地产项目店面转让合同范例

地产项目店面转让合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其名下位于___________的店面（以下简称“店面”）转让给乙方一事，经双方充分协商，达成如下协议：

一、店面基本情况

1.1店面位于___________，建筑面积为___________平方米。

1.2店面现有装修情况及设备清单如下：（此处列出店面现有装修情况及设备清单，包括但不限于店面装修风格、家具、电器、设备等）

二、转让事项

2.1甲方同意将店面转让给乙方，乙方同意接受该店面。

2.2乙方在签署本合同时，一次性支付甲方转让费___________元。

2.3甲方应配合乙方办理店面相关手续，包括但不限于产权过户、营业执照变更等。

三、转让费用及支付方式

3.1乙方应于本合同签订之日起___________个工作日内，向甲方支付转让费___________元。

3.2甲方收到乙方支付的全部转让费后，将店面交付给乙方。

四、店面交付及使用

4.1甲方应于本合同签订之日起___________个工作日内，将店面交付给乙方。

4.2乙方在接收店面后，有权对店面进行合理装修及改造。

4.3乙方在店面使用过程中，应遵守国家法律法规及商业道德，不得从事违法经营活动。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2若甲方未在约定时间内将店面交付给乙方，甲方应向乙方支付违约金___________元。

5.3若乙方未在约定时间内支付转让费，乙方应向甲方支付违约金___________元。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均可向店面所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.店面房产证复印件

2.店面装修及设备清单

3.乙方支付转让费凭证

4.其他相关证明文件

甲方（盖章）：___________

乙方（盖章）：___________

代表人（签字）：___________

代表人（签字）：___________

签订日期：___________年___________月___________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保障自身权益，特邀请___________（以下简称“第三方”）作为监督方参与甲方与乙方（以下简称“乙方”）之间的店面转让事宜。鉴于双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其名下位于___________的店面（以下简称“店面”）转让给乙方一事，经甲乙双方及第三方充分协商，达成如下协议：

一、店面基本情况

1.1店面位于___________，建筑面积为___________平方米。

1.2店面现有装修情况及设备清单如下：（此处列出店面现有装修情况及设备清单，包括但不限于店面装修风格、家具、电器、设备等）

二、转让事项

2.1甲方同意将店面转让给乙方，乙方同意接受该店面。

2.2乙方在签署本合同时，一次性支付甲方转让费___________元。

2.3甲方应配合乙方办理店面相关手续，包括但不限于产权过户、营业执照变更等。

三、第三方责任与权利

3.1第三方作为监督方，负责监督本合同的履行情况，确保甲乙双方按照约定履行各自的义务。

3.2第三方有权要求甲乙双方提供相关证明材料，以核实店面转让的真实性及合法性。

3.3第三方在监督过程中发现甲乙双方存在违约行为，有权提出整改意见，并要求违约方承担相应责任。

四、甲方权益保障

4.1甲方在店面转让过程中，享有以下权益：

（1）甲方有权要求乙方按照约定支付转让费；

（2）甲方有权要求乙方在店面使用过程中，遵守国家法律法规及商业道德；

（3）甲方有权要求乙方在店面转让后，按照约定进行合理装修及改造；

（4）甲方有权要求乙方在店面使用过程中，不得从事违法经营活动。

五、乙方责任与义务

5.1乙方应按照约定支付转让费，并配合甲方办理店面相关手续。

5.2乙方在店面使用过程中，应遵守国家法律法规及商业道德，不得从事违法经营活动。

5.3乙方在店面转让后，不得擅自改变店面用途，不得将店面转租或转让给他人。

六、违约责任及限制条款

6.1若乙方未在约定时间内支付转让费，乙方应向甲方支付违约金___________元。

6.2若乙方在店面使用过程中，违反国家法律法规及商业道德，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应责任。

6.3若乙方擅自改变店面用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应责任。

6.4乙方在店面转让后，不得将店面转租或转让给他人，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均可向店面所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由甲乙双方及第三方另行协商解决。

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，确保店面转让过程的真实性、合法性，以及乙方在店面使用过程中的合规性。甲方为主导的目的和意义在于确保甲方在店面转让过程中获得合理的转让费，维护自身合法权益，并确保店面在转让后的正常运营。通过本合同的签订，甲乙双方及第三方共同维护店面转让事宜的顺利进行，实现各自利益的最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，鉴于乙方有意向购买甲方位于___________的房产（以下简称“房产”），并引入___________（以下简称“第三方”）作为监管方参与交易，为明确各方的权利义务，特订立本合同如下：

一、房产基本情况

1.1房产位于___________，建筑面积为___________平方米，房屋结构为___________。

1.2房产现状及配套设施清单如下：（此处列出房产现状及配套设施清单，包括但不限于装修情况、家具、电器、车位等）

二、转让事项

2.1甲方同意将房产转让给乙方。

2.2乙方在签署本合同时，预付定金___________元，并在合同约定的期限内支付剩余房款___________元。

三、第三方责任与权利

3.1第三方作为监管方，负责监督本合同的履行情况，确保房产交易的真实性、合法性。

3.2第三方有权要求甲乙双方提供相关证明材料，以核实房产交易的真实性及合法性。

3.3第三方在监管过程中发现甲乙双方存在违约行为，有权提出整改意见，并要求违约方承担相应责任。

四、乙方权益保障

4.1乙方在房产交易过程中，享有以下权益：

（1）乙方有权要求甲方按照约定交付房产，并确保房产符合合同约定的条件；

（2）乙方有权要求甲方在交易过程中提供必要的信息和协助，如办理产权过户手续等；

（3）乙方有权要求甲方保证房产无任何权属纠纷，避免交易风险；

（4）乙方有权要求甲方在合同约定的期限内交付房产，不得无故拖延。

五、甲方责任与义务

5.1甲方应按照约定时间交付房产，并确保房产无任何权属纠纷；

5.2甲方应配合乙方办理房产过户手续，并承担相关税费；

5.3甲方应在合同约定的期限内接受乙方的付款，不得无故拒绝。

六、违约责任及限制条款

6.1若甲方未在约定时间内交付房产，甲方应向乙方支付违约金___________元；

6.2若甲方提供虚假信息或隐瞒房产权属问题，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应责任；

6.3若甲方在乙方付款后未在约定时间内办理房产过户手续，甲方应承担相应责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；

7.2若协商不成，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效；

8.2本合同未尽事宜，由甲乙双方及第三方另行协商解决。

乙方为主导的目的和意义在于确保乙方在房产交易过程中能够获得合法权益，包括房产