.有营业场所和相应的资金正确答案：D参考解析：招标代理机构是依法设立、从事招标代理业务并提供相应服务的社会中介组织。应具备的条件包括：有营业场所和相应资金、编制招标文件和组织评标的相应专业力量、拥有一定数量的取得招标职业资格的专业人员、可以作为评标委员会成员入选的技术、经济等方面的专家库。(72.)某工程项目的进度计划如下列双代号时标网络图所示，当工程进行到第4周末和第10周末时分别检查了该工程项目的实际进度，并绘制了两条实际进度前锋线，如下图中所示。根据以上资料，回答下列问题：该工程项目的关键线路有()条。A.1B.2C.3D.4正确答案：B参考解析：箭线中没有波形线的关键线路有：A→E→H→K，A→F→I→K。(73.)某工程项目的进度计划如下列双代号时标网络图所示，当工程进行到第4周末和第10周末时分别检查了该工程项目的实际进度，并绘制了两条实际进度前锋线，如下图中所示。根据以上资料，回答下列问题：该双代号时标网络计划中，B工作的总时差是()周。A.0B.1C.2D.3正确答案：B参考解析：由于B工作不是以终点节点为箭头节点的工作，因此其总时差等于其紧后工作总时差的最小值与本工作的自由时差之和。B工作的紧后工作有E、F两项，E工作的总时差为1周，F工作的总时差为0周，即B工作的总时差=0+1=1（周）。(74.)某工程项目的进度计划如下列双代号时标网络图所示，当工程进行到第4周末和第10周末时分别检查了该工程项目的实际进度，并绘制了两条实际进度前锋线，如下图中所示。根据以上资料，回答下列问题：该双代号时标网络计划中，C工作的自由时差是()周。A.0B.1C.2D.3正确答案：C参考解析：时标网络计划中各工作的自由时差值，为该工作的箭线中波形线部分在坐标轴上的水平投影长度。由此可知，C工作的自由时差为2周。多选题（共26题，共26分）(75.)预算定额中人工工日消耗量中的其他用工包括()A.超运距用工B.人工幅度差C.基本用工D.辅助用工E.非定额用工正确答案：A、D参考解析：预算定额中人工工日消耗量由分项工程所综合的各个工序施工劳动定额包括的基本用工、其他用工以及施工劳动定额同预算定额工日消耗量的幅度差三部分组成。其中其他用工包括超运距用工和辅助用工两种。(76.)在下列项目中。属于分部分项工程费的有（）。A.人工费B.施工机具使用费C.企业管理费D.利润E.规费正确答案：A、B、C、D参考解析：分部分项工程费、措施项目费、其他项目费中均包含人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费和利润，但不包括规费和税金。(77.)符合建筑工程保险责任终止的条件包括（）。A.工程所有人开始使用时B.工程保修期结束C.工程完毕移交给所有人D.保险单规定的终止日期E.在施工中，经双方协商一致，书面认定的日期正确答案：A、C、D参考解析：本题考查保险责任的终止时间：保险单规定的终止日期；工程完毕移交给所有人时；工程所有人开始使用时。以上三种情况，以先发生者为准。(78.)下列时间点中，可以作为建筑工程保险责任开始时间的有（）。A.施工单位进入工地之日B.动工之日C.材料、设备运抵工地之日D.施工招标完成之日E.工地施工准备开始之日正确答案：B、C参考解析：可以作为建筑工程保险责任开始时间的有：保险工程破土动工之日，保险工程的材料、设备运抵工地之日。以上两者以先发生者为准。(79.)工程保险与普通保险相比具有的显著特征有（）。A.风险广泛而集中B.涉及较多的利害关系人C.工程保险承保的是技术风险D.工程保险的内容不交叉E.保险金额具有不变性正确答案：A、B、C参考解析：工程保险与普通保险相比具有的显著特征有：风险广泛而集中，涉及较多的利害关系人，工程保险的内容相互交叉，工程保险承保的是技术风险。(80.)《中华人民共和国担保法》规定的担保方式有（）。A.保证B.留置C.定金D.索赔E.质押正确答案：A、B、C、E参考解析：《中华人民共和国担保法》规定的担保方式有保证、抵押、质押、留置和定金五种。(81.)BIM应用目标确定的过程包括（）。A.BIM应用目标的确定B.BIM应用范围的选择C.BIM实施原则的制定D.BIM实施过程的制定E.BIM组织形式的确定正确答案：A、B、C参考解析：BIM应用目标确定的过程包括BIM应用目标的确定、BIM应用范围的选择、BIM实施原则的制定。(82.)建设项目可行性研究的阶段包括（）等。A.机会研究B.项目建议书C.项目评估和决策D.初步可行性研究E.最终可行性研究正确答案：A、C、D、E参考解析：建设项目可行性研究可分为机会研究、初步可行性研究、最终可行性研究、项目评估和决策四个阶段。(83.)工程建设项目招标的组织形式主要有（）。A.公开招标B.自行组织招标C.上级主管部门组织招标D.委托工程招标代理机构代理招标E.邀请招标正确答案：B、D参考解析：工程建设项目招标的组织形式主要有自行组织招标和委托工程招标代理机构代理招标。(84.)在组织投标人踏勘现场时，招标人应向投标人介绍（）。A.项目的气候条件B.