2025年度建筑工程项目管理居间服务合同

2025年度建筑工程项目管理居间服务合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：名称：_______地址：_______法定代表人：_______名称：_______地址：_______法定代表人：_______鉴于甲方在_______地区拟建设_______项目，需委托乙方提供_______年度建筑工程项目管理居间服务，双方经友好协商，达成如下协议：一、服务内容1.乙方受甲方委托，提供_______年度建筑工程项目管理居间服务，具体内容包括但不限于：（1）协助甲方进行项目前期策划、可行性研究、立项等工作；（2）协助甲方进行工程招标、评标、合同签订等工作；（3）协助甲方进行工程设计、施工、监理、验收等工作；（4）协助甲方进行工程变更、索赔、争议处理等工作；（5）协助甲方进行工程资料整理、归档等工作。2.乙方在提供居间服务过程中，应遵守国家法律法规、行业规范及甲方要求，确保服务质量。二、服务期限1.本合同服务期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。2.乙方应在服务期限内完成本合同约定的各项服务内容。三、服务费用及支付方式1.本合同服务费用为_______万元整。2.甲方应在本合同签订之日起_______个工作日内，向乙方支付_______万元作为预付款。3.乙方完成本合同约定的各项服务内容后，甲方应在收到乙方提交的服务成果及相应费用的_______个工作日内，向乙方支付剩余的_______万元。四、保密条款1.双方对本合同内容、服务过程中知悉的甲方商业秘密及乙方工作成果等保密信息负有保密义务。2.未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密信息。3.本保密条款在本合同有效期内及合同终止后_______年内均有效。五、违约责任1.乙方未按本合同约定履行服务义务，导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。2.甲方未按本合同约定支付服务费用，导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。3.任何一方违反本合同保密条款，泄露保密信息，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。六、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。2.本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的任何个人、企业、机构或组织，包括但不限于但不限于监理单位、设计单位、施工单位、供应商、咨询机构、评估机构等，以及任何因本合同履行而介入的第三方。二、第三方介入原因1.甲方根据项目需要，可能邀请第三方提供专业服务，如工程设计、施工、监理等。2.乙方在履行居间服务过程中，可能推荐第三方提供专业服务，以协助甲方完成项目。3.在合同履行过程中，可能因法律法规、政策调整、市场变化等原因，需要第三方介入。三、第三方责任限额1.第三方的责任限额由甲方与第三方另行签订的合同中约定，但不得低于本合同中乙方的责任限额。2.若第三方责任限额与本合同中乙方的责任限额不一致，以较低者为准。3.甲方与第三方签订的合同中，应明确第三方对本合同履行过程中的责任，包括但不限于但不限于设计质量、施工质量、监理质量等。四、第三方责任划分1.第三方在本合同中的责任，仅限于其提供的专业服务范围，不涉及本合同中乙方的居间服务范围。2.甲方与第三方签订的合同中，应明确第三方对其服务的责任，包括但不限于但不限于设计责任、施工责任、监理责任等。3.乙方对第三方的服务承担连带责任，但若能证明第三方存在故意或重大过失，乙方可向甲方和第三方追偿。五、第三方介入程序1.甲方或乙方在需要第三方介入时，应提前向对方书面通知，并说明介入原因、第三方资质及服务内容。2.对方收到通知后，应在_______个工作日内给予答复，若同意第三方介入，双方应共同与第三方签订相关合同。3.若对方不同意第三方介入，双方应协商确定其他解决方案。六、第三方服务成果的验收1.第三方完成服务后，乙方应组织甲方对服务成果进行验收。2.验收标准应参照相关法律法规、行业标准及甲方要求。3.若验收不合格，乙方应协助甲方与第三方协商解决，直至达到验收标准。七、第三方信息的保密1.甲方、乙方和第三方对本合同及介入过程中的信息负有保密义务。2.未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密信息。3.本保密条款在本合同有效期内及合同终止后_______年内均有效。八、第三方介入费用的承担1.第三方介入产生的费用，由甲方承担，具体费用由甲方与第三方另行签订的合同中约定。2.乙方在提供居间服务过程中，因第三方介入产生的额外费用，经甲方同意后，由甲方承担。3.若第三方介入导致本合同服务费用增加，经双方协商一致，可相应调整本合同服务费用。九、第三方介入合同终止1.若第三方介入合同因任何原因终止，甲乙双方应立即通知对方，并采取必要措施确保项目顺利进行。2.第三方介入合同终止后，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务。3.若第三方介入合同终止导致本合同无法履行，甲乙双方应根据实际情况协商解决。十、争议解决1.本合同中关于第三方介入的争议，双方应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。本部分作为2025年度建筑工程项目管理居间服务合同的附加条款，与合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：项目可行性研究报告详细要求：由乙方提供，内容包括项目背景、市场需求、投资估算、风险评估等。说明：此报告用于甲方决策项目是否进行下一步开发。2.附件二：工程设计方案详细要求：由乙方提供，包括初步设计、施工图设计等。说明：此方案用于指导工程设计和施工。3.附件三：工程招标文件详细要求：由乙方协助甲方编制，包括招标公告、投标须知、评标办法等。说明：此文件用于公开招标，确保公平、公正。4.附件四：工程合同详细要求：由乙方协助甲方与施工单位签订，包括工程范围、质量标准、工期要求等。说明：此合同是工程实施的基础，确保双方权益。5.附件五：工程监理合同详细要求：由乙方协助甲方与监理单位签订，包括监理范围、监理内容、监理标准等。说明：此合同确保工程监理的独立性和专业性。6.附件六：工程验收报告详细要求：由乙方协助甲方编制，包括工程验收记录、验收结论等。说明：此报告用于确认工程是否达到设计要求。7.附件七：工程变更记录详细要求：由乙方协助甲方记录工程变更，包括变更原因、变更内容、变更金额等。说明：此记录用于跟踪工程变更，确保变更合理。8.附件八：工程索赔记录详细要求：由乙方协助甲方记录工程索赔，包括索赔原因、索赔金额等。说明：此记录用于处理工程索赔，确保双方权益。9.附件九：工程资料汇总详细要求：由乙方协助甲方整理工程资料，包括设计文件、施工图纸、验收报告等。说明：此汇总用于归档和查阅工程资料。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时完成居间服务。责任认定标准：根据合同约定，乙方应在服务期限内完成服务，若未按时完成，每延迟一天，乙方应向甲方支付_______元违约金。示例说明：若乙方未在合同约定的时间内完成招标文件编制，则每延迟一天，乙方应向甲方支付_______元违约金。2.违约行为：乙方提供的服务不符合合同约定。责任认定标准：若乙方提供的服务不符合合同约定，甲方有权要求乙方进行整改，直至符合要求。若整改后仍不符合要求，乙方应承担相应的赔偿责任。示例说明：若乙方提供的工程设计方案不符合甲方要求，乙方应免费进行修改，直至甲方满意。3.违约行为：第三方因自身原因导致工程出现问题。责任认定标准：第三方责任由其自行承担，但若因第三方原因导致甲方损失，乙方应承担相应的连带责任。示例说明：若监理单位因自身原因导致