套房永久出售合同范本

套房永久出售合同范本第一篇范文：合同编号：__________

鉴于以下当事人之间的友好协商，经双方共同同意，特订立本套房永久出售合同（以下简称“本合同”），以明确双方的权利和义务。

甲方（出卖方）：__________

住址：________________

身份证号码：____________

乙方（买受方）：__________

住址：________________

身份证号码：____________

一、合同标的物

1.甲方同意将位于__________市__________区__________路的房屋（以下简称“该房屋”）及其附属设施（以下简称“附属设施”）永久出售给乙方。

2.该房屋的具体情况如下：

（1）房屋类型：__________（住宅/商业）

（2）建筑面积：__________平方米

（3）房屋结构：__________

（4）房屋权属：甲方拥有该房屋的完全所有权，且无任何权利瑕疵。

3.附属设施包括但不限于以下内容：

（1）家具：__________

（2）家电：__________

（3）装饰：__________

二、合同价格及支付方式

1.本合同房屋出售价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.乙方应在合同签订之日起__________个工作日内支付甲方房屋总价款的__________%，即人民币__________元整。

3.剩余款项的支付方式：

（1）自合同签订之日起__________个工作日内，乙方支付剩余房屋总价款的__________%，即人民币__________元整。

（2）自交付之日起__________个工作日内，乙方支付剩余房屋总价款的__________%，即人民币__________元整。

三、交付及占用

1.甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内将房屋及相关附属设施交付给乙方。

2.乙方自交付之日起，享有该房屋及附属设施的使用权和占有权。

四、税费及费用

1.双方应按照国家有关法律法规的规定，各自承担本合同所涉及的相关税费。

2.双方在签订本合同前，应协商一致，就本合同所涉及的相关费用进行约定。

五、违约责任

1.如甲方未能按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的__________%。

2.如乙方未能按约定时间支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的__________%。

3.如一方违反本合同其他约定，应承担相应的违约责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、合同解除

1.双方同意，在以下情况下，任何一方均有权解除本合同：

（1）一方违约，且违约方在收到对方书面通知之日起__________个工作日内仍未采取补救措施或赔偿损失的；

（2）发生不可抗力，导致合同无法继续履行；

（3）双方协商一致解除合同。

2.本合同解除后，双方应按照约定办理房屋及附属设施的交接手续，并各自承担相应的责任。

八、合同生效及其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同附件如下：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）土地使用权证复印件；

（3）附属设施清单；

（4）其他相关文件。

甲方（签字）：____________

乙方（签字）：____________

签订日期：____________

第一篇范文：合同编号：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：__________

住址：________________

身份证号码：____________

乙方（买受方）：__________

住址：________________

身份证号码：____________

丙方（担保方）：__________

住址：________________

身份证号码：____________

鉴于以下当事人之间的友好协商，经三方共同同意，特订立本套房永久出售合同（以下简称“本合同”），以明确甲乙丙三方在交易过程中的权利和义务。

一、合同标的物

1.甲方同意将位于__________市__________区__________路的房屋（以下简称“该房屋”）及其附属设施（以下简称“附属设施”）永久出售给乙方。

2.该房屋的具体情况如下：

（1）房屋类型：__________（住宅/商业）

（2）建筑面积：__________平方米

（3）房屋结构：__________

（4）房屋权属：甲方拥有该房屋的完全所有权，且无任何权利瑕疵。

二、合同价格及支付方式

1.本合同房屋出售价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.乙方应在合同签订之日起__________个工作日内支付甲方房屋总价款的__________%，即人民币__________元整。

3.剩余款项的支付方式：

（1）自交付之日起__________个工作日内，乙方支付剩余房屋总价款的__________%，即人民币__________元整。

（2）自交付之日起__________个工作日内，乙方支付剩余房屋总价款的__________%，即人民币__________元整。

三、丙方担保责任

1.丙方作为担保方，同意为乙方的付款义务提供担保。

2.丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付房屋总价款的__________%，作为担保金。

