场摊位租赁合同

场摊位租赁合同范本合同编号：__________出租方（甲方）：姓名：__________身份证号码：__________联系方式：__________地址：__________承租方（乙方）：姓名：__________身份证号码：__________联系方式：__________地址：__________一、合同主体1.出租方（甲方）甲方有权将本合同约定的摊位出租给乙方，并保证对该摊位拥有合法的出租权。2.承租方（乙方）乙方应按照本合同的约定使用摊位，并按时支付租金及其他相关费用。二、租赁摊位基本情况1.摊位位置位于[具体市场名称]内的[具体摊位编号]。2.摊位面积该摊位的建筑面积为[具体面积数值]平方米。3.摊位用途乙方租赁该摊位用于[具体经营项目]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变摊位用途。三、租赁期限1.起始日期本合同的租赁期限自[起始日期]起计算。2.终止日期租赁期限至[终止日期]止。四、租金及支付方式1.租金标准该摊位的租金为每月人民币[具体租金金额]元。2.支付时间乙方应在每月的[具体支付日期]前支付当月租金。3.支付方式乙方可以通过[具体支付方式，如银行转账、现金支付等]方式支付租金。五、押金1.押金数额乙方应在本合同签订时向甲方支付押金人民币[具体押金金额]元。2.押金退还条件租赁期满，乙方如无违约行为且按时交还摊位后，甲方应在[具体退还日期]内将押金无息退还给乙方。如乙方有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应金额以弥补甲方的损失。六、摊位交付及使用1.交付时间甲方应在[具体交付日期]前将摊位交付给乙方使用。2.摊位使用规定（1）乙方应合理使用摊位，不得损坏摊位及市场内的公共设施。（2）乙方不得将摊位转租给他人，如需转租，应经甲方书面同意。（3）乙方应遵守市场的各项管理规定，如营业时间、卫生要求等。七、维修与保养1.出租方维修责任甲方应负责摊位主体结构及公共设施的维修，但因乙方使用不当或故意造成的损坏除外。2.承租方维修责任乙方应负责摊位内部的日常维修及保养，如因乙方原因造成摊位及相关设施的损坏，乙方应负责修复或赔偿。八、合同的变更与解除1.变更条件（1）经双方协商一致，可以变更本合同的相关条款。（2）因不可抗力或行为导致本合同无法履行或部分无法履行时，双方可以协商变更合同内容。2.解除条件（1）双方协商一致，可以解除本合同。（2）乙方未按照本合同约定支付租金达[具体天数]日以上，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金。（3）乙方擅自改变摊位用途或转租给他人的，甲方有权解除本合同，并要求乙方恢复摊位原状或赔偿损失。（4）因不可抗力或行为导致本合同无法履行时，本合同自行解除，双方互不承担违约责任。九、违约责任1.出租方违约责任（1）如甲方未按照本合同约定的时间将摊位交付给乙方使用，每逾期一日，应按照租金的[具体比例]向乙方支付违约金。（2）如甲方违反本合同约定，擅自解除本合同的，应退还乙方已支付的租金及押金，并按照租金的[具体比例]向乙方支付违约金。2.承租方违约责任（1）如乙方未按照本合同约定的时间支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金的[具体比例]向甲方支付违约金。（2）如乙方违反本合同约定，擅自解除本合同的，甲方有权没收乙方的押金，并要求乙方按照租金的[具体比例]支付违约金。（3）如乙方损坏摊位或市场内的公共设施，应按照实际损失进行赔偿。十、争议解决方式1.协商解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。2.仲裁若协商、调解不成的，双方同意将争议提交[具体仲裁机构名称]仲裁解决。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。3.诉讼若仲裁不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。十一、不可抗力1.不可抗力的定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、火灾、洪水、战争、行为等。2.不可抗力的处理（1）如因不可抗力导致本合同无法履行或部分无法履行，双方应根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但法律另有规定的除外。（2）如因不可抗力导致乙方无法正常使用摊位，乙方应及时通知甲方，甲方应根据实际情况给予乙方相应的减免租金或延长租赁期限等优惠措施。（3）如因不可抗力导致摊位损坏或灭失，双方应根据各自的过错承担相应的责任。十二、通知与送达1.通知方式本合同项下的通知应以书面形式为准，包括但不限于邮寄、传真、邮件等方式。2.送达地址双方确认的送达地址如下：甲方送达地址：[甲方详细地址]乙方送达地址：[乙方详细地址]如一方变更送达地址，应提前[具体天数]日书面通知对方，否则视为未变更。十三、其他条款1.保密条款（1）双方应对本合同的内容及履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。（2）本条款的保密期限为自本合同生效之日起[具体年限]年。2.合同的完整性本合同构成双方之间就本摊位租赁事宜的完整协议，取代之前的所有口头或书面协议。如本合同的任何条款被认定为无效或不可执行，不影响其他条款的效力。十四、附则1.合同份数本合同一式两份