乡镇闲置房屋买卖合同范本

乡镇闲置房屋买卖合同范本第一篇范文：合同编号：__________

本合同由以下双方于____年__月__日在____市____区签订，为明确双方权利义务，经双方协商一致，达成如下协议：

甲方（出卖方）：____（姓名/名称）

身份证号/统一社会信用代码：____

联系方式：____

住址：____

乙方（买受方）：____（姓名/名称）

身份证号/统一社会信用代码：____

联系方式：____

住址：____

鉴于：

一、甲方拥有位于____市____区____镇____号房屋一套，该房屋已取得合法产权证书，具体信息如下：

1.房屋产权证号：____；

2.建筑面积：____平方米；

3.房屋结构：____；

4.证载用途：____。

二、乙方愿意购买上述房屋，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就房屋买卖事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.房屋坐落：____市____区____镇____号；

2.房屋结构：____；

3.建筑面积：____平方米；

4.房屋权属：甲方；

5.房屋用途：____。

第二条交易价格及支付方式

1.房屋交易价格为人民币____元整（大写：____元整）；

2.乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，将房屋交易款项一次性支付给甲方；

3.甲方应在收到房屋交易款项后，向乙方交付房屋产权证书及相关手续。

第三条房屋交付及占有

1.甲方应在收到房屋交易款项后____个工作日内，向乙方交付房屋及房屋产权证书；

2.乙方在收到房屋及房屋产权证书后，取得该房屋的占有权；

3.甲方应确保房屋交付时，不存在任何法律、行政法规规定禁止或限制转让的情形。

第四条产权过户

1.甲方应在收到房屋交易款项后____个工作日内，配合乙方办理房屋产权过户手续；

2.乙方应承担房屋产权过户过程中产生的相关税费及费用；

3.甲方在办理房屋产权过户手续时，应如实提供房屋信息，并保证所提供信息的真实性。

第五条争议解决

1.本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同一式____份，甲乙双方各执____份；

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。

附件：

1.房屋产权证书复印件；

2.房屋平面图；

3.双方身份证复印件；

4.双方签署的其他相关文件。

甲方（盖章）：____

乙方（盖章）：____

签订日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同由以下三方于____年__月__日在____市____区签订，为明确各方权利义务，维护甲方合法权益，经甲乙双方及丙方协商一致，达成如下协议：

甲方（出卖方）：____（姓名/名称）

身份证号/统一社会信用代码：____

联系方式：____

住址：____

乙方（买受方）：____（姓名/名称）

身份证号/统一社会信用代码：____

联系方式：____

住址：____

丙方（担保方）：____（姓名/名称）

身份证号/统一社会信用代码：____

联系方式：____

住址：____

鉴于：

一、甲方拥有位于____市____区____镇____号房屋一套，该房屋已取得合法产权证书，具体信息如下：

1.房屋产权证号：____；

2.建筑面积：____平方米；

3.房屋结构：____；

4.证载用途：____。

二、乙方愿意购买上述房屋，丙方同意为乙方的购房提供担保，甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就房屋买卖事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.房屋坐落：____市____区____镇____号；

