合法地皮出售合同范例

合法地皮出售合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲方拥有合法土地使用权，且乙方有意购买该土地使用权，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方将土地使用权出售给乙方事宜，达成如下协议：

一、土地基本情况

1.1土地位置：____________________

1.2土地面积：____________________（平方米）

1.3土地用途：____________________

1.4土地权属：____________________

1.5土地证号：____________________

二、土地转让价格及支付方式

2.1土地转让价格为：人民币__________元整（￥__________）

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付土地转让款。

2.3支付方式：

（1）首付款：人民币__________元整（￥__________），乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内支付。

（2）尾款：人民币__________元整（￥__________），乙方应在完成土地过户手续后__________个工作日内支付。

三、土地过户手续及税费

3.1甲方负责办理土地过户手续，乙方应予以配合。

3.2土地过户过程中产生的税费，由甲方承担。

四、合同生效及解除

4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

4.2任何一方违反本合同约定，致使合同无法继续履行时，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方土地证复印件

2.乙方身份证复印件

3.双方签订的其他补充协议

4.本合同签订前，双方就土地转让事宜达成的其他书面文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有合法土地使用权，且乙方有意购买该土地使用权，丙方作为担保方，为确保乙方按时履行支付义务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方将土地使用权出售给乙方，丙方提供担保事宜，达成如下协议：

一、土地基本情况

1.1土地位置：____________________

1.2土地面积：____________________（平方米）

1.3土地用途：____________________

1.4土地权属：____________________

1.5土地证号：____________________

二、土地转让价格及支付方式

2.1土地转让价格为：人民币__________元整（￥__________）

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付土地转让款。

2.3支付方式：

（1）首付款：人民币__________元整（￥__________），乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内支付。

（2）尾款：人民币__________元整（￥__________），乙方应在完成土地过户手续后__________个工作日内支付。

三、丙方担保责任

3.1丙方对本合同项下的乙方支付义务承担连带担保责任。

3.2丙方担保期限自本合同签订之日起至乙方履行完毕全部支付义务之日止。

3.3丙方有权要求乙方在规定期限内支付土地转让款，乙方未按期支付的，丙方应立即代为支付。

四、甲方的权益保障

4.1甲方享有本合同项下的土地使用权出售权，乙方应按照合同约定支付土地转让款。

4.2甲方有权在乙方未按期支付土地转让款的情况下，要求丙方履行担保义务。

4.3甲方有权要求丙方在本合同签订后__________个工作日内，向甲方提供相应的担保措施，包括但不限于银行保函、抵押、质押等。

4.4甲方有权要求乙方在签订本合同前，提供其财务状况、信用记录等相关资料，以确保乙方具备支付能力。

五、乙方的违约责任及限制条款

5.1乙方未按期支付土地转让款的，应向甲方支付违约金，违约金为未付款项的__________%。

5.2乙方未按期支付土地转让款，经甲方催告后仍不支付的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

5.3乙方在未完成土地过户手续前，不得将土地使用权转让、抵押或用于其他融资活动。

5.4乙方如违反本合同约定，造成甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。

六、丙方的权利义务

6.1丙方有权要求乙方按照本合同约定支付土地转让款。

6.2丙方有权要求乙方提供相应的担保措施，以保障其担保责任的履行。

6.3丙方有权在乙方未按期支付土地转让款的情况下，要求甲方履行土地使用权出售义务。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及解除

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2任何一方违反本合同约定，致使合同无法继续履行时，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方土地证复印件

2.乙方身份证复印件

3.丙方营业执照复印件

4.双方签订的其他补充协议

5.本合同签订前，双方就土地转让事宜达成的其他书面文件

第三方主体丙方的介入，旨在确保乙方履行支付义务，维护甲方的合法权益。通过丙方的担保责任，甲方在乙方违约的情况下，可及时获得赔偿，保障了甲方的权益。甲方作为合同主导方，通过增加自身的权利条款和利益条款，确保了在合同履行过程中的主导地位。此举有利于甲方在土地使用权出售过程中降低风险，提高交易的安全性。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（融资方）：____________________

鉴于甲方拥有合法房产，且乙方有意购买该房产，丙方作为融资方，提供资金支持乙方购买房产，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方将房产出售给乙方，丙方提供融资事宜，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1房产地址：____________________

1.2房产面积：____________________（平方米）

1.3房产用途：____________________

1.4房产权属：____________________

1.5房产证号：____________________

二、房产转让价格及支付方式

2.1房产转让价格为：人民币__________元整（￥__________）

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付房产转让款。

2.3支付方式：

（1）首付款：人民币__________元整（￥__________），乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内支付。

（2）尾款：人民币__________元整（￥__________），乙方应在完成房产过户手续后__________个工作日内支付。

三、丙方融资责任

3.1丙方为本合同项下的乙方购房资金提供融资支持。

3.2丙方融资期限自本合同签订之日起至乙方履行完毕全部支付义务之日止。

3.3丙方有权要求乙方在规定期限内支付房产转让款，乙方未按期支付的，丙方应立即履行融资义务。

四、乙方的权益保障

4.1乙方享有本合同项下的房产购买权，甲方应按照合同约定将房产过户给乙方。

4.2乙方有权在甲方未按期交付房产的情况下，要求丙方履行融资义务。

4.3乙方有权要求丙方在本合同签订后__________个工作日内，向乙方提供相应的融资方案，包括但不限于贷款、垫付等。

4.4乙方有权要求甲方在签订本合同前，提供其房产状况、权属证明等相关资料，以确保房产的合法性。

五、甲方的违约责任及限制条款

5.1甲方未按期交付房产的，应向乙方支付违约金，违约金为房产转让价格的__________%。

5.2甲方未按期交付房产，经乙方催告后仍不交付的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

5.3甲方在未完成房产过户手续前，不得将房产转让、抵押或用于其他融资活动。

5.4甲方如违反本合同约定，造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。

六、丙方的权利义务

6.1丙方有权要求乙方按照本合同约定支付房产转让款。

6.2丙方有权要求乙方提供相应的担保措施，以保障其融资义务的履行。

6.3丙方有权在乙方未按期支付房产转让款的情况下，要求甲方履行房产交付义务。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及解除

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2任何一方违反本合同约定，致使合同无法继续履行时，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方房产证复印件

2.乙方身份证复印件

3.丙方营业执照复印件

4.双方签订的其他补充协议

5.本合同签订前，双方就房产购买事宜达成的其他书面文件

乙方为主导的目的和意义在于确保其在购房