施工现场的安全状况C.项目的生活用电情况D.施工现场附近的材料价格E.施工现场的地质条件正确答案：A、C、E参考解析：在组织投标人踏勘现场时，招标人应向投标人介绍有关现场情况，包括：施工现场是否达到招标文件规定的条件；施工现场的地理位置和地形、地貌；施工现场的地质、土质、地下水位、水文等情况；施工现场气候条件，如气温、湿度、风力、年雨雪量等；现场环境，如交通、饮水、污水排放、生活用电、通信等；工程在施工现场中的位置；临时用地、临时设施搭建等。(85.)下列关于资金时间价值产生原因的说法中，正确的有()。A.通货膨胀，货币贬值B.利润的生产需要时间C.利润与时间成正比D.资金运动，货币增值E.承担风险正确答案：A、D、E参考解析：产生资金时间价值的原因：通货膨胀，货币贬值；资金运动，货币增值；承担风险。(86.)下列收入或收益中，应计入企业资本公积金的有()。A.股份有限公司溢价发行股票取得的收入中，超出股票面值的部分B.外币资本折算差额C.企业接受的现金捐赠D.从企业税后利润中提取的公积金E.股东非货币出资正确答案：A、B、C参考解析：股份有限公司溢价发行股票取得的收入中，相当于股票面值的部分作为资本，超出面值部分在扣除发行股票所支付的佣金、手续费等支出后，作为资本公积金入账，故选项A正确。选项D为盈余公积金；选项E为实收资本，而非资本公积金。(87.)降低装配式混凝土建筑增量成本的主要措施有()。A.通过有效措施合理降低预制构件价格B.推行住宅全装修充分发挥工期缩短的资金节约优势C.减少脚手架及辅助用材D.扩大产业工人队伍，减少人工费用正确答案：A、B、D参考解析：本题考查降低装配式混凝土建筑增量成本的主要措施的相关内容。(88.)下列风险损失中，属于建筑工程保险第三者责任部分的保险责任的是()。A.因震动造成临近地区第三者财产损失B.建筑工程因意外事故造成工地第三者人身伤亡。C.工程承包人雇用的职员所照管的财产发生损失D.建筑工程因意外事故造成工地第三者财产损失E.因原材料缺陷或工艺不善引起的保险财产本身的损失正确答案：B、D参考解析：本题考查建筑工程保险第三者责任部分的保险责任。建筑工程保险的第三者责任是指被保险人在工程保险期限内因意外事故造成工地以及工地附近的第三者人身伤亡或财产损失依法应负的赔偿责任。(89.)某建设项目，当i1=12％时，净现值为450万元；当i2=15％时，净现值为-200万元，平均资金成本率为13．2％，基准收益率为10％，则该项目()。A.内部收益率在12％～15％范围B.净现值小于零C.可行D.净年值小于零E.净将来值小于零正确答案：A、C参考解析：净现值为零时的收益率即为该项目的内部收益率，所以内部收益率在12％～15％范围；该项目的内部收益率大于基准利率，该项目可行，只要内部收益率大于基准收益率，净现值、净年值、净将来值就一定大于零。(90.)在工程网络计划中，判断关键工作与关键线路的方法有()。A.自由时差为零的工作是关键工作B.总时差最小的工作是关键工作C.双代号网络计划中无虚箭线的线路是关键线路D.双代号网络计划中由关键节点连成的线路是关键线路E.单代号网络计划中由关键节点连成，且其时间问隔均为零的线路是关键线路正确答案：B、E参考解析：选项A的错误在于自由时差为零的工作是关键工作的成立需要有条件，即在计划工期等于计算工期的时候成立；选项C的错误在于概念不清楚，关键线路与有无虚箭线没有关系：选项D的错误在于节点在双代号网络中只是一个瞬时值，不是一个完整的工作，所以说双代号网络计划中由关键节点连成的线路是关键线路不成立。(91.)下列费用中，应列入设备工器具购置费用的有()。A.设备运杂费B.设备原价C.设备安装D.设备安装调试费E.工器具及生产家具购置费正确答案：A、B、E参考解析：设备工器具购置费包括设备购置费与工器具及生产家具购置费．其中设备购置费包括设备原价及设备运杂费。(92.)某施工企业既承包建筑安装工程，又搞建筑材料销售，两类业务分别核算，多年来一直盈利。该企业必须缴纳的税种包括()。A.企业所得税B.土地增值税C.增值税D.消费税E.关税正确答案：A、C参考解析：因为“营改增”，该施工企业需要缴纳增值税；由于该企业多年来一直盈利，所以要缴纳企业所得税。(93.)发行债券筹资的优点包括()。A.资本无到期日B.利息可以作为费用列支，会降低企业所得税C.不会影响企业所有者对企业的控制权D.降低公司负债比率E.会削弱原有股东的控制权正确答案：B、C参考解析：本题考查的是发行债券筹资的优点。企业发行债券筹资有以下优点：①与股票筹资相比，债券的利息率较低，可降低资金成本。②债券利息可作为财务费用列支这会降低企业所缴纳的所得税。③发行债券筹资不会影响企业所有者对企业的控制权。④当企业技资报酬率大于债券利息率时由于财务杠杆的作用企业自有资金收益率会得到提高。选项A资本无到期日、选项D降低公司负债比率和选项E会削弱原有股东的控制权都属于股票筹资的缺点。(94.)建筑工程的被保险人可以为()。A.工程所有人B.工程承包人C.技术顾问D.贷款银行E.行业协会正确答案：A、