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文档简介

2025年上海市商铺租赁协议样本甲方（出租方）：____身份证号：____乙方（承租方）：____身份证号：____根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将商铺出租给乙方使用，乙方承租甲方商铺事宜，经充分协商，达成以下协议：一、商铺基本信息1.1商铺地址：____1.2商铺面积：____平方米1.3商铺结构：____1.4商铺用途：____二、租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签租赁协议。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求将商铺恢复原状，如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。四、押金4.1乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或乙方提前解除租赁合同，乙方按照本协议约定将商铺恢复原状并结清各项费用后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、双方权利义务5.1甲方权利：（1）按照本协议约定收取租金；（2）对乙方使用商铺的情况进行监督；（3）在租赁期满后，收回商铺。5.2甲方义务：（1）按照本协议约定将商铺交付乙方使用；（2）确保商铺符合租赁用途；（3）对商铺进行必要的维修、养护。5.3乙方权利：（1）按照本协议约定使用商铺；（2）要求甲方履行本协议约定的义务。5.4乙方义务：（1）按照本协议约定支付租金；（2）合理使用商铺，不得擅自改变商铺结构和用途；（3）遵守国家法律法规，不得利用商铺从事违法经营活动；（4）租赁期满后，按照甲方要求将商铺恢复原状。六、违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本协议总租金的____%。6.2乙方擅自改变商铺结构和用途，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。6.3乙方逾期支付租金累计超过____个月，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。七、争议解决本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2

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