3.若乙方未按约定支付房款，丙方应立即向甲方支付相应款项。

4.丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

四、交付及占用

1.甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内将房屋及相关附属设施交付给乙方。

2.乙方自交付之日起，享有该房屋及附属设施的使用权和占有权。

五、税费及费用

1.双方应按照国家有关法律法规的规定，各自承担本合同所涉及的相关税费。

2.双方在签订本合同前，应协商一致，就本合同所涉及的相关费用进行约定。

六、甲方权益保障

1.甲方有权要求乙方在合同签订前提供合法有效的身份证明和付款能力证明。

2.甲方有权要求丙方提供合法有效的担保文件。

3.甲方有权在乙方未履行付款义务时，要求丙方履行担保责任。

七、乙方违约及限制条款

1.若乙方未按约定支付房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

2.若乙方在交付后，违反房屋使用规定，造成房屋损坏，乙方应承担赔偿责任。

3.乙方在购买房屋后，未经甲方同意，不得擅自改变房屋结构。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、合同解除

1.双方同意，在以下情况下，任何一方均有权解除本合同：

（1）一方违约，且违约方在收到对方书面通知之日起__________个工作日内仍未采取补救措施或赔偿损失的；

（2）发生不可抗力，导致合同无法继续履行；

（3）双方协商一致解除合同。

十、合同生效及其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

3.本合同附件如下：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）土地使用权证复印件；

（3）附属设施清单；

（4）担保文件；

（5）其他相关文件。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，为本合同提供担保，确保甲方权益得到保障。在乙方未履行付款义务时，丙方有权履行担保责任，从而降低甲方的交易风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主导方，通过增加自身权利条款和利益条款，确保在交易过程中占据有利地位。同时，甲方有权要求乙方和丙方提供相关证明文件，确保交易的安全性和合法性。甲方的主导地位有利于保障其权益，降低交易风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖方）：__________

住址：________________

身份证号码：____________

乙方（买受方）：__________

住址：________________

身份证号码：____________

丙方（担保方）：__________

住址：________________

身份证号码：____________

鉴于以下当事人之间的友好协商，经三方共同同意，特订立本套房永久出售合同（以下简称“本合同”），以明确甲乙丙三方在交易过程中的权利和义务，保障乙方的权益和利益。

一、合同标的物

1.甲方同意将位于__________市__________区__________路的房屋（以下简称“该房屋”）及其附属设施（以下简称“附属设施”）永久出售给乙方。

2.该房屋的具体情况如下：

（1）房屋类型：__________（住宅/商业）

（2）建筑面积：__________平方米

（3）房屋结构：__________

（4）房屋权属：甲方拥有该房屋的完全所有权，且无任何权利瑕疵。

二、合同价格及支付方式

1.本合同房屋出售价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.乙方应在合同签订之日起__________个工作日内支付甲方房屋总价款的__________%，即人民币__________元整。

3.剩余款项的支付方式：

（1）自交付之日起__________个工作日内，乙方支付剩余房屋总价款的__________%，即人民币__________元整。

（2）自交付之日起__________个工作日内，乙方支付剩余房屋总价款的__________%，即人民币__________元整。

三、丙方担保责任

1.丙方作为担保方，同意为乙方的付款义务提供担保。

2.丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付房屋总价款的__________%，作为担保金。

3.若乙方未按约定支付房款，丙方应立即向甲方支付相应款项。

4.丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

四、交付及占用

1.甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内将房屋及相关附属设施交付给乙方。

2.乙方自交付之日起，享有该房屋及附属设施的使用权和占有权。

五、乙方权益保障

1.乙方有权要求甲方在合同签订前提供房屋的权属证明、维修保养记录等文件。

2.乙方有权在房屋交付前进行实地查看，确保房屋符合合同约定。

3.乙方有权在房屋交付后，要求甲方协助办理产权过户手续。

六、甲方违约及限制条款

1.若甲方未能按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的__________%。

2.若甲方提供的房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方进行修复或退还房款。

3.甲方不得在乙方未履行付款义务的情况下，擅自处分该房屋。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、合同解除

1.双方同意，在以下情况下，任何一方均有权解除本合同：

（1）一方违约，且违约方在收到对方书面通知之日起__________个工作日内仍未采取补救措施或赔偿损失的；

（2）发生不可抗力，导致合同无法继续履行；

（3）双方协商一致解除合同。

九、合同生效及其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

3.本合同附件如下：

（