2025年房地产销售保密协议范本编制与审核标准

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年房地产销售保密协议范本编制与审核标准本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：鉴于甲方为房地产开发企业，乙方为房地产销售代理机构，双方就甲方房地产项目的销售代理事宜达成如下协议：一、保密事项（1）甲方房地产项目的开发计划、设计图纸、工程进度、成本预算、销售策略、营销计划等商业秘密；（2）甲方与乙方的合作合同、合作协议、授权书等相关文件；（3）甲方与乙方之间的沟通记录、会议纪要、工作计划等内部信息；（4）甲方房地产项目的客户资料、销售数据、市场分析等涉及商业利益的信息；（5）甲方要求乙方保密的其他信息。1.2乙方在履行本协议期间，对甲方提供的保密信息负有保密义务，未经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露、披露或使用。二、保密期限2.1本协议约定的保密期限为____年，自本协议签订之日起计算。2.2保密期限届满后，乙方仍需对保密信息保密，直至保密信息已不再具有任何商业价值。三、保密措施（1）对保密信息进行分类管理，设置不同级别的保密等级；（2）对接触保密信息的员工进行保密教育，提高其保密意识；（3）限制接触保密信息的范围，仅限于履行本协议职责的必要人员；（4）对存储保密信息的设备进行物理保护，防止信息泄露。四、违约责任（1）停止泄露、披露或使用保密信息；（2）赔偿甲方因违约行为所遭受的损失；（3）支付违约金，违约金数额为本合同约定金额的____倍。4.2若违约行为给甲方造成重大损失，乙方还应承担相应的法律责任。五、协议的变更与解除5.1本协议的变更与解除，应当经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。（1）乙方违反本协议约定的保密义务，泄露、披露或使用保密信息；（2）乙方被依法吊销营业执照或被撤销相关资质；（3）本协议约定的其他解除情形。六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。七、其他7.1本协议自双方签字盖章之日起生效。7.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：________________________乙方（盖章）：________________________甲方代表（签字）：________________________乙方代表（签字）：________________________签订日期：________________________第二部分：第三方介入后的修正8.1第三方定义（1）房地产销售代理中介机构；（2）房地产销售代理顾问或咨询机构；（3）市场调研机构；（4）法律、财务、审计等专业服务机构；（5）任何其他因业务需要而被甲方或乙方邀请介入本协议项下保密事项的个人或机构。8.1.2第三方在介入本协议时，应与本协议的甲方或乙方签订书面保密协议，明确其保密义务和责任。8.2第三方责任8.2.1第三方在介入本协议项下保密事项时，应遵守本协议的保密条款，并对甲方提供的保密信息负有同等保密义务。8.2.2第三方违反保密义务，导致保密信息泄露的，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。8.3第三方责任限额8.3.1第三方对本协议项下保密信息的责任限额，应根据其与甲方或乙方签订的保密协议中约定的责任限额为准。8.3.2若第三方与甲方或乙方签订的保密协议中未约定责任限额，则第三方的责任限额为本合同约定金额的____倍。8.4第三方权利8.4.1第三方有权根据本协议的保密要求，获取和使用保密信息，以完成其在本协议项下的职责。（1）仅限于履行其在本协议项下的职责；（2）不得泄露、披露或使用保密信息用于任何其他目的；（3）不得将保密信息用于与甲方或乙方竞争的业务。