代办房屋租凭合同范本

代办房屋租凭合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房屋（以下简称“房屋”）所有权，现甲方愿意将房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：_________________________

2.房屋结构：_________________________

3.房屋面积：_________________________

4.房屋装修情况：_________________________

5.房屋配套设施：_________________________

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.租赁期满后，如乙方有意续租，应提前一个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币____元整，共计人民币____元整。

2.支付方式：乙方应于每月____日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、房屋使用及维护

1.乙方应按照房屋的实际用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构、用途和设施。

2.乙方应妥善保管房屋及其设施，如因乙方使用不当造成房屋或设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

3.乙方在租赁期间，不得将房屋转租、转借或擅自改变房屋用途。

五、物业管理费用

1.乙方应按时缴纳物业管理费用，具体费用标准按照物业管理公司的规定执行。

2.物业管理费用由乙方承担，每月支付至物业管理公司指定的账户。

六、违约责任

1.甲方违约责任：

a.甲方未按约定提供房屋或提供房屋不符合约定，应承担违约责任，向乙方支付相当于一个月租金的违约金。

b.甲方未按约定履行物业管理费用的缴纳义务，应承担违约责任，向乙方支付相当于一个月物业管理费用的违约金。

2.乙方违约责任：

a.乙方未按约定支付租金，应承担违约责任，向甲方支付相当于一个月租金的违约金。

b.乙方擅自改变房屋用途、转租、转借或损坏房屋，应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证明文件；

2.房屋租赁登记证明；

3.其他双方认为必要的文件。

甲方（盖章）：_________________________

乙方（签字）：_________________________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方服务提供方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房屋（以下简称“房屋”）所有权，现甲方愿意将房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，丙方作为第三方服务提供方，提供相关服务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：_________________________

2.房屋结构：_________________________

3.房屋面积：_________________________

4.房屋装修情况：_________________________

5.房屋配套设施：_________________________

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.租赁期满后，如乙方有意续租，应提前一个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币____元整，共计人民币____元整。

2.支付方式：乙方应于每月____日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、第三方服务内容

1.丙方负责提供房屋的物业管理服务，包括但不限于房屋维修、清洁、安全保卫等。

2.丙方应确保房屋及配套设施的正常运行，如因丙方原因导致房屋或设施损坏，丙方应负责修复或赔偿。

五、甲方权益保障

1.甲方有权要求丙方提供房屋的日常维护记录，以保障房屋的安全和完好。

2.甲方有权对丙方的服务进行监督，如丙方未能履行服务义务，甲方有权要求丙方承担违约责任。

3.甲方有权在丙方违约的情况下，解除与丙方的服务协议，并要求丙方赔偿因此造成的损失。

六、乙方责任与义务

1.乙方应按照房屋的实际用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构、用途和设施。

2.乙方应妥善保管房屋及其设施，如因乙方使用不当造成房屋或设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

3.乙方不得将房屋转租、转借或擅自改变房屋用途。

七、违约责任

1.甲方违约责任：

a.甲方未按约定提供房屋或提供房屋不符合约定，应承担违约责任，向乙方支付相当于一个月租金的违约金。

b.甲方未按约定履行物业管理费用的缴纳义务，应承担违约责任，向乙方支付相当于一个月物业管理费用的违约金。

2.乙方违约责任：

a.乙方未按约定支付租金，应承担违约责任，向甲方支付相当于一个月租金的违约金。

b.乙方擅自改变房屋用途、转租、转借或损坏房屋，应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。

3.丙方违约责任：

a.丙方未能履行物业管理服务义务，应承担违约责任，向甲方支付相当于一个月物业管理费用的违约金。

b.丙方因自身原因导致房屋或设施损坏，应承担修复或赔偿责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证明文件；

2.房屋租赁登记证明；

3.第三方服务协议；

4.其他双方认为必要的文件。

第三方介入的意义和目的在于，通过丙方的专业服务，保障甲方房屋的维护和管理质量，降低甲方在物业管理方面的风险和成本。同时，丙方的参与使得乙方在租赁过程中享受到更加专业和全面的服务，提高租赁体验。

甲方为主导的目的和意义在于，确保甲方作为房屋所有者的权益得到充分保障，通过合同条款的设定，甲方在租赁过程中拥有更多的权利和话语权，能够在合同履行过程中维护自身的利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（房屋所有者）：_________________________

乙方（房屋租用者）：_________________________

丙方（第三方物业管理公司）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房屋（以下简称“房屋”）所有权，现甲方同意将房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，丙方作为第三方物业管理公司，提供物业管理服务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：_________________________

2.房屋结构：_________________________

3.房屋面积：_________________________

4.房屋装修情况：_________________________

5.房屋配套设施：_________________________

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.租赁期满后，如乙方有意续租，应提前一个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币____元整，共计人民币____元整。

2.支付方式：乙方应于每月____日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、第三方服务内容

1.丙方负责提供房屋的物业管理服务，包括但不限于房屋维修、清洁、安全保卫等。

2.丙方应确保房屋及配套设施的正常运行，如因丙方原因导致房屋或设施损坏，丙方应负责修复或赔偿。

五、乙方权益保障

1.乙方有权要求丙方提供优质的物业管理服务，确保房屋及配套设施的维护和运行。

2.乙方有权对丙方的服务进行监督，并提出改进意见，丙方应及时响应。

3.乙方有权在丙方未履行服务义务或服务不符合标准时，要求甲方或丙方承担相应的责任。

六、甲方责任与义务

1.甲方应保证房屋符合租赁用途，且不存在任何法律瑕疵。

2.甲方应确保丙方提供的服务符合乙方的要求，并对丙方的服务质量进行监督。

3.甲方不得随意改变房屋的用途或结构，不得擅自干涉乙方的正常居住。

七、违约责任

1.甲方违约责任：

a.甲方未按约定提供房屋或提供房屋不符合约定，应承担违约责任，向乙方支付相当于一个月租金的违约金。

b.甲方未履行监督丙方服务的义务，导致乙方权益受损，应承担相应责任。

2.乙方违约责任：

a.乙方未按约定支付租金，应承担违约责任，向甲方支付相当于一个月租金的违约金。

b.乙方违反租赁协议，造成房屋或设施损坏，应承担修复或赔偿责任。

3.丙方违约责任：

a.丙方未能履行物业管理服务义务，应承担违约责任，向甲方支付相当于一个月物业管理费用的违约金。

b.丙方因自身原因导致房屋或设施损坏，应承担修复或赔偿责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证明文件；

2.房屋租赁登记证明；

3.第三方服务协议；

4.