2025年度建筑工程施工监理居间合作协议

2025年度建筑工程施工监理居间合作协议本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（监理方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________乙方（居间方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________鉴于甲方在2025年度拟对某建筑工程项目进行施工监理，乙方愿意为甲方提供居间服务，双方经友好协商，达成如下协议：一、居间服务内容1.1乙方负责为甲方寻找具有相应资质的监理单位，并协助甲方与监理单位签订监理合同。1.2乙方负责协调监理单位与甲方之间的沟通，确保监理工作的顺利进行。1.3乙方负责监督监理单位按照监理合同约定，履行监理职责。二、服务费用及支付方式2.1甲方支付乙方居间服务费用为人民币______元整（大写：______元整）。2.2甲方应在监理合同签订后____个工作日内，向乙方支付______%的居间服务费用，即人民币______元整（大写：______元整）。2.3甲方在监理单位进场施工后____个月，根据监理单位的工作进度和质量，向乙方支付______%的居间服务费用，即人民币______元整（大写：______元整）。三、保密条款3.1双方对本协议内容以及合作过程中所涉及的商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。3.2本保密条款自本协议签订之日起生效，至监理合同终止后____年止。四、违约责任4.1任何一方违反本协议约定，导致对方遭受损失的，应承担相应的违约责任。4.2乙方未按照约定履行居间服务义务，导致甲方遭受损失的，应赔偿甲方损失，赔偿金额不低于实际损失金额。4.3甲方未按照约定支付居间服务费用，导致乙方遭受损失的，应赔偿乙方损失，赔偿金额不低于实际损失金额。五、争议解决5.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。6.2本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（监理方）签字（盖章）：乙方（居间方）签字（盖章）：年月日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本协议所称的第三方，是指除甲乙双方之外，在协议履行过程中，可能因特定原因介入协议执行过程中的个人或法人，包括但不限于监理单位、咨询机构、检测机构、评估机构等。二、第三方介入的情形（1）甲乙双方根据项目需求，聘请第三方提供专业服务；（2）因不可抗力等原因，需要第三方介入解决争议或履行协议；（3）甲乙双方认为有必要引入第三方以确保项目质量和安全。三、第三方的责任限额3.1第三方在协议履行过程中，因自身原因造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。（1）监理单位：根据监理合同约定的责任范围和限额，以及甲乙双方协商确定的实际赔偿金额；（2）咨询机构、检测机构、评估机构等：根据其服务合同约定的责任范围和限额，以及甲乙双方协商确定的实际赔偿金额；（3）不可抗力等原因介入的第三方：按照《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，由甲方承担相应责任。四、第三方的权利与义务4.1第三方的权利：（1）根据合同约定或项目需求，提供专业服务；（2）获得甲乙双方支付的服务费用；（3）根据协议约定，获得甲方、乙方的支持与配合。4.2第三方的义务：（1）按照合同约定或项目需求，履行专业服务；（2）对所提供的服务负责，确保服务质量；（3）保守甲乙双方的商业秘密；（4）在协议履行过程中，遵守国家法律法规，维护甲方、乙方的合法权益。五、第三方与其他各方的划分说明5.1第三方在协议履行过程中的责任、权利和义务，仅限于其与甲乙双方签订的合同约定范围内，不涉及甲乙双方之间的其他责任、权利和义务。5.2第三方与甲乙双方之间的关系，仅限于合同约定的范围内，不涉及甲乙双方与其他第三方之间的关系。六、第三方介入的流程6.1第三方介入前，甲乙双方应协商确定第三方的职责、权利和义务，并签订相关协议。6.2第三方介入后，甲乙双方应共同监督第三方履行职责，确保项目质量。6.3第三方在协议履行过程中，如发现甲乙双方有违反协议约定行为，应及时向甲乙双方提出，并要求改正。七、第三方变更及退出7.1如需更换第三方，甲乙双方应协商一致，并签订新的协议。7.2第三方因故退出协议履行，甲乙双方应协商解决相关问题，并采取必要措施确保项目顺利进行。八、违约责任8.1第三方在协议履行过程中，如有违约行为，应承担相应的违约责任。8.2第三方的违约责任按照其与甲乙双方签订的合同约定，以及本协议的相关规定执行。九、争议解决9.1第三方与其他各方在协议履行过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他10.1本修正条款为本协议不可分割的一部分，与原协议具有同等法律效力。10.2本修正条款的生效日期为本协议签订之日起。甲方（监理方）签字（盖章）：乙方（居间方）签字（盖章）：年月日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.监理合同要求：监理合同应明确监理单位的资质、监理范围、监理费用、监理期限、双方的权利和义务等。说明：监理合同是本协议的重要组成部分，应由甲乙双方与监理单位共同签订。2.居间服务协议要求：居间服务协议应明确居间方的服务内容、服务期限、服务费用、双方的权利和义务等。说明：居间服务协议是本协议的重要组成部分，应由甲乙双方与居间方共同签订。3.第三方服务协议要求：第三方服务协议应明确第三方提供服务的具体内容、服务期限、服务费用、双方的权利和义务等。说明：第三方服务协议是本协议的重要组成部分，应由甲乙双方与第三方共同签订。4.项目进度计划要求：项目进度计划应详细列出项目各阶段的开始和结束时间、关键节点、责任人等。说明：项目进度计划是本协议的重要组成部分，应由甲乙双方共同制定。5.质量控制计划要求：质量控制计划应明确项目质量标准、质量控制流程、质量检查方法等。说明：质量控制计划是本协议的重要组成部分，应由甲乙双方共同制定。6.安全生产计划要求：安全生产计划应明确项目安全生产标准、安全生产措施、事故应急预案等。说明：安全生产计划是本协议的重要组成部分，应由甲乙双方共同制定。7.费用预算要求：费用预算应详细列出项目各项费用，包括监理费用、居间服务费用、第三方服务费用等。说明：费用预算是本协议的重要组成部分，应由甲乙双方共同制定。8.付款凭证要求：付款凭证应包括付款金额、付款时间、付款对象、付款事由等。说明：付款凭证是本协议履行过程中的重要文件，用于证明付款事实。9.项目变更记录要求：项目变更记录应详细记录项目变更的原因、变更内容、变更时间、变更后的项目计划等。说明：项目变更记录是本协议履行过程中的重要文件，用于跟踪项目变更情况。10.项目验收报告要求：项目验收报告应包括项目验收时间、验收结果、验收意见等。说明：项目验收报告是本协议履行过程中的重要文件，用于证明项目已按约定完成。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按约定时间签订监理合同、居间服务协议或第三方服务协议。责任认定：延误签订协议的，延误方应承担违约责任，向守约方支付违约金。2.监理单位未按监理合同约定履行监理职责。责任认定：监理单位未履行监理职责，导致项目质量或安全问题的，监理单位应承担相应责任。3.居间方未按居间服务协议约定提供居间服务。责任认定：居间方未提供居间服务或提供的服务不符合约定的，居间方应承担违约责任。4.第三方未按第三方服务协议约定提供专业服务。责任认定：第三方未提供专业服务或提供的服务不符合约定的，第三方应承担违约责任。5.甲方未按约定支付居间服务费用或第三方服务费用。责任认定：甲方未按约定支付费用的，甲方应承担违约责任，