8.5第三方与其他各方的划分8.5.1第三方与甲方、乙方之间的关系，应根据其与甲方或乙方签订的保密协议进行界定。8.5.2第三方在介入本协议项下保密事项时，应明确其与甲方、乙方之间的权利义务界限，避免产生纠纷。8.5.3甲方、乙方与第三方之间的权利义务关系，应以书面协议为准。8.6第三方介入的审批8.6.1甲方或乙方在引入第三方介入本协议项下保密事项前，应取得另一方的书面同意。8.6.2甲方或乙方在引入第三方时，应确保第三方已阅读并同意遵守本协议的保密条款。8.7第三方变更8.7.1第三方在介入本协议项下保密事项期间，如需更换人员，新更换的人员应遵守本协议的保密条款。8.7.2第三方更换人员时，甲方或乙方应确保新更换的人员已阅读并同意遵守本协议的保密条款。8.8第三方退出8.8.1第三方在介入本协议项下保密事项期间，如需退出，应提前____个工作日通知甲方或乙方。8.8.2第三方退出后，应立即停止使用或处理任何保密信息，并确保所有保密信息得到妥善保管。8.9第三方保密协议的补充8.9.1甲方或乙方与第三方签订的保密协议，应与本协议的保密条款保持一致。（1）保密信息的定义；（2）保密义务；（3）保密期限；（4）违约责任；（5）争议解决方式。8.10第三方介入的记录（1）第三方名称；（2）第三方介入时间；（3）第三方职责；（4）保密协议的签订情况。8.11第三方介入的监督8.11.1甲方或乙方应监督第三方履行保密义务的情况，确保保密信息的安全。8.11.2甲方或乙方有权要求第三方提供其履行保密义务的证明材料。8.12第三方介入的终止8.12.1若第三方违反保密义务，甲方或乙方有权终止其介入本协议项下保密事项。8.12.2第三方介入终止后，应立即停止使用或处理任何保密信息，并确保所有保密信息得到妥善保管。8.13第三方介入的特殊情况8.13.1在特殊情况下，如法律法规要求或政府机关调查，第三方可能需要披露保密信息。8.13.2在此情况下，第三方应立即通知甲方或乙方，并采取一切合理措施以减轻对甲方或乙方的损害。8.14第三方介入的持续更新8.14.1本协议项下第三方介入的修正条款，应根据实际情况进行更新。8.14.2甲方或乙方应及时更新本协议项下第三方介入的修正条款，以确保保密信息的安全。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.保密信息清单详细要求：详细列明本协议中约定的保密信息，包括但不限于商业秘密、技术信息、客户信息等。说明：保密信息清单应由甲方提供，乙方在签订本协议前应仔细阅读并确认。2.第三方保密协议详细要求：第三方与甲方或乙方签订的保密协议，应与本协议的保密条款保持一致，并包含保密信息的定义、保密义务、保密期限、违约责任等内容。说明：第三方保密协议应由第三方提供，甲方或乙方应在签订本协议前审核并确认。3.保密信息使用记录详细要求：记录乙方使用保密信息的情况，包括使用目的、时间、方式等。说明：保密信息使用记录应由乙方定期提交给甲方，以证明其履行保密义务。4.保密信息泄露报告详细要求：在保密信息泄露时，乙方应立即向甲方报告，并提供相关证据。说明：保密信息泄露报告应由乙方在发现泄露后立即提交给甲方。5.争议解决文件详细要求：在发生争议时，双方应按照本协议约定的争议解决方式进行处理，并记录相关文件。说明：争议解决文件应包括争议解决过程中的所有文件、证据和记录。6.第三方介入记录详细要求：记录第三方介入本协议项下保密事项的情况，包括第三方名称、介入时间、职责等。说明：第三方介入记录应由甲方或乙方在第三方介入时进行记录。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）未经甲方或乙方书面同意，泄露、披露或使用保密信息；（2）违反保密义务，导致保密信息泄露给第三方；（3）未经甲方或乙方同意，将保密信息用于与甲方或乙方竞争的业务；（4）违反保密协议的其他行为。2.责任认定标准：（1）甲方或乙方发现违约行为后，有权要求乙方立即停止违约行为；（2）乙方应赔偿甲方因违约行为所遭受的损失；（3）违约金数额为本合同约定金额的____倍；（4）若违约行为给甲方造成重大损失，乙方还应承担相应的法律责任。3.违约示例