乡村旧宅出售合同范例

乡村旧宅出售合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的乡村旧宅（以下简称“该旧宅”），甲方愿意将该旧宅出售给乙方，乙方愿意购买该旧宅。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的物及交付

1.1甲方同意将其拥有的该旧宅出售给乙方，该旧宅的具体位置、面积、结构、用途等详见附件一《乡村旧宅基本情况表》。

1.2甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，将上述旧宅的占有权、使用权、收益权等权利完整地转移给乙方。

二、价格及支付

2.1本合同约定的旧宅价格为人民币____元整（大写：____元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____元整作为定金，剩余款项于甲方将上述旧宅的占有权、使用权、收益权等权利完整地转移给乙方后____个工作日内一次性支付。

三、税费及费用

3.1甲方应负责办理该旧宅的过户手续，并承担相关税费。

3.2乙方应按照国家相关法律法规，自行承担购买该旧宅所需缴纳的税费。

四、违约责任

4.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

4.2甲方未按约定时间将旧宅的占有权、使用权、收益权等权利完整地转移给乙方的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____元整。

4.3乙方未按约定时间支付款项的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付款项的____%。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

5.2若协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

一、《乡村旧宅基本情况表》

二、《乡村旧宅产权证明》

三、《乡村旧宅土地使用权证》

四、《乡村旧宅交易税费缴纳凭证》

五、其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的乡村旧宅（以下简称“该旧宅”），甲方愿意将该旧宅出售给乙方，乙方愿意购买该旧宅。为保障甲方的权益，丙方同意为乙方的购买行为提供担保。为明确各方权利义务，经甲乙双方及丙方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的物及交付

1.1甲方同意将其拥有的该旧宅出售给乙方，该旧宅的具体位置、面积、结构、用途等详见附件一《乡村旧宅基本情况表》。

1.2甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，将上述旧宅的占有权、使用权、收益权等权利完整地转移给乙方。

1.3丙方在本合同签订之日起承担担保责任，确保乙方按约定支付购房款项。

二、价格及支付

2.1本合同约定的旧宅价格为人民币____元整（大写：____元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____元整作为定金，剩余款项于甲方将上述旧宅的占有权、使用权、收益权等权利完整地转移给乙方后____个工作日内一次性支付。

2.3丙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付人民币____元整作为担保金，以确保乙方履行合同义务。

三、税费及费用

3.1甲方应负责办理该旧宅的过户手续，并承担相关税费。

3.2乙方应按照国家相关法律法规，自行承担购买该旧宅所需缴纳的税费。

3.3丙方应承担因乙方未能按时支付购房款项而产生的相关税费及违约金。

四、甲方的权益保障

4.1甲方有权要求乙方在签订本合同前，提供真实有效的身份证明、银行流水等资料，以证明其购买该旧宅的资金来源。

4.2甲方有权要求乙方在签订本合同前，提供该旧宅的产权证明、土地使用权证等资料，以确认该旧宅的合法性。

4.3甲方有权要求丙方在签订本合同前，提供真实有效的担保资质证明，以确认其担保能力。

五、乙方的违约及限制条款

5.1若乙方未按约定时间支付购房款项，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为未支付款项的____%。

5.2若乙方提供虚假资料或隐瞒重要事实，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应法律责任。

5.3乙方在购买该旧宅期间，未经甲方同意，不得擅自对该旧宅进行任何形式的装修、改造或处置。

六、丙方的责权利

6.1丙方在本合同签订之日起承担担保责任，确保乙方按约定支付购房款项。

6.2丙方有权要求乙方在签订本合同前，提供真实有效的身份证明、银行流水等资料，以证明其购买该旧宅的资金来源。

6.3丙方有权要求乙方在签订本合同前，提供该旧宅的产权证明、土地使用权证等资料，以确认该旧宅的合法性。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，具有同等法律效力。

九、总结

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方的权益，降低交易风险。

2.提高交易效率，加快资金回笼。

3.增强交易信任，促进双方合作。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保交易顺利进行，维护自身合法权益。

2.规避潜在风险，降低交易风险。

3.提高交易效率，实现利益最大化。

附件：

一、《乡村旧宅基本情况表》

二、《乡村旧宅产权证明》

三、《乡村旧宅土地使用权证》

四、《乡村旧宅交易税费缴纳凭证》

五、其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（中介机构）：____________________

鉴于乙方有意购买甲方位于____________________的乡村旧宅（以下简称“该旧宅”），甲方愿意出售该旧宅。为保障乙方的权益，丙方作为中介机构，提供专业服务并承担相应的责任。为明确各方权利义务，经甲乙双方及丙方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的物及交付

1.1甲方同意将其拥有的该旧宅出售给乙方，该旧宅的具体位置、面积、结构、用途等详见附件一《乡村旧宅基本情况表》。

1.2甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，将上述旧宅的占有权、使用权、收益权等权利完整地转移给乙方。

二、中介服务及费用

2.1丙方作为中介机构，负责提供包括但不限于信息搜集、谈判协调、合同起草等服务。

2.2丙方应在本合同签订之日起____个工作日内，完成上述服务，并确保交易顺利进行。

2.3丙方服务费用为人民币____元整，由乙方支付。

三、价格及支付

3.1本合同约定的旧宅价格为人民币____元整（大写：____元整）。

3.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____元整作为定金，剩余款项于甲方将上述旧宅的占有权、使用权、收益权等权利完整地转移给乙方后____个工作日内一次性支付。

四、乙方的权益保障

4.1乙方有权要求甲方提供该旧宅的产权证明、土地使用权证等资料，以确认该旧宅的合法性。

4.2乙方有权要求丙方在交易过程中提供专业意见，确保交易公平合理。

4.3乙方有权要求甲方在交易过程中遵守合同约定，不得单方面修改合同条款。

五、甲方的违约及限制条款

5.1若甲方未按约定时间将旧宅的占有权、使用权、收益权等权利完整地转移给乙方，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____元整。

5.2若甲方提供虚假资料或隐瞒重要事实，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应法律责任。

5.3甲方在交易过程中，未经乙方同意，不得擅自对该旧宅进行任何形式的装修、改造或处置。

六、丙方的责权利

6.1丙方作为中介机构，应确保交易信息的真实性和准确性。

6.2丙方有权要求甲方和乙方提供真实有效的身份证明、银行流水等资料，以证明交易双方的合法性和资金来源。

6.3丙方有权在交易过程中监督甲乙双方的履行情况，确保交易顺利进行。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均可向丙方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，具有同等法律效力。

九、总结

乙方为主导的目的和意义：

1.确保乙方在交易过程中的权益得到充分保障。

2.提高交易透明度，确保交易公平合理。

3.通过专业中介机构的服务，降低交易风险。

弱化甲方为主导的意义和目的：

1.减少甲方在交易过程中的主导地位，避免可能出现的利益冲突。

2.通过中介机构的专业服务，促进交易双方的合作。

3.确