2025年度公务员住宅产权交易合同范本（含政策支持）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度公务员住宅产权交易合同范本（含政策支持）本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：姓名：____________________住址：____________________姓名：____________________住址：____________________鉴于：1.甲方拥有位于____________________的住宅产权，建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________，房屋用途为____________________。2.乙方有意购买甲方上述住宅产权，双方经协商一致，达成如下协议：第一条交易标的1.1甲方同意将其位于____________________的住宅产权出售给乙方。1.2上述住宅产权的建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________，房屋用途为____________________。第二条交易价格及支付方式2.1交易价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。2.2乙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向甲方支付人民币____________________元整（大写：____________________元整）作为定金。2.3乙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向甲方支付人民币____________________元整（大写：____________________元整）作为首付款。2.4乙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向甲方支付人民币____________________元整（大写：____________________元整）作为尾款。第三条产权过户3.1甲方应在乙方支付全部款项后____________________个工作日内，将上述住宅产权的产权证过户至乙方名下。3.2甲方应协助乙方办理上述住宅产权的产权过户手续，并承担相关税费。第四条交付与验收4.1甲方应在乙方支付全部款项后____________________个工作日内，将上述住宅产权交付给乙方。4.2乙方应在收到上述住宅产权后____________________个工作日内，对房屋进行验收。4.3如乙方在验收过程中发现房屋存在质量问题，应在验收之日起____________________个工作日内，向甲方提出书面异议。第五条违约责任5.1如甲方未按本合同约定的时间、地点交付上述住宅产权，甲方应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。5.2如乙方未按本合同约定的时间、地点支付款项，乙方应向甲方支付违约金，违约金为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。5.3如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________签订日期：____________________附件：3.房屋产权证复印件4.其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正8.1定义与范围8.1.1“第三方”是指在甲方与乙方之间的住宅产权交易过程中，提供相关服务或协助的任何个人、公司、机构或其他实体，包括但不限于中介机构、律师、评估机构、金融机构等。8.1.2本合同中提到的第三方介入，是指甲方或乙方为了完成交易，同意由第三方提供的服务或协助，包括但不限于信息提供、交易撮合、法律咨询、风险评估、贷款服务等。8.2第三方介入的同意8.2.1甲方和乙方均同意，在必要时，可以引入第三方介入本合同项下的交易过程。8.2.2任何第三方介入前，必须得到甲方和乙方的书面同意，并签署相应的服务协议或合同。8.3第三方的责任8.3.1第三方在执行其职责时，应遵守相关法律法规，并尽到专业谨慎的义务。8.3.2第三方在执行其职责过程中产生的任何责任，由第三方自行承担，除非因甲方或乙方的故意或重大过失导致。8.4第三方的责任限额8.4.1第三方的责任限额应在本合同中明确约定，包括但不限于直接损失和间接损失。8.4.2第三方的责任限额为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。8.4.3如第三方的实际责任超过本合同约定的责任限额，超出部分由甲方和乙方按照各自过错比例分担。8.5第三方的权利8.5.1第三方有权要求甲方和乙方提供必要的信息和文件，以完成其服务。8.5.2第三方有权根据服务协议或合同，收取相应的服务费用。8.6第三方与其他各方的划分说明8.6.1第三方仅作为甲方和乙方的辅助角色，不参与交易本身的决策过程。8.6.2第三方对交易过程中的任何争议不承担任何责任，除非因其故意或重大过失导致。8.6.3甲方和乙方应确保第三方在提供服务过程中，不会泄露任何保密信息。8.7第三方介入的具体条款8.7.1任何第三方介入的具体条款，包括但不限于服务内容、费用、责任等，应在第三方服务协议或合同中详细约定。8.7.2甲方和乙方应确保第三方服务协议或合同的内容与本合同相符，并不得与本合同相冲突。8.7.3甲方和乙方应共同监督第三方履行其服务协议或合同，并有权要求第三方提供服务进展报告。8.8第三方介入的终止8.8.1如第三方无法履行其服务协议或合同，甲方和乙方有权终止第三方介入，并要求第三方承担相应的责任。8.8.2如甲方或乙方对第三方服务不满意，有权要求终止第三方介入，并要求第三方退还已支付的费用。8.8.3任何第三方介入的终止，均不影响本合同项下甲方和乙方的权利义务。8.9第三方的独立合同关系8.9.1第三方与甲方和乙方之间是独立的合同关系，第三方不对甲方和乙方的任何债务承担责任。8.9.2甲方和乙方之间的交易责任，由甲方和乙方自行承担。8.9.3第三方在履行其职责过程中，如因甲方或乙方的行为导致第三方遭受损失，甲方和乙方应承担相应的赔偿责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：说明：用于证明甲方身份，确保交易的真实性。说明：用于证明乙方身份，确保交易的真实性。3.房屋产权证复印件要求：产权证复印件清晰，包含房屋地址、面积、产权人信息、发证机关等信息。说明：用于证明房屋产权归属，确保交易标的的真实性。4.房屋所有权转移登记申请书要求：申请书填写完整，包含房屋地址、原产权人、新产权人等信息。说明：用于办理房屋产权过户手续。5.房屋买卖合同要求：合同填写完整，包含房屋地址、面积、交易价格、付款方式、交付时间等信息。说明：作为房屋买卖的正式文件。6.房屋评估报告要求：评估报告由具有资质的评估机构出具，包含房屋价值、评估日期等信息。说明：作为房屋交易价格确定的依据。7.交易税费缴纳凭证要求：凭证清晰，包含税费种类、金额、缴纳日期等信息。说明：用于证明交易税费已缴纳。8.政策支持文件要求：文件清晰，包含政策名称、支持内容、申请条件等信息。说明：用于证明交易符合相关政策支持条件。9.第三方服务协议或合同要求：协议或合同填写完整，包含服务内容、费用、责任等信息。说明：用于明确第三方在交易过程中的职责和权利。10.其他相关文件要求：文件清晰，与交易相关的其他文件。说明：根据实际情况添加。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间交付房屋；乙方未按约定时间支付款项；第三方未按约定提供服务；任何一方泄露对方保密信息；任何一方违反法律法规。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；违约金标准为人民币____________________元整（大写：____________________元整）；赔偿损失包括直接损失和间接损失；直接损失指因违约行为导致的实际经济损失；间接损失指因违约行为导致的预期利益损失。3.违约责任示例：甲方未按约定时间交付房屋，导致乙方无法按期入住，乙方有权