公司包住公寓合同范例

公司包住公寓合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方将位于__________的公寓（以下简称“该公寓”）提供给乙方居住事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、公寓信息

1.1甲方同意将位于__________的公寓提供给乙方居住，该公寓建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________。

1.2甲方保证该公寓权属清晰，不存在任何权属争议。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可继续签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为每月__________元，乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

3.2甲方有权根据市场行情调整租金，调整后的租金应提前一个月通知乙方。

四、押金及退还

4.1乙方需在签订本合同之日起__________个工作日内向甲方支付押金__________元。

4.2租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应将押金无息退还乙方。

五、房屋使用及维护

5.1乙方在租赁期间应爱护该公寓，不得擅自改变房屋结构及用途。

5.2乙方应负责该公寓的日常维护，如需维修，应提前向甲方报备。

5.3乙方不得在该公寓内从事违法活动，不得损害公共利益。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付__________元的滞纳金。

6.3甲方未按时交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付__________元的违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.该公寓产权证明文件

2.甲方收款账户信息

3.乙方身份证复印件

4.本合同签订日期

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）为保障自身合法权益，特委托第三方（以下简称“第三方”）负责管理位于__________的公寓（以下简称“该公寓”），甲方与乙方（以下简称“乙方”）就乙方租赁该公寓事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、公寓信息

1.1甲方委托第三方管理该公寓，该公寓建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________。

1.2甲方保证该公寓权属清晰，不存在任何权属争议。

1.3第三方应确保该公寓的物业管理符合相关法律法规和行业标准。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可继续签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为每月__________元，乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

3.2甲方有权根据市场行情调整租金，调整后的租金应提前一个月通知乙方。

四、第三方责任

4.1第三方负责该公寓的日常维护、安全保障和物业管理，确保乙方居住环境的舒适与安全。

4.2第三方应定期向甲方报告公寓的运营状况，包括租赁情况、维修记录等。

4.3第三方有权对乙方进行合理的物业管理，包括但不限于对乙方违规行为的处罚。

五、乙方的责权利

5.1乙方在租赁期间应爱护该公寓，不得擅自改变房屋结构及用途。

5.2乙方应遵守甲方和第三方制定的各项管理规定，不得损害公共利益。

5.3乙方有权要求第三方提供优质的物业管理服务。

六、乙方的违约责任及限制条款

6.1乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付__________元的滞纳金。

6.2乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

6.3乙方违反物业管理规定，经警告无效，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

6.4乙方在租赁期间不得从事违法活动，如因乙方违法行为导致第三方或他人权益受损，乙方应承担全部责任。

七、甲方的权益

7.1甲方有权监督第三方履行物业管理职责，确保乙方权益不受侵害。

7.2甲方有权调整第三方收费标准，并要求第三方提高物业管理质量。

7.3甲方有权在租赁期满或合同解除后，收回该公寓。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份。

9.2本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

第三方介入的意义和目的：

1.提高物业管理水平，确保乙方居住环境的舒适与安全。

2.规范物业管理行为，降低甲方管理成本。

3.增强甲方对物业管理市场的掌控力。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方权益，确保乙方遵守租赁合同规定。

2.提高甲方在物业管理市场的竞争力。

3.促进甲方与乙方、第三方之间的合作共赢。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）作为该公寓的所有权人，为优化物业管理服务，特委托第三方（以下简称“第三方”）作为物业管理公司负责该公寓的日常运营。乙方（以下简称“乙方”）作为租赁该公寓的承租人，为明确双方的权利义务，经三方友好协商，达成如下协议：

一、公寓信息

1.1甲方将其位于__________的公寓出租给乙方，该公寓建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________。

1.2甲方保证该公寓权属清晰，不存在任何权属争议。

1.3第三方作为物业管理公司，负责该公寓的日常运营管理。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方续租意愿强烈且无违约行为，经双方协商一致，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为每月__________元，乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

3.2甲方有权根据市场行情调整租金，调整后的租金应提前一个月通知乙方。

四、乙方权益

4.1乙方有权要求第三方提供符合合同约定的物业管理服务，包括但不限于清洁、维修、安保等。

4.2乙方有权参与物业管理决策，对物业管理提出合理建议。

4.3乙方有权享受第三方提供的各项增值服务，如家政、维修预约等。

五、第三方责任

5.1第三方应负责该公寓的日常维护，确保乙方居住环境的舒适与安全。

5.2第三方应定期向甲方和乙方报告公寓的运营状况，包括租赁情况、维修记录等。

5.3第三方应确保物业管理服务的质量和效率，满足乙方需求。

六、甲方的义务

6.1甲方应保证房屋的权属清晰，无任何权属争议。

6.2甲方应按时将租金支付给乙方。

6.3甲方应积极配合乙方参与物业管理决策。

七、甲方的违约责任及限制条款

7.1甲方未按时支付租金，每逾期一日，应向乙方支付__________元的滞纳金。

7.2甲方违反合同约定，导致乙方权益受损，甲方应承担相应的赔偿责任。

7.3甲方不得干涉乙方的正常居住权利，如违反规定，乙方有权解除合同。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份。

9.2本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

乙方为主导的目的和意义：

1.保障乙