2.房屋结构：____；

3.建筑面积：____平方米；

4.房屋权属：甲方；

5.房屋用途：____。

第二条交易价格及支付方式

1.房屋交易价格为人民币____元整（大写：____元整）；

2.乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，将房屋交易款项一次性支付给甲方；

3.丙方应在收到房屋交易款项后____个工作日内，向乙方支付购房款项；

4.甲方应在收到房屋交易款项后____个工作日内，向乙方交付房屋及房屋产权证书。

第三条丙方担保责任

1.丙方对本合同的履行承担连带责任担保；

2.丙方保证在乙方未按约定支付购房款项的情况下，代为支付；

3.丙方在本合同履行期间，未经甲方书面同意，不得放弃其对乙方的担保权利。

第四条甲方权益保障

1.甲方有权要求乙方在签订本合同前提供真实有效的身份证明及信用证明；

2.甲方有权要求乙方在签订本合同前进行房屋状况检查，如乙方拒绝，甲方有权解除本合同；

3.甲方有权要求丙方提供担保物的抵押权设立。

第五条乙方违约责任

1.乙方未按约定支付购房款项的，应向甲方支付违约金，违约金为房屋交易价格的____%；

2.乙方未按约定接收房屋的，应向甲方支付违约金，违约金为房屋交易价格的____%；

3.乙方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任。

第六条争议解决

1.本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同一式____份，甲乙双方及丙方各执____份；

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。

附件：

1.房屋产权证书复印件；

2.房屋平面图；

3.双方身份证复印件；

4.双方签署的其他相关文件。

甲方（盖章）：____

乙方（盖章）：____

丙方（盖章）：____

签订日期：____年__月__日

本合同引入第三方丙方作为担保方，旨在保障甲方的权益，确保房屋交易顺利进行。丙方承担连带责任担保，确保乙方按时支付购房款项，保障甲方权益。同时，本合同增加甲方多项权利条款，如要求乙方提供身份证明及信用证明、进行房屋状况检查等，以充分保障甲方利益。此外，本合同对乙方的违约及限制条款进行了详细规定，确保甲方权益不受侵害。

引入第三方担保方的意义和目的：

1.保障甲方权益，确保房屋交易顺利进行；

2.提高交易安全性，降低交易风险；

3.增强市场信心，促进房地产市场的健康发展。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保甲方在交易中处于主导地位，充分保障自身权益；

2.通过对乙方和丙方的约束，确保交易安全、公正、透明；

3.提高甲方在房地产市场中的竞争力和话语权。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同由以下三方于____年__月__日在____市____区签订，为明确各方权利义务，保障乙方合法权益，经甲乙双方及丙方协商一致，达成如下协议：

甲方（出卖方）：____（姓名/名称）

身份证号/统一社会信用代码：____

联系方式：____

住址：____

乙方（买受方）：____（姓名/名称）

身份证号/统一社会信用代码：____

联系方式：____

住址：____

丙方（担保方）：____（姓名/名称）

身份证号/统一社会信用代码：____

联系方式：____

住址：____

鉴于：

一、甲方拥有位于____市____区____镇____号房屋一套，该房屋已取得合法产权证书，具体信息如下：

1.房屋产权证号：____；

2.建筑面积：____平方米；

3.房屋结构：____；

4.证载用途：____。

二、乙方愿意购买上述房屋，丙方同意为乙方的购房提供担保，甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就房屋买卖事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.房屋坐落：____市____区____镇____号；

2.房屋结构：____；

3.建筑面积：____平方米；

4.房屋权属：甲方；

5.房屋用途：____。

第二条交易价格及支付方式

1.房屋交易价格为人民币____元整（大写：____元整）；

2.乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，将房屋交易款项一次性支付给甲方；

3.丙方应在收到房屋交易款项后____个工作日内，向乙方支付购房款项；

4.甲方应在收到房屋交易款项后____个工作日内，向乙方交付房屋及房屋产权证书。

第三条丙方担保责任

1.丙方对本合同的履行承担连带责任担保；

2.丙方保证在乙方未按约定支付购房款项的情况下，代为支付；

3.丙方在本合同履行期间，未经乙方书面同意，不得放弃其对甲方的担保权利。

第四条乙方权益保障

1.乙方有权要求甲方在签订本合同前提供真实有效的房屋产权证明；

2.乙方有权要求甲方在签订本合同前进行房屋状况检查，如甲方拒绝，乙方有权解除本合同；

3.乙方有权要求丙方提供担保物的抵押权设立。

第五条甲方违约责任

1.甲方未按约定交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋交易价格的____%；

2.甲方未按约定提供房屋产权证明的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋交易价格的____%；

3.甲方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任。

第六条争议解决

1.本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同一式____份，甲乙双方及丙方各执____份；

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。

附件：

1.房屋产权证书复印件；

2.房屋平面图；

3.双方身份证复印件；

4.双方签署的其他相关文件。

甲方（盖章）：____

乙方（盖章）：____

丙方（盖章）：____

签订日期：____年__月__日

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为买受方，在本次交易中处于主导地位，其目的和意义如下：

1.