《综合单价计算》课件

综合单价计算课程导入工程造价工程造价是工程项目建设过程中不可或缺的一部分，它直接影响着项目的经济效益。成本控制准确的成本控制对于项目的成功至关重要，合理的综合单价计算是实现成本控制的关键。项目管理掌握综合单价计算方法可以帮助项目经理更好地进行项目管理，提高项目效率和效益。什么是综合单价?包含所有成本包含材料费、人工费、机械费、管理费等所有施工成本。单位工程量以每单位工程量计算，例如每平方米、每立方米或每延米。统一标准在招标文件中明确规定，为各投标单位提供统一的报价标准。综合单价的应用场景工程招投标综合单价是招标文件中的重要组成部分，用于确定工程的总造价。工程结算在工程完工后，根据综合单价进行工程结算，确定最终的工程造价。工程变更当工程发生变更时，需要根据综合单价进行重新计算，确定变更部分的造价。综合单价的计算公式1基础公式综合单价=直接工程费+间接费+利润2直接工程费材料费+人工费+机械费3间接费管理费+措施费+其他费用综合单价的计算因素材料费材料的价格、数量、损耗率等都会影响综合单价人工费人工的工资、工时、效率等都会影响综合单价机械费机械的租赁费、使用时间、油耗等都会影响综合单价管理费管理费的比例、项目规模、管理效率等都会影响综合单价材料费的计算1材料价格根据市场价格或招标文件确定。2材料数量根据工程量清单或设计图纸确定。3材料损耗根据材料性质和施工工艺确定。材料费是工程造价的重要组成部分，其计算方法为：材料价格×材料数量×(1+材料损耗率)。人工费的计算1人工费人工成本+管理费2人工成本工资+福利+保险3管理费人工成本的10-20%人工费计算通常根据项目所需工种、工时和人工单价进行计算。人工成本包括工资、福利和保险等。管理费一般占人工成本的10-20%，用于覆盖人员管理、培训等方面的支出。机械费的计算机械台班机械台班是机械作业时间的基本计量单位。机械租赁费机械租赁费通常由机械台班费和机械使用费组成。机械损耗费机械损耗费包括机械折旧费、修理费、保养费等。机械管理费机械管理费包括机械使用管理费、人员管理费、安全管理费等。其他费用的计算1管理费公司管理成本2利润企业利润3风险费项目风险4税金增值税除了材料、人工和机械费用，综合单价还包括其他费用，例如管理费、利润、风险费和税金。综合费率的确定确定综合费率根据项目具体情况，选择合适的费率标准。参考标准可以参考国家或地方颁布的计价规范或定额。因素分析根据项目的实际情况，对不同因素进行分析，例如人工成本、材料价格、机械租赁费用等。实例1:简单单价计算确定项目首先需要明确具体项目，例如铺设100平方米的瓷砖。列出材料列出所需材料，例如瓷砖、水泥、砂子等。计算材料成本根据市场价格计算材料的总成本，例如瓷砖价格乘以瓷砖数量。计算人工成本根据人工工时和人工单价计算人工成本，例如铺砖工时乘以工时单价。计算机械成本如果需要使用机械，则计算机械的使用时间和机械租金。计算总成本将所有成本加在一起，得到项目的总成本。计算单价将总成本除以项目的面积，得到项目的简单单价。实例2:综合单价计算1项目概况假设一个建筑项目，需要进行钢筋混凝土基础的施工。2材料清单包括水泥、砂子、碎石、钢筋等材料，并确定其数量和单价。3人工成本根据工种、工时和工资标准计算人工成本。4机械成本包括混凝土搅拌机、起重机等机械的租赁费用。5其他费用包括运输费、管理费、利润等。6综合单价计算将上述所有成本要素进行汇总，计算出钢筋混凝土基础的综合单价。综合单价的优势提高效率简化报价流程，提高工作效率。减少争议统一计价标准，降低工程造价争议。便于管理便于项目成本控制和管理。综合单价的局限性1缺乏灵活性综合单价一旦确定，在实际施工中难以调整，不利于应对突发情况和市场变化。2信息不对称在编制综合单价时，可能存在信息不对称，导致成本偏差，影响工程造价的准确性。3难以反映实际成本综合单价难以准确反映工程实际成本，可能导致工程造价偏高或偏低，影响项目盈利。综合单价的影响因素市场价格波动材料、人工、机械等价格的涨跌都会直接影响综合单价.工程量偏差实际工程量与清单工程量存在差异会影响综合单价的准确性.工程技术难度复杂工程技术需要更高的人工成本和机械成本,也会影响综合单价.施工环境恶劣的施工环境会增加施工难度,导致综合单价上升.综合单价的控制措施预算控制制定合理的预算，并严格控制成本。合同管理严格审核合同条款，确保项目成本可控。质量控制加强工程质量管理，降低返工率，避免成本浪费。案例分析1某工程项目，建筑面积10000平方米，包含土建、装饰装修等工程。通过综合单价法进行成本核算，预计总造价为2000万元。实际施工过程中，由于材料价格上涨、人工成本增加等因素，导致实际造价超过预计造价，最终达到2200万元。分析该项目造价超支的原因，并提出有效的控制措施。案例分析2本案例探讨了综合单价计算在实际项目中的应用，分析了在项目招标过程中，如何通过综合单价的科学计算和合理报价，确保项目成本控制和利润率。案例展示了如何根据项目实际情况，选择合适的计算方法，并进行详细的计算过程，最终得出合理的综合单价，为项目顺利实施奠定了基础。案例分析3某工程项目，采用综合单价法进行结算。由于市场价格波动，导致部分材料价格上涨，造成实际成本高于预估成本。如何处理这种情况？分析：该案例涉及到综合单价法结算中的价格波动问题。需要根据合同条款、相关政策法规等进行分析，并采取合理的处理措施。例如，可以申请价格调整，或通过优化施工方案等方式降低成本。问题讨论案例分析分享一些真实案例，并引导学员分析案例中的问题和解决方案。疑难解答鼓励学员提问，并耐心解答他们遇到的疑难问题。实操练习11案例分析根据实际项目案例，进行综合单价计算练习2数据分析分析项目所需材料、人工、机械等数据3计算结果计算出项目综合单价并与实际情况进行对比分析实操练习21案例分析根据实际工程项目，分析综合单价的应用场景2数据分析收集和整理工程项目相关数据，如材料价格、人工成本等3计算练习运用综合单价计算公式，计算工程项目的总造价实操练习3案例场景假设您是某工程项目经理，负责进行一个大型建筑工程的成本预算。根据提供的工程量清单和相关资料，计算项目的综合单价。任务要求使用所学的综合单价计算方法，完成项目的成本预算，并进行必要的分析和解释。成果展示将您的计算结果和分析过程整理成一份报告，并在课堂上进行展示和交流。总结回顾掌握综合单价的计算原理和方法。熟悉各种费用项目的计算要素。了解综合单价在实际工程中的应用场景。考核与反馈课堂测验通过课堂测验，评估学生对