大理转让民宅合同范例

大理转让民宅合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

住址：____________________

鉴于出卖方拥有位于大理市某区的民宅一套，房屋所有权证书编号为：____________________，现愿意将该民宅转让给买受方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、转让标的

1.房屋坐落：大理市某区某路某号；

2.房屋结构：____________________；

3.房屋面积：____________________平方米；

4.房屋用途：____________________；

5.房屋权属：出卖方拥有该民宅的完全所有权。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）；

2.买受方应在签订本合同之日起____________________日内，将转让价格一次性支付给出卖方。

三、交付及过户手续

1.出卖方应在签订本合同之日起____________________日内，将房屋交付给买受方；

2.买受方在收到房屋后，应立即办理房屋所有权转移登记手续，并将房屋所有权证书等相关文件交付给买受方；

3.出卖方应协助买受方办理房屋所有权转移登记手续，并承担由此产生的相关费用。

四、税费承担

1.房屋转让过程中产生的税费，由买受方承担；

2.出卖方应将房屋转让过程中产生的税费清单提供给买受方。

五、违约责任

1.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任；

2.买受方未按约定支付转让价格的，应向出卖方支付____________________元违约金；

3.出卖方未按约定交付房屋的，应向买受方支付____________________元违约金。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均可向大理市某区人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.房屋所有权证书复印件；

2.房屋产权登记信息查询结果；

3.出卖方身份证复印件；

4.买受方身份证复印件。

甲方（签字）：____________________

日期：____________________

乙方（签字）：____________________

日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

住址：____________________

联系方式：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

住址：____________________

联系方式：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

住址：____________________

联系方式：____________________

鉴于出卖方拥有位于大理市某区的民宅一套，房屋所有权证书编号为：____________________，现愿意将该民宅转让给买受方。为保证交易安全，丙方同意为买受方提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、转让标的

1.房屋坐落：大理市某区某路某号；

2.房屋结构：____________________；

3.房屋面积：____________________平方米；

4.房屋用途：____________________；

5.房屋权属：出卖方拥有该民宅的完全所有权。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）；

2.买受方应在签订本合同之日起____________________日内，将转让价格一次性支付给出卖方；

3.买受方未按约定支付转让价格的，应向出卖方支付____________________元违约金。

三、担保条款

1.丙方作为担保方，对本合同项下的转让价款支付承担连带责任担保；

2.丙方应在买受方支付转让价款前，向出卖方提供相应的担保措施，包括但不限于提供银行担保、财产抵押、保证书等形式；

3.担保方未履行担保义务的，甲方有权要求买受方支付违约金，并有权要求担保方承担相应的违约责任。

四、交付及过户手续

1.出卖方应在签订本合同之日起____________________日内，将房屋交付给买受方；

2.买受方在收到房屋后，应立即办理房屋所有权转移登记手续，并将房屋所有权证书等相关文件交付给买受方；

3.出卖方应协助买受方办理房屋所有权转移登记手续，并承担由此产生的相关费用。

五、税费承担

1.房屋转让过程中产生的税费，由买受方承担；

2.出卖方应将房屋转让过程中产生的税费清单提供给买受方。

六、甲方权益保障

1.出卖方保留对房屋的占有、使用、收益和处分权利，直至买受方支付完毕转让价款；

2.出卖方有权要求买受方在约定时间内支付转让价款，否则有权解除本合同；

3.出卖方有权要求买受方在约定时间内办理房屋所有权转移登记手续，否则有权解除本合同。

七、乙方违约及限制条款

1.买受方未按约定支付转让价格的，应向出卖方支付____________________元违约金；

2.买受方在办理房屋所有权转移登记手续过程中，如有虚假陈述或隐瞒重要事实的，甲方有权解除本合同，并要求买受方承担相应的法律责任；

3.买受方不得擅自改变房屋的结构和用途，否则甲方有权要求恢复原状，并追究买受方的法律责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均可向大理市某区人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.房屋所有权证书复印件；

2.房屋产权登记信息查询结果；

3.出卖方身份证复印件；

4.买受方身份证复印件；

5.担保方身份证复印件。

第三方介入的意义和目的在于增加交易的安全性和可靠性，确保甲方的权益得到充分保障。通过担保方的连带责任担保，甲方在买受方违约时能够得到及时救济，降低交易风险。甲方为主导的目的和意义在于保障自身的权益，确保在交易过程中能够按照约定获得相应的对价，并在合同履行过程中享有更多的权利和便利。通过明确的违约及限制条款，甲方能够对买受方的行为进行有效约束，保障自身的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

住址：____________________

联系方式：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

住址：____________________

联系方式：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

住址：____________________

联系方式：____________________

鉴于买受方有意购买甲方位于大理市某区的民宅一套，房屋所有权证书编号为：____________________，现双方经丙方担保，达成如下协议，以保障买受方的权益：

一、转让标的

1.房屋坐落：大理市某区某路某号；

2.房屋结构：____________________；

3.房屋面积：____________________平方米；

4.房屋用途：____________________；

5.房屋权属：出卖方拥有该民宅的完全所有权。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）；

2.买受方应在签订本合同之日起____________________日内，将转让价格一次性支付给出卖方；

3.买受方有权要求出卖方提供支付保证，确保交易安全。

三、担保条款

1.丙方作为担保方，对本合同项下的转让价款支付承担连带责任担保；

2.丙方应在买受方支付转让价款前，向买受方提供相应的担保措施，包括但不限于提供银行担保、财产抵押、保证书等形式；

3.担保方未履行担保义务的，买受方有权要求出卖方承担违约责任。

四、交付及过户手续

1.出卖方应在签订本合同之日起____________________日内，将房屋交付给买受方；

2.买受方在收到房屋后，应立即办理房屋所有权转移登记手续，并将房屋所有权证书等相关文件交付给买受方；

3.出卖方应协助买受方办理房屋所有权转移登记手续，并承担由此产生的相关费用。

五、买受方权益保障

1.买受方有权要求出卖方在约定时间内交付房屋，否则有权要求出卖方支付违约金；

2.买受方有权要求出卖方提供房屋的详细信息和真实情况，包括但不限于房屋的权属、结构、用途等；

3.买受方有权要求出卖方在房屋交付前，对房屋进行必要的修缮和整理。

六、甲方违约及限制条款

1.出卖方未按约定交付房屋的，应向买受方支付____________________元违约金；

2.出卖方在房屋交付过程中，如有虚假陈述或隐瞒重要事实的，买受方有权解除本合同，并要求出卖方承担相应的法律责任；

3.出卖方不得擅自改变房屋的结构和用途，否则买受方有权要求恢复原状，并追究出卖方的法律责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均可向大理市某区人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.房屋所有权证书复印件；

2.房屋产权登记信息查询结果；

3.出卖方身份证复印件；

4.买受方身份证复印件；

5.担保方身份证复印件。

乙方为主导的目的和意义在于确保交易的安全性和