公寓电梯房租房合同范例

公寓电梯房租房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的公寓电梯房一套，乙方有意租赁该房屋，双方经友好协商，特订立本合同，以明确双方的权利和义务。

一、房屋基本情况

1.房屋地址：________________________

2.房屋结构：________________________

3.房屋面积：________________________平方米

4.房屋装修：________________________

5.房屋配套设施：________________________

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：人民币（大写）：________________________元整（小写）：________________________元。

2.租金支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

3.逾期支付租金的违约责任：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金的____%作为违约金。

四、押金及退还

1.押金：人民币（大写）：________________________元整（小写）：________________________元。

2.押金退还：租赁期满或合同解除后，甲方应于____个工作日内将押金无息退还乙方。

3.押金扣除：如乙方在租赁期间损坏房屋或配套设施，甲方有权从押金中扣除相应费用。

五、房屋使用及维护

1.乙方在租赁期间应合理使用房屋，爱护房屋及配套设施。

2.乙方应保持房屋的整洁，不得擅自改变房屋结构及用途。

3.乙方应承担房屋及配套设施的日常维护费用。

六、物业管理及费用

1.乙方应遵守物业管理规定，配合物业管理公司的工作。

2.物业管理费用由乙方承担，具体费用以物业管理公司收费标准为准。

七、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为____%。

（2）甲方未按约定退还押金的，应向乙方支付违约金，违约金为____%。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为____%。

（2）乙方擅自改变房屋结构或用途的，应承担相应的法律责任。

八、合同解除

1.合同期满前，双方可协商解除合同。

2.有下列情形之一的，任何一方有权解除合同：

（1）房屋或配套设施发生严重质量问题，影响乙方正常居住的；

（2）因不可抗力导致合同无法履行的；

（3）一方违约，另一方要求解除合同的。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋租赁清单

2.物业管理规定

3.其他相关文件

甲方（盖章）：________________________

乙方（签字）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（物业管理方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的公寓电梯房一套，乙方有意租赁该房屋，丙方作为物业管理方，负责对房屋及配套设施进行管理与服务。为明确各方的权利义务，特订立本合同，以下内容以甲方的权益为主导，甲方责任与权利优先。

一、房屋基本情况

1.房屋地址：________________________

2.房屋结构：________________________

3.房屋面积：________________________平方米

4.房屋装修：________________________

5.房屋配套设施：________________________

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：人民币（大写）：________________________元整（小写）：________________________元。

2.租金支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

3.逾期支付租金的违约责任：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金的____%作为违约金。

四、押金及退还

1.押金：人民币（大写）：________________________元整（小写）：________________________元。

2.押金退还：租赁期满或合同解除后，甲方应于____个工作日内将押金无息退还乙方。

3.押金扣除：如乙方在租赁期间损坏房屋或配套设施，甲方有权从押金中扣除相应费用。

五、甲方权利与义务

1.甲方有权对乙方租赁期间房屋使用情况进行监督，确保乙方合理使用房屋。

2.甲方有权根据市场价格调整租金，并提前一个月通知乙方。

3.甲方有权解除合同，如乙方出现严重违约行为或违反物业管理规定。

六、乙方权利与义务

1.乙方享有房屋的占有、使用、收益权利，但不得擅自改变房屋结构或用途。

2.乙方应合理使用房屋，爱护房屋及配套设施。

3.乙方应遵守物业管理规定，配合物业管理公司的工作。

七、丙方责任与权利

1.丙方负责对房屋及配套设施进行日常管理、维护和维修。

2.丙方有权对违反物业管理规定的乙方进行警告、处罚，并报告甲方。

3.丙方无权擅自调整租金或解除合同，如需调整，须得到甲乙双方同意。

八、违约责任及限制条款

1.乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付违约金，违约金为____%。

2.乙方擅自改变房屋结构或用途，应承担法律责任，并赔偿甲方损失。

3.乙方不得擅自转让租赁权，如需转让，应征得甲方书面同意。

4.丙方未按约定履行管理、维护和维修义务，甲方有权解除与丙方的物业管理协议，并要求丙方承担违约责任。

九、合同解除

1.合同期满前，双方可协商解除合同。

2.有下列情形之一的，任何一方有权解除合同：

（1）房屋或配套设施发生严重质量问题，影响乙方正常居住的；

（2）因不可抗力导致合同无法履行的；

（3）一方违约，另一方要求解除合同的。

十、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十一、第三方介入意义与目的

1.第三方丙方的介入，旨在为甲方提供专业、高效的管理服务，保障甲方的合法权益。

2.通过丙方与乙方的合作，甲方可降低物业管理风险，确保房屋及配套设施的安全、完好。

3.第三方的加入，有助于规范租赁市场秩序，维护甲方、乙方和丙方的共同利益。

十二、甲方主导目的与意义

1.甲方作为房屋所有权人，有权主导合同内容，保障自身权益不受侵害。

2.通过强化甲方在合同中的权利地位，有利于甲方更好地管理房屋，维护租赁市场秩序。

3.甲方的主导地位有助于确保合同履行过程中的公平、公正，保障甲乙双方的利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（物业服务公司）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的公寓电梯房一套，乙方有意租赁该房屋，丙方作为物业服务公司，负责提供房屋的物业服务。为保障乙方的权益，特订立本合同，以下内容以乙方权益为主导，乙方责任与权利优先。

一、房屋基本情况

1.房屋地址：________________________

2.房屋结构：________________________

3.房屋面积：________________________平方米

4.房屋装修：________________________

5.房屋配套设施：________________________

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：人民币（大写）：________________________元整（小写）：________________________元。

2.租金支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

3.逾期支付租金的违约责任：甲方逾期收取租金的，每逾期一日，应向乙方支付违约金，违约金为____%。

四、押金及退还

1.押金：人民币（大写）：________________________元整（小写）：________________________元。

2.押金退还：租赁期满或合同解除后，丙方应于____个工作日内将押金无息退还乙方。

3.押金扣除：如乙方在租赁期间损坏房屋或配套设施，丙方有权从押金中扣除相应费用。

五、乙方权利与义务

1.乙方享有房屋的占有、使用、收益权利，并有权要求丙方提供符合约定的物业服务。

2.乙方有权要求甲方提供房屋维修保养服务，确保房屋安全与舒适。

3.乙方有权在租赁期间合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

六、丙方责任与权利

1.丙方负责提供房屋的物业服务，包括但不限于清洁、安保、维修等。

2.丙方有权对违反物业服务规定的乙方进行警告、处罚，并报告甲方。

3.丙方无权擅自调整租金或解除合同，如需调整，须得到甲方书面同意。

七、甲方权利与义务

1.甲方应确保房屋符合租赁条件，并承担房屋的维修保养责任。

2.甲方应配合丙方提供物业服务，并监督丙方履行职责。

3.甲方不得干涉乙方的正常居住和使用，不得擅自提高租金。

八、违约责任及限制条款

1.甲方未按约定提供房屋或维修保养服务的，应向乙方支付违约金，违约金为____%。

2.甲方擅自提高租金的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

3.乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付违约金，违约金为____%。

4.丙方未按约定提供物业服务，应向乙方支付违约金，违约金为____%。

九、合同解除

1.合同期满前，双方可协商解除合同。

2.有下列情形之一的，任何一方有权解除合同：

（1）房屋或配套设施发生严重质量问题，影响乙方正常居住的；

（2）因不可抗力导致合同无法履行的；

（3）一方违约，另一方要求解除合同的。

十、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起