2025年度绿色建筑评价与施工分包合同

2025年度绿色建筑评价与施工分包合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：鉴于甲方需对绿色建筑进行评价与施工，乙方愿意接受甲方的委托，双方经友好协商，达成如下协议：一、项目名称及地点项目名称：_______项目地点：_______二、工程内容1.甲方委托乙方对上述项目进行绿色建筑评价。2.乙方负责上述项目的施工。三、合同期限本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。四、合同价款1.绿色建筑评价费用：____元。2.施工费用：____元。3.合计：____元。五、付款方式1.甲方在合同签订后____个工作日内支付乙方绿色建筑评价费用的____%。2.乙方在工程完工并经甲方验收合格后____个工作日内，甲方支付乙方施工费用的____%。3.乙方在工程竣工并取得相关验收文件后____个工作日内，甲方支付乙方施工费用的____%。4.乙方在工程保修期满后____个工作日内，甲方支付乙方施工费用的____%。六、工程质量与验收1.乙方应严格按照国家相关标准和规范进行施工，确保工程质量。2.甲方有权对施工过程进行监督检查，乙方应予以配合。3.工程完工后，乙方应向甲方提交工程验收报告，甲方应在收到报告后____个工作日内组织验收。4.验收合格后，双方应签署工程验收合格证明。七、工程进度1.乙方应在合同签订后____个工作日内提交施工组织设计。2.乙方应在合同签订后____个工作日内完成绿色建筑评价报告。3.乙方应在合同签订后____个工作日内完成主体结构施工。4.乙方应在合同签订后____个工作日内完成装修工程。5.乙方应在合同签订后____个工作日内完成竣工验收。八、违约责任1.甲方未按约定支付费用的，应向乙方支付____%的违约金。2.乙方未按约定完成工程的，应向甲方支付____%的违约金。3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。九、争议解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式____份，甲乙双方各执____份。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______代表人（签字）：_______代表人（签字）：_______签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，第三方是指除甲方和乙方以外的，为履行本合同而提供专业服务、咨询、监理、检测、评估等服务的独立法人或其他组织。二、第三方介入的范围（1）绿色建筑评价过程中的专业咨询、检测、评估等。（2）施工过程中的监理、质量检测、安全监督等。（3）项目验收过程中的评估、检测等。三、第三方责任限额1.第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成的损失，其责任限额由双方协商确定，并在合同中明确。（1）因第三方提供的专业服务、咨询、监理、检测、评估等不符合国家标准或合同约定，导致甲方或乙方遭受的损失。（2）第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成的损失。3.第三方责任限额应在合同中明确，并在合同签订前由甲方和乙方共同确认。四、第三方介入的程序1.甲方或乙方在需要第三方介入时，应提前____个工作日向对方发出书面通知，说明第三方介入的原因、范围、预期效果等。2.接到通知后，另一方应在____个工作日内回复，同意或提出异议。3.如双方同意第三方介入，应在____个工作日内签订第三方服务协议，明确双方的权利义务。五、第三方的权利与义务1.第三方的权利：（1）根据合同约定，获得相应的服务费用。（2）在履行职责过程中，享有必要的知情权和参与权。（3）在履行职责过程中，有权要求甲方和乙方提供必要的协助。2.第三方的义务：（1）按照合同约定，提供专业、高效的服务。（2）在履行职责过程中，严格遵守国家法律法规和行业标准。（3）对在履行职责过程中知悉的甲方和乙方的商业秘密，负有保密义务。六、第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方、乙方的划分：（1）第三方与甲方、乙方之间不存在隶属关系。（2）第三方在履行职责过程中，对甲方和乙方的合法权益负有保护义务。2.第三方与其他各方的划分：（1）第三方与其他各方之间不存在直接的经济利益关系。（2）第三方在履行职责过程中，对其他各方的合法权益负有保护义务。七、第三方介入的终止1.第三方介入的终止条件：（1）合同约定的服务期限届满。（2）合同约定的服务内容已完成。（3）因不可抗力导致合同无法履行。2.第三方介入的终止程序：（1）任何一方提出终止第三方介入的，应提前____个工作日向对方发出书面通知。（2）接到通知后，另一方应在____个工作日内回复，同意或提出异议。（3）如双方同意终止第三方介入，应在____个工作日内签订终止协议，明确双方的权利义务。八、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式____份，甲方、乙方、第三方各执____份。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______第三方（盖章）：_______代表人（签字）：_______代表人（签字）：_______代表人（签字）：_______签订日期：____年____月____日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.绿色建筑评价报告：详细描述绿色建筑评价过程、结果和建议，需符合国家相关标准和规范。2.施工组织设计：包括施工方案、进度计划、质量保证措施、安全文明施工措施等。3.施工图纸：包括建筑施工图纸、结构施工图纸、设备安装图纸等。4.工程量清单：详细列出各项工程量和相应的工程费用。5.工程验收报告：包括工程质量验收、安全验收、环境保护验收等。6.第三方服务协议：明确第三方在项目中的角色、职责、权利和义务。7.付款凭证：包括支付凭证、发票等，作为付款依据。8.工程变更记录：记录工程实施过程中发生的变更，包括变更原因、内容、影响和批准情况。9.质量检测报告：包括材料、构件、设备的质量检测报告。10.安全检查记录：包括施工现场安全检查记录、安全事故处理记录等。11.环境保护措施记录：包括施工现场环境保护措施的实施情况记录。12.合同履行情况报告：定期报告合同履行情况，包括进度、质量、费用等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：未按时付款：甲方未按约定支付费用，应向乙方支付____%的违约金。示例：合同约定甲方应在工程完工后30日内支付剩余工程款，若甲方逾期支付，则应支付每日____%的违约金。变更项目未通知：甲方未及时通知乙方项目变更，导致乙方损失，应承担相应的赔偿责任。示例：若甲方在施工过程中需要变更设计，应在变更前通知乙方，若未通知导致乙方损失，甲方应赔偿损失。2.乙方违约行为及责任认定：施工质量不达标：乙方施工质量不符合国家相关标准和规范，应返工直至符合要求，并承担由此产生的额外费用。示例：若乙方施工的墙面涂料不符合质量标准，乙方应返工直至符合标准，并承担返工费用。工程进度延误：乙方未按合同约定的工程进度完成工程，应向甲方支付____%的违约金。示例：若乙方未能在合同约定的工期内完成主体