买卖公寓合同范例

买卖公寓合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

地址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

地址：____________________

鉴于：

一、买方有意向购买卖方名下位于____________________的公寓一套，该公寓基本情况如下：

1.所有权证号：____________________

2.建筑面积：____________________平方米

3.房屋结构：____________________

4.产权性质：____________________

5.房屋用途：____________________

6.房屋现状：____________________

二、卖方同意出售上述公寓，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋买卖价格及支付方式

1.本合同标的房屋买卖价格为人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥____________________元。

2.买方应在签订本合同之日起__个工作日内支付定金人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥____________________元。

3.买方应在签订本合同之日起__个月内支付剩余房款人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥____________________元。

4.房款支付方式：____________________

第二条房屋交付及验收

1.卖方应于本合同约定的交付日期前将上述公寓交付给买方。

2.买方在收到房屋后，应于__个工作日内对房屋进行验收。

3.如买方在验收过程中发现房屋存在质量问题，应在验收期限内向卖方提出书面异议，卖方应在__个工作日内予以答复。

4.验收合格后，买方应签署房屋验收合格证明。

第三条产权转移及税费

1.买方应于本合同约定的交付日期前支付全部房款。

2.买方在支付全部房款后，卖方应将房屋所有权证及相关权属证明文件交付给买方。

3.房屋买卖过程中产生的税费，除法律规定由买方承担的税费外，其余税费由卖方承担。

第四条违约责任

1.买方未按约定时间支付房款，应向卖方支付违约金，违约金按未支付房款总额的__%计算。

2.卖方未按约定时间交付房屋，应向买方支付违约金，违约金按未交付房屋价值的__%计算。

3.双方任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第五条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向卖方所在地人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）房屋所有权证复印件

（2）房屋买卖合同登记申请表

（3）房屋买卖合同备案证明

（4）其他与本合同相关的文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：

（1）房屋所有权证复印件

（2）房屋买卖合同登记申请表

（3）房屋买卖合同备案证明

（4）其他与本合同相关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

地址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

地址：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

地址：____________________

鉴于：

一、买方有意向购买卖方名下位于____________________的公寓一套，该公寓基本情况如下：

1.所有权证号：____________________

2.建筑面积：____________________平方米

3.房屋结构：____________________

4.产权性质：____________________

5.房屋用途：____________________

6.房屋现状：____________________

二、卖方同意出售上述公寓，为保证交易安全，丙方作为担保方，同意为本次交易提供担保服务。

三、甲乙双方经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋买卖价格及支付方式

1.本合同标的房屋买卖价格为人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥____________________元。

2.买方应在签订本合同之日起__个工作日内支付定金人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥____________________元。

3.买方应在签订本合同之日起__个月内支付剩余房款人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥____________________元。

4.房款支付方式：____________________

5.丙方保证在买方支付全部房款前，不得要求卖方提前交付房屋。

第二条房屋交付及验收

1.卖方应于本合同约定的交付日期前将上述公寓交付给买方。

2.买方在收到房屋后，应于__个工作日内对房屋进行验收。

3.如买方在验收过程中发现房屋存在质量问题，应在验收期限内向卖方提出书面异议，卖方应在__个工作日内予以答复。

4.验收合格后，买方应签署房屋验收合格证明。

第三条产权转移及税费

1.买方在支付全部房款后，卖方应将房屋所有权证及相关权属证明文件交付给买方。

2.房屋买卖过程中产生的税费，除法律规定由买方承担的税费外，其余税费由卖方承担。

第四条担保方责任

1.丙方作为担保方，对本合同项下的债务承担连带责任担保。

2.丙方应在买方未按约定支付房款的情况下，按照本合同约定的方式履行担保责任。

3.丙方在履行担保责任后，有权向卖方追偿。

第五条违约责任

1.买方未按约定时间支付房款，应向卖方支付违约金，违约金按未支付房款总额的__%计算。

2.卖方未按约定时间交付房屋，应向买方支付违约金，违约金按未交付房屋价值的__%计算。

3.丙方未按约定履行担保责任，应向卖方支付违约金，违约金按未履行担保责任部分金额的__%计算。

4.双方任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第六条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向卖方所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）房屋所有权证复印件

（2）房屋买卖合同登记申请表

（3）房屋买卖合同备案证明

（4）其他与本合同相关的文件

附件：

（1）房屋所有权证复印件

（2）房屋买卖合同登记申请表

（3）房屋买卖合同备案证明

（4）其他与本合同相关的文件

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，确保交易安全。通过丙方的担保，甲方在支付房款过程中得到保障，避免了因卖方违约导致的风险。甲方为主导的目的和意义在于确保交易顺利进行，维护自身合法权益，同时增加多种利益条款，如定金保障、违约金等，以增强甲方的谈判地位和利益保护。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

地址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

地址：____________________

丙方（以下简称“中介方”）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

地址：____________________

鉴于：

一、卖方有意向出售其名下位于____________________的公寓一套，该公寓基本情况如下：

1.所有权证号：____________________

2.建筑面积：____________________平方米

3.房屋结构：____________________

4.产权性质：____________________

5.房屋用途：____________________

6.房屋现状：____________________

二、中介方作为专业房地产中介机构，同意为本次交易提供中介服务，并协助卖方寻找合适的买方。

三、甲乙双方经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋买卖价格及支付方式

1.本合同标的房屋买卖价格为人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥____________________元。

2.买方应在签订本合同之日起__个工作日内支付定金人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥____________________元。

3.买方应在签订本合同之日起__个月内支付剩余房款人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥____________________元。

4.房款支付方式：____________________

5.中介方有权在交易完成后收取中介服务费，具体金额及支付方式由中介方与卖方另行约定。

第二条房屋交付及验收

1.卖方应于本合同约定的交付日期前将上述公寓交付给买方。

2.买方在收到房屋后，应于__个工作日内对房屋进行验收。

3.如买方在验收过程中发现房屋存在质量问题，应在验收期限内向卖方提出书面异议，卖方应在__个工作日内予以答复。

4.验收合格后，买方应签署房屋验收合格证明。

第三条产权转移及税费

1.买方在支付全部房款后，卖方应将房屋所有权证及相关权属证明文件交付给买方。

2.房屋买卖过程中产生的税费，除法律规定由买方承担的税费外，其余税费由卖方承担。

第四条中介方责任

1.丙方作为中介方，负责为卖方寻找合适的买方，并协助双方完成交易。

2.中介方应保证交易信息的真实性、准确性和完整性。

3.中介方在交易过程中应遵守职业道德，维护双方的合法权益。

第五条违约责任

1.买方未按约定时间支付房款，应向卖方支付违约金，违约金按未支付房款总额的__%计算。

2.卖方未按约定时间交付房屋，应向买方支付违约金，违约金按未交付房屋价值的__%计算。

3.中介方未履行中介职责，导致交易无法完成的，应向卖方支付违约金，违约金按中介服务费总额的__%计算。

4.双方任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第六条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向卖方所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）房屋所有权证复印件

（2）房屋买卖合同登记申请表

（3）房