农村建房买卖合同范本

农村建房买卖合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：________________________

身份证号码：______________________

地址：__________________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：________________________

身份证号码：______________________

地址：__________________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方位于农村的房屋及附属设施，以自用为目的；

2.卖方同意将房屋及附属设施出售给买方；

3.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋及附属设施基本情况

1.房屋位置：________________________

2.房屋结构：________________________

3.房屋面积：________________________

4.房屋附属设施：______________________

5.房屋权属：________________________

二、房屋及附属设施转让价格

1.转让价格：人民币______________________元整（大写：______________________）

2.付款方式：________________________

三、交付时间及方式

1.交付时间：________________________

2.交付方式：________________________

四、房屋及附属设施质量保证

1.卖方保证房屋及附属设施无任何权属纠纷、债权债务及其他法律障碍；

2.卖方保证房屋及附属设施不存在质量问题，如存在质量问题，卖方应承担相应的责任；

3.房屋及附属设施质量保证期限为：______________________

五、违约责任

1.买方未按时支付房款的，应向卖方支付每日万分之五的违约金；

2.卖方未按时交付房屋及附属设施的，应向买方支付每日万分之五的违约金；

3.双方因房屋及附属设施质量发生争议的，应协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

八、附件

1.房屋所有权证复印件；

2.房屋测绘报告；

3.其他相关证明文件。

甲方（签字）：________________________

乙方（签字）：________________________

签订日期：__________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：________________________

身份证号码：______________________

地址：__________________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：________________________

身份证号码：______________________

地址：__________________________

丙方（以下简称“担保方”）：

姓名：________________________

身份证号码：______________________

地址：__________________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方位于农村的房屋及附属设施，以自用为目的；

2.卖方同意将房屋及附属设施出售给买方；

3.担保方同意为买方提供担保，确保买方履行合同义务；

4.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋及附属设施基本情况

1.房屋位置：________________________

2.房屋结构：________________________

3.房屋面积：________________________

4.房屋附属设施：______________________

5.房屋权属：________________________

二、房屋及附属设施转让价格

1.转让价格：人民币______________________元整（大写：______________________）

2.付款方式：________________________

三、交付时间及方式

1.交付时间：________________________

2.交付方式：________________________

四、担保方责任

1.担保方应确保买方按时支付房款；

2.担保方对买方的付款义务承担连带责任；

3.担保期限自合同签订之日起至买方履行完毕付款义务止。

五、甲方权益

1.甲方有权要求卖方提供房屋及附属设施的真实、完整信息；

2.甲方有权要求卖方确保房屋及附属设施无任何权属纠纷、债权债务及其他法律障碍；

3.甲方有权要求卖方在交付房屋及附属设施前进行必要的维修和整理；

4.甲方有权要求卖方提供房屋及附属设施的质量保证，并明确质量保证期限。

六、甲方权利条款

1.甲方有权在房屋交付前对房屋及附属设施进行实地查验；

2.甲方有权要求卖方在房屋交付前提供房屋所有权证、土地使用权证等权属证明；

3.甲方有权要求卖方在房屋交付前提供房屋质量检测报告；

4.甲方有权要求卖方在房屋交付前对房屋进行必要的维修和整理。

七、乙方违约及限制条款

1.卖方未按时交付房屋及附属设施的，应向买方支付每日万分之五的违约金；

2.卖方提供的房屋及附属设施存在质量问题，卖方应承担相应的责任；

3.卖方不得擅自变更房屋及附属设施的结构和用途；

4.卖方不得在房屋交付前将房屋及附属设施抵押、出租或转让。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

十、附件

1.房屋所有权证复印件；

2.房屋测绘报告；

3.担保协议；

4.其他相关证明文件。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，其介入旨在为甲方提供资金保障，确保甲方能够按时支付房款，减少因资金问题导致的合同履行风险。同时，丙方的担保责任有助于增强甲方的信心，保障甲方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主导方，通过增加权利条款和利益条款，强化自身权益，确保在合同履行过程中处于有利地位。甲方的主导地位有助于保障其购房目的的实现，降低交易风险，维护自身合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：________________________

身份证号码：______________________

地址：__________________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：________________________

身份证号码：______________________

地址：__________________________

丙方（以下简称“中介方”）：

姓名：________________________

身份证号码：______________________

地址：__________________________

鉴于：

1.乙方有意出售位于农村的房屋及附属设施，以实现资产变现；

2.甲方有意购买该房屋，但需要借助中介方提供的服务；

3.中介方同意提供房屋买卖中介服务，协助双方达成交易；

4.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋及附属设施基本情况

1.房屋位置：________________________

2.房屋结构：________________________

3.房屋面积：________________________

4.房屋附属设施：______________________

5.房屋权属：________________________

二、房屋及附属设施转让价格

1.转让价格：人民币______________________元整（大写：______________________）

2.付款方式：________________________

三、中介服务费用

1.中介服务费用：人民币______________________元整（大写：______________________）

2.中介服务费用支付方式：______________________

四、中介方责任

1.中介方应协助卖方寻找合适的买方；

2.中介方应保证买卖双方在交易过程中信息真实、准确；

3.中介方应确保交易流程的合法合规。

五、乙方权益

1.乙方有权要求中介方提供专业、高效的买卖服务；

2.乙方有权要求中介方对交易过程中涉及的信息保密；

3.乙方有权要求中介方在交易完成后提供必要的后续服务；

4.乙方有权要求中介方对交易过程中出现的违约行为承担责任。

六、乙方权利条款

1.乙方有权在中介方提供的买家信息中选择合适的买方；

2.乙方有权要求中介方提供买家的资信调查报告；

3.乙方有权要求中介方在交易过程中提供专业的法律咨询；

4.乙方有权要求中介方在交易完成后协助办理房屋过户手续。

七、甲方违约及限制条款

1.甲方未按时支付房款的，应向乙方支付每日万分之五的违约金；

2.甲方提供的购房信息存在虚假、误导性的，应承担相应的法律责任；

3.甲方不得在交易过程中擅自更改房屋用途；

4.甲方不得在交易完成后要求乙方提供超出中介服务范围的帮助。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

十、附件

1.房屋所有权证复印件；

2.房屋测绘报告；

3.中介服务协议；

4.其他相关证明文件。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为卖方