出售村庄小院合同范本

出售村庄小院合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方拥有的位于__________村庄的小院（以下简称“标的物”）。

2.买方与卖方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物基本情况

1.标的物位于__________村庄，具体位置为：____________________。

2.标的物面积：____________________平方米。

3.标的物土地使用权类型：____________________。

4.标的物产权证号：____________________。

二、合同价款及支付方式

1.本合同标的物成交价为人民币____________________元整（￥__________）。

2.买方应在本合同签订之日起__________个工作日内向卖方支付合同总价款的__________%，即人民币____________________元整（￥__________）。

3.剩余合同总价款的__________%，即人民币____________________元整（￥__________），买方应在标的物交付之日起__________个工作日内一次性支付给卖方。

三、标的物交付及验收

1.乙方应在合同签订之日起__________个工作日内，将标的物交付给买方。

2.买方在收到标的物后，应立即进行验收，并在__________个工作日内向卖方出具验收报告。

3.如标的物存在质量问题，买方应在验收报告中对质量问题进行详细说明，并在验收报告出具之日起__________个工作日内向卖方提出书面索赔。

四、违约责任

1.买方未按约定支付合同价款的，应向卖方支付逾期付款违约金，违约金按逾期付款金额的__________%计算。

2.卖方未按约定交付标的物的，应向买方支付违约金，违约金按标的物成交价的__________%计算。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。

2.仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

六、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，经甲乙双方协商一致，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）标的物产权证复印件；

（2）标的物平面图；

（3）其他相关证明材料。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方拥有的位于__________村庄的小院（以下简称“标的物”）。

2.为保障买方权益，丙方同意为买方提供担保，确保买方按时支付合同价款。

3.买方、卖方及担保方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物基本情况

1.标的物位于__________村庄，具体位置为：____________________。

2.标的物面积：____________________平方米。

3.标的物土地使用权类型：____________________。

4.标的物产权证号：____________________。

二、合同价款及支付方式

1.本合同标的物成交价为人民币____________________元整（￥__________）。

2.买方应在本合同签订之日起__________个工作日内向卖方支付合同总价款的__________%，即人民币____________________元整（￥__________）。

3.买方支付合同总价款的__________%，即人民币____________________元整（￥__________），由担保方负责担保。

4.剩余合同总价款的__________%，即人民币____________________元整（￥__________），买方应在标的物交付之日起__________个工作日内一次性支付给卖方。

三、标的物交付及验收

1.乙方应在合同签订之日起__________个工作日内，将标的物交付给买方。

2.买方在收到标的物后，应立即进行验收，并在__________个工作日内向卖方出具验收报告。

四、担保方责任及权利

1.担保方同意担保买方按时支付合同价款，如买方未按时支付，担保方应在__________个工作日内代为支付。

2.担保方有权要求买方提供与标的物相关的资料，以保障其担保权益。

3.担保方对买方的担保责任，自本合同签订之日起至买方支付完毕合同总价款的__________%之日止。

五、甲方权益

1.买方有权要求卖方提供标的物的真实、完整信息，包括但不限于产权证、土地使用证等。

2.买方有权在标的物交付前，对标的物进行实地考察，了解标的物的实际情况。

3.买方有权要求卖方在标的物交付前，将标的物涉及的债务、纠纷等一并解决。

六、乙方的违约及限制条款

1.卖方未按约定交付标的物的，应向买方支付违约金，违约金按标的物成交价的__________%计算。

2.卖方在标的物交付前，不得擅自处置、转让标的物。

3.卖方不得向买方隐瞒标的物的债务、纠纷等信息。

七、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。

2.仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，经甲乙丙三方协商一致，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）标的物产权证复印件；

（2）标的物平面图；

（3）担保协议；

（4）其他相关证明材料。

第三方介入的意义和目的：

1.保障买方权益，降低交易风险。

2.提高交易效率，确保合同顺利履行。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保标的物的真实性、完整性。

2.保障甲方在交易过程中的权益。

3.降低交易风险，提高交易成功率。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“中介方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.乙方有意出售位于__________村庄的房屋（以下简称“标的房屋”）。

2.为提高交易效率，丙方作为中介方，协助乙方向买方推介标的房屋。

3.买方、卖方及中介方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋基本情况

1.标的房屋位于__________村庄，具体位置为：____________________。

2.标的房屋面积：____________________平方米。

3.标的房屋产权证号：____________________。

二、合同价款及支付方式

1.本合同标的房屋成交价为人民币____________________元整（￥__________）。

2.买方应在本合同签订之日起__________个工作日内向卖方支付合同总价款的__________%，即人民币____________________元整（￥__________）。

3.买方支付合同总价款的__________%，即人民币____________________元整（￥__________），由中介方负责协助收取。

4.剩余合同总价款的__________%，即人民币____________________元整（￥__________），买方应在标的房屋交付之日起__________个工作日内一次性支付给卖方。

三、标的房屋交付及验收

1.乙方应在合同签订之日起__________个工作日内，将标的房屋交付给买方。

2.买方在收到标的房屋后，应立即进行验收，并在__________个工作日内向卖方出具验收报告。

四、中介方责任及权利

1.中介方负责协助卖方寻找买方，并促成交易。

2.中介方有权要求买方提供与标的房屋相关的资料，以保障其权益。

3.中介方有权收取中介服务费，具体金额及支付方式由三方另行协商确定。

五、乙方权益

1.乙方有权要求买方在合同签订前提供真实、完整的个人信息和购房能力证明。

2.乙方有权要求买方在标的房屋交付前，对房屋进行实地考察，了解房屋实际情况。

3.乙方有权要求买方在合同签订后，按照约定支付合同价款。

六、甲方的违约及限制条款

1.买方未按约定支付合同价款的，应向卖方支付逾期付款违约金，违约金按逾期付款金额的__________%计算。

2.买方在标的房屋交付前，不得擅自处置、转让标的房屋。

3.买方不得向卖方隐瞒与标的房屋相关的债务、纠纷等信息。

七、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，由三方协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。

2.仲裁裁决是终局的，对三方均有约束力。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