以房入股合同范例

以房入股合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋产权入股乙方事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、入股房屋基本情况

1.1甲方将其位于_________市_________区_________路_________号的房屋（以下简称“入股房屋”）的产权入股乙方。

1.2入股房屋产权证号为：_________，建筑面积为：_________平方米，土地使用面积为：_________平方米，房屋用途为：_________。

二、入股价格及支付方式

2.1入股价格为：人民币_________元整（大写：_________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起_________个工作日内，将入股款项支付至甲方指定账户。

2.3甲方收到入股款项后，应向乙方出具相应的入股凭证。

三、股权比例及分红

3.1入股后，甲方在乙方公司中所占股权比例为：_________%。

3.2乙方应按照甲方所占股权比例，按年度向甲方支付分红。

3.3分红支付时间为：每年_________月_________日。

四、股东权益及义务

4.1甲方作为乙方公司股东，享有以下权益：

（1）按照股权比例参与公司决策；

（2）按照股权比例享有公司分红；

（3）按照股权比例享有公司剩余财产分配权。

4.2甲方作为乙方公司股东，应承担以下义务：

（1）遵守乙方公司章程；

（2）保守公司商业秘密；

（3）不得损害乙方公司利益。

五、合同解除及违约责任

5.1双方协商一致，可以解除本合同。

5.2任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.入股房屋产权证复印件；

2.甲方银行账户信息；

3.乙方公司章程。

甲方（盖章）：_________

乙方（盖章）：_________

代表人（签字）：_________

代表人（签字）：_________

签订日期：_________年_________月_________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋产权入股乙方，并由丙方提供担保事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、入股房屋基本情况

1.1甲方将其位于_________市_________区_________路_________号的房屋（以下简称“入股房屋”）的产权入股乙方。

1.2入股房屋产权证号为：_________，建筑面积为：_________平方米，土地使用面积为：_________平方米，房屋用途为：_________。

二、入股价格及支付方式

2.1入股价格为：人民币_________元整（大写：_________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起_________个工作日内，将入股款项支付至甲方指定账户。

2.3丙方作为担保方，应在本合同签订之日起_________个工作日内，向甲方支付人民币_________元作为保证金。

三、股权比例及分红

3.1入股后，甲方在乙方公司中所占股权比例为：_________%。

3.2乙方应按照甲方所占股权比例，按年度向甲方支付分红。

3.3分红支付时间为：每年_________月_________日。

四、甲方权益保障条款

4.1乙方应保证甲方在乙方公司中所占股权的权益不受侵害，甲方有权随时查阅乙方公司的财务报表和经营状况。

4.2乙方应定期向甲方报告公司的经营状况，包括但不限于：公司财务状况、项目进展、重大决策等。

4.3甲方有权参加乙方公司的股东会，并行使相应的表决权。

五、丙方责任及义务

5.1丙方作为担保方，应对乙方履行本合同约定的付款义务承担连带责任。

5.2丙方应在本合同签订之日起_________个工作日内，向甲方支付人民币_________元作为保证金，该保证金在乙方按期履行付款义务后退还。

5.3丙方应保证其提供的担保合法有效，不得以任何理由免除或限制其担保责任。

六、乙方违约及限制条款

6.1若乙方未按期支付入股款项，应向甲方支付违约金，违约金为入股款项的_________%。

6.2乙方不得擅自处置甲方所持有的股权，否则应承担相应的法律责任。

6.3乙方不得从事与甲方利益冲突的业务，否则甲方有权要求乙方停止相关业务或赔偿损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、合同解除及违约责任

8.1双方协商一致，可以解除本合同。

8.2任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.入股房屋产权证复印件；

2.甲方银行账户信息；

3.乙方公司章程；

4.丙方担保协议。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，其介入本合同旨在确保甲方权益得到保障，降低甲方在股权投资过程中的风险。丙方的担保责任有助于提升甲方的投资信心，同时也有利于维护合同的稳定性和可执行性。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主导方，通过设定一系列权益保障条款，确保其在乙方公司中的股权权益不受侵害。甲方的权益主导有助于确保其在投资过程中的利益最大化，同时也有利于维护甲方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）与甲方（以下简称“甲方”）及丁方（以下简称“丁方”）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方将其资金投资于甲方项目，并由丁方提供担保事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、投资及项目基本情况

1.1乙方同意将人民币_________元（大写：_________元整）投资于甲方所开展的项目（以下简称“投资项目”）。

1.2投资项目位于_________市_________区，项目性质为：_________。

二、投资款支付及使用

2.1乙方应在本合同签订之日起_________个工作日内，将投资款支付至甲方指定账户。

2.2甲方收到投资款后，应向乙方出具相应的投资凭证。

2.3投资款的使用应严格按照甲方项目计划进行，未经乙方书面同意，甲方不得擅自改变投资款用途。

三、乙方权益保障条款

3.1乙方作为投资项目的主要投资方，享有以下权益：

（1）获得投资项目相应的投资回报；

（2）参与项目决策，包括但不限于：项目重大变更、分红决策等；

（3）项目终止时，享有优先受偿权。

四、丁方责任及义务

4.1丁方作为担保方，应对乙方投资款的返还承担连带责任。

4.2丁方应在本合同签订之日起_________个工作日内，向乙方支付人民币_________元作为保证金，该保证金在项目成功实施后退还。

4.3丁方应保证其提供的担保合法有效，不得以任何理由免除或限制其担保责任。

五、甲方权利及义务

5.1甲方应按照项目计划合理使用投资款，确保项目顺利实施。

5.2甲方应定期向乙方报告项目进展情况，包括但不限于：项目进度、资金使用情况、风险控制措施等。

5.3甲方应保障乙方的投资回报，在项目收益实现后，应及时向乙方支付分红。

六、甲方违约及限制条款

6.1若甲方未按期支付分红，应向乙方支付违约金，违约金为应支付分红金额的_________%。

6.2甲方不得擅自改变项目用途，否则应承担相应的法律责任。

6.3甲方不得损害乙方投资权益，否则乙方有权要求甲方停止侵害并赔偿损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、合同解除及违约责任

8.1双方协商一致，可以解除本合同。

8.2任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.投资项目相关文件；

2.甲方银行账户信息；

3.丁方担保协议。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作