2025年度房屋买卖合同争议解决范本

2025年度房屋买卖合同争议解决范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（卖方）：名称：________________住所：________________法定代表人：________________联系电话：________________乙方（买方）：名称：________________住所：________________法定代表人：________________联系电话：________________一、标的房屋的基本情况1.标的房屋位于：________________2.标的房屋的建筑面积为：________________平方米3.标的房屋的土地使用权类型为：________________4.标的房屋的土地使用权面积为：________________平方米5.标的房屋的产权证号为：________________6.标的房屋的房产证号为：________________二、房屋买卖价格及支付方式1.本合同标的房屋的买卖价格为：人民币________________元（大写：________________元整）。2.乙方应在签订本合同之日起__个工作日内，向甲方支付定金人民币________________元（大写：________________元整）。3.乙方应在支付定金后__个工作日内，向甲方支付剩余购房款人民币________________元（大写：________________元整）。4.支付方式：________________三、房屋交付及使用1.甲方应在本合同签订之日起__个工作日内，将标的房屋交付给乙方。2.乙方在收到标的房屋后，应立即进行验收，如有不符合合同约定的情况，乙方应在验收之日起__个工作日内向甲方提出书面异议。3.乙方在验收合格后，应立即开始使用标的房屋。四、税费承担1.本合同项下涉及的税费，除法律法规另有规定外，均由甲方承担。2.若法律法规规定税费由乙方承担，乙方应在收到相关通知之日起__个工作日内支付。五、违约责任1.甲方未按本合同约定交付标的房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为标的房屋买卖价格的__%。2.乙方未按本合同约定支付购房款的，应向甲方支付违约金，违约金为应支付购房款的__%。3.任何一方违反本合同约定的其他条款，应承担相应的违约责任。六、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（卖方）签字（盖章）：________________乙方（买方）签字（盖章）：________________签订日期：________________八、附件1.标的房屋的产权证复印件2.标的房屋的房产证复印件3.其他与本合同相关的文件第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.本合同中所称的第三方，是指在本合同履行过程中，因甲方、乙方或标的房屋的买卖事宜而介入的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。2.第三方在本合同中的介入，应当是经甲方、乙方同意，且符合法律法规及本合同约定的。二、第三方责任限额1.第三方在本合同中的责任，限于其在履行职责过程中因故意或重大过失造成的损失。2.第三方的责任限额为本合同标的房屋买卖价格的__%，且最高不超过人民币________________元。3.若第三方在本合同中的责任超过上述限额，超出部分由甲方、乙方按照本合同约定的责任比例承担。三、第三方介入的条款及说明1.中介机构（1）甲方、乙方同意在合同履行过程中，引入中介机构提供相关服务。（2）中介机构应在合同签订前，向甲方、乙方提供中介服务协议，明确中介机构的服务内容、费用及责任。（3）中介机构的服务费用由甲方、乙方按照约定支付。（4）中介机构在履行职责过程中，若因故意或重大过失造成甲方、乙方损失的，应承担相应的责任。2.评估机构（1）甲方、乙方同意在合同履行过程中，引入评估机构对标的房屋进行评估。（2）评估机构应在合同签订前，向甲方、乙方提供评估服务协议，明确评估机构的服务内容、费用及责任。（3）评估机构的评估费用由甲方、乙方按照约定支付。（4）评估机构在履行职责过程中，若因故意或重大过失造成甲方、乙方损失的，应承担相应的责任。3.律师事务所、会计师事务所等（1）甲方、乙方同意在合同履行过程中，引入律师事务所、会计师事务所等提供法律服务、审计服务等。（2）律师事务所、会计师事务所等应在合同签订前，向甲方、乙方提供服务协议，明确服务内容、费用及责任。（3）律师事务所、会计师事务所等的服务费用由甲方、乙方按照约定支付。（4）律师事务所、会计师事务所等在履行职责过程中，若因故意或重大过失造成甲方、乙方损失的，应承担相应的责任。四、第三方与其他各方的划分说明1.第三方在本合同中的介入，仅限于提供相关服务，不参与标的房屋的买卖交易。2.第三方在履行职责过程中，应严格遵守法律法规及本合同约定，不得损害甲方、乙方的合法权益。3.第三方在履行职责过程中，若因自身原因造成甲方、乙方损失的，应承担相应的责任。4.甲方、乙方在合同履行过程中，应积极配合第三方履行职责，不得无故阻挠。五、额外条款及说明1.甲方、乙方在合同履行过程中，如需引入第三方，应提前通知对方，并取得对方的书面同意。2.第三方介入后，甲方、乙方应按照本合同约定，向第三方支付相关费用。3.第三方在履行职责过程中，若因甲方、乙方原因导致其无法履行职责的，甲方、乙方应承担相应的责任。4.第三方在履行职责过程中，若因不可抗力等原因导致其无法履行职责的，甲方、乙方应协商解决。5.本合同中关于第三方的规定，不影响甲方、乙方之间的权利义务关系。六、合同变更1.甲方、乙方在合同履行过程中，如需对第三方介入的相关条款进行变更，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。2.变更后的协议与本合同具有同等法律效力。七、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。2.第三方在履行职责过程中，若与甲方、乙方发生争议，应参照本合同约定的争议解决方式处理。八、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.标的房屋的产权证复印件要求：复印件须与原件一致，且加盖产权单位公章。说明：用于证明甲方对标的房屋享有合法的产权。2.标的房屋的房产证复印件要求：复印件须与原件一致，且加盖房产登记机构公章。说明：用于证明标的房屋的房产所有权归属。3.评估报告要求：评估报告应由具有相应资质的评估机构出具，并加盖评估机构公章。说明：用于确定标的房屋的评估价值。4.房屋买卖合同要求：合同内容应完整、清晰，双方签字盖章。说明：作为标的房屋买卖的正式文件。5.中介服务协议要求：协议内容应明确中介机构的服务内容、费用及责任。说明：用于明确中介机构在合同履行过程中的权利义务。6.付款凭证要求：付款凭证应清晰、完整，加盖收款单位公章。说明：用于证明已支付相关款项。7.违约金支付凭证要求：凭证应清晰、完整，加盖付款单位公章。说明：用于证明已支付违约金。8.其他与本合同相关的文件要求：文件内容应完整、清晰，加盖相关单位公章。说明：用于证明合同履行过程中的相关事项。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：违约行为：未按本合同约定交付标的房屋。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为标的房屋买卖价格的__%。示例：若合同约定甲方应在2025年6月30日前交付房屋，但甲方实际交付时间为2025年7月15日，则甲方应向乙方支付违约金。2.乙方违约行为及责任认定：违约行为：未按本合同约定支付购房款。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为应支付购房款的__%。示例：若合同约定乙方应在2025年6月30日前支付全部购房款，但乙方实际支付时间为2025年7月15日，则乙方应向甲方支付违约金。3.第三方违约行为及责任认定：违约行为：第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲方、乙方损失的。责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任。示例：若评估机构在评估过程中故意提供虚假评估结果，导致甲方或乙方遭受损失，则评估机构应承担相应的赔偿责任。4.其他违约