公寓合同出租合同范例

公寓合同出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

公寓合同出租合同

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的公寓一套，该公寓产权清晰，具备出租条件；乙方有租赁该公寓的意愿，现经双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1甲方出租的公寓位于_________________________，建筑面积为_________________________平方米，结构为_________________________，房屋编号为_________________________。

1.2甲方保证出租的公寓产权清晰，不存在任何权利瑕疵。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币（大写）：_________________________元整（小写）：_________________________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.3乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。

四、押金

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币（大写）：_________________________元整（小写）：_________________________元。

4.2租赁期满或乙方提前终止本合同时，甲方应无息退还乙方押金。

五、物业管理及费用

5.1乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费、公共能耗费等。

5.2甲方应协助乙方办理入住手续，并确保租赁物符合出租条件。

六、维修责任

6.1在租赁期内，租赁物内的设施、设备出现故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后__小时内予以维修。

6.2因乙方使用不当造成的租赁物损坏，乙方应承担维修责任。

七、违约责任

7.1甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：

（1）未按约定提供符合出租条件的租赁物；

（2）未按约定退还押金；

（3）其他违反本合同约定的行为。

7.2乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：

（1）未按约定支付租金；

（2）擅自改变租赁物结构；

（3）其他违反本合同约定的行为。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.甲方身份证复印件

2.乙方身份证复印件

3.房屋租赁登记备案证明复印件

甲方（盖章）：_________________________

乙方（盖章）：_________________________

签订日期：_________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的公寓一套，该公寓产权清晰，具备出租条件；乙方有租赁该公寓的意愿，丙方作为担保方，愿意为乙方的租赁行为提供担保服务。现经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1甲方出租的公寓位于_________________________，建筑面积为_________________________平方米，结构为_________________________，房屋编号为_________________________。

1.2甲方保证出租的公寓产权清晰，不存在任何权利瑕疵。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币（大写）：_________________________元整（小写）：_________________________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.3乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。

四、押金

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币（大写）：_________________________元整（小写）：_________________________元。

4.2租赁期满或乙方提前终止本合同时，甲方应无息退还乙方押金。

五、第三方责任

5.1丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，保证乙方按约定支付租金及履行本合同的其他义务。

5.2如乙方违约，丙方应在接到甲方通知后__日内，向甲方支付乙方应支付的租金及滞纳金。

5.3丙方有权随时解除本合同，并要求乙方立即迁出租赁物。

六、物业管理及费用

6.1乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费、公共能耗费等。

6.2甲方应协助乙方办理入住手续，并确保租赁物符合出租条件。

七、维修责任

7.1在租赁期内，租赁物内的设施、设备出现故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后__小时内予以维修。

7.2因乙方使用不当造成的租赁物损坏，乙方应承担维修责任。

八、违约责任

8.1乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同，并要求丙方承担相应责任：

（1）未按约定支付租金；

（2）擅自改变租赁物结构；

（3）其他违反本合同约定的行为。

8.2甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：

（1）未按约定提供符合出租条件的租赁物；

（2）未按约定退还押金；

（3）其他违反本合同约定的行为。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.甲方身份证复印件

2.乙方身份证复印件

3.丙方营业执照复印件

4.房屋租赁登记备案证明复印件

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方权益，降低租赁风险。

2.提高租赁效率，缩短租赁周期。

3.为租赁双方提供更加便捷的服务。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为出租方，对租赁物的使用、收益享有优先权。

2.甲方在合同中享有更多的权利，有利于保障自身权益。

3.甲方在合同中明确违约责任，有利于维护自身利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的公寓一套，该公寓产权清晰，具备出租条件；乙方有租赁该公寓的意愿，丙方作为担保方，愿意为乙方的租赁行为提供担保服务。现经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1甲方出租的公寓位于_________________________，建筑面积为_________________________平方米，结构为_________________________，房屋编号为_________________________。

1.2甲方保证出租的公寓产权清晰，不存在任何权利瑕疵。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币（大写）：_________________________元整（小写）：_________________________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.3乙方有权要求甲方提供租金支付凭证，并保证租金的合法合规。

四、押金

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币（大写）：_________________________元整（小写）：_________________________元。

4.2租赁期满或乙方提前终止本合同时，甲方应无息退还乙方押金，并在__个工作日内完成退还。

五、第三方责任

5.1丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，保证乙方按约定支付租金及履行本合同的其他义务。

5.2如乙方违约，丙方应在接到甲方通知后__日内，向甲方支付乙方应支付的租金及滞纳金。

5.3丙方有权随时解除本合同，并要求乙方立即迁出租赁物。

六、乙方权益保障

6.1乙方有权要求甲方提供租赁物的使用说明和安全指南。

6.2乙方有权在租赁期间对租赁物进行合理使用，并享受租赁物的正常使用权益。

6.3乙方有权要求甲方在租赁期满或提前终止合同时，对租赁物进行必要的维修和保养。

七、甲方违约及限制条款

7.1甲方未按约定提供符合出租条件的租赁物，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还押金。

7.2甲方未按时退还押金，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为押金的__%。

7.3甲方违反本合同约定的其他义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.甲方身份证